Дело № 2-1879/ 11 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации г. Новокузнецк 14 декабря 2011 г. Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Катусенко С.И. при секретаре Толстовой О.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арсененко А.С. к Корниенко О.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением по иску Арсененко А.С. к Отделению Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области, отделение в Заводском районе г. Новокузнецка о снятии с регистрационного учета Корниенко О.В., УСТАНОВИЛ: Арсененко А.С. обратился в суд с иском, в котором просит признать Корниенко О.В., прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: (ул....) обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области, отделение в Заводском районе г. Новокузнецка снять её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Свои требования мотивировал тем, что он является собственником жилого помещения по адресу: (ул....), указанное жилое помещение приобретено им у Корниенко В.М. по договору купли-продажи от *..*..* Согласно справке с места жительства на учете в квартире состоит ответчик Корниенко О.В., членом его семьи она не является, никакого порядка пользования данным жилым помещением с Корниенко В.М. не заключалось, ответчик в спорной квартире не проживает и на момент заключения договора купли-продажи с Корниенко В.М. не проживала. Местонахождение ответчика в настоящее время неизвестно. Истец Арсененко А.С. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, в присутствии представителя Проскоковой М.С. (л.д. 14). Представитель Арсененко А.С. - Проскокова М.С. на исковых требованиях Арсененко А.С. настаивала привела доводы, изложенные в исковом заявлении, суду пояснила, что её доверитель является собственником жилого помещения, которое приобретено им у К.В.М. по договору купли- продажи от *..*..*, свидетельство о государственной регистрации права выдано *..*..* Согласно справке с места жительства на учете в квартире состоит ответчик Корниенко О.В., членом семьи Арсененко А.С. она не является, местонахождение ответчика в настоящее время её доверителю неизвестно. Когда Арсененко А.С. вселялся в квартиру, вещей Корниенко О.В. там не было. В настоящее время её доверитель проживает в квартире, пользуется жилым помещение, содержит его. Ответчик Корниенко О.В. о дне, месте и времени судебного заседания извещена повесткой суда по последнему известному месту жительства, причина неявки не известна. Назначенный определением Заводского районного суда г. Новокузнецка от *..*..* представитель ответчика Корниенко О.В. - адвокат коллегии адвокатов Заводского района г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна. Представитель ответчика Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области (отделение в Заводском районе г. Новокузнецка) в судебное заседание не явился, был извещен надлежаще, повесткой, о причинах неявки суду не сообщил. Свидетель К.В.М..суду пояснил, что квартира по адресу: (ул....) принадлежала ему, он ее приобретал вместе с женой К.Е.Н.. В июле 2010 г. они продали квартиру Арсененко А.С. На момент приобретения Арсененко А.С. квартиры на регистрационном учете значилась его дочь К.О.В. Где она проживает в настоящее время ему неизвестно, они с ней не общаются. В спорной квартире она проживала некоторое время очень давно, а потом перестала проживать, и они с ней перестали общаться. Из квартиры она забрала все свои вещи. Когда он продавал квартиру, то вывез все свои вещи, вещей дочери там не было. Деньги за продажу квартиры от Арсененко А.С. он получил, никаких претензий к нему не имеет. На покупку квартиры дочь не вносила денежные средства. Судом исследованы письменные материалы дела: - копия поквартирной карточки, подтверждающая факт регистрации ответчика Корниенко О.В. по адресу: (ул....) (л.д. 4); - копия свидетельства о государственной регистрации права Арсененко А.С. на квартиру по адресу: (ул....) от *..*..* (л.д. 5); - копия договора купли-продажи квартиры от *..*..*, согласно которому Корниенко В.М. продал, а Арсененко А.С. приобрел квартиру по адресу: (ул....). Согласно п. 4 указанного договора в отчуждаемой квартире на регистрационном учете состоят: собственник К.В.М.., сын - К.С.В.., дочь Корниенко О.В., которые обязуются сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента государственной регистрации настоящего договора (л.д. 6); Выслушав представителя истца Арсененко А.С. - Проскокову М.С., свидетеля К.В.М.., изучив письменные материалы дела, суд считает, что подлежат удовлетворению требования Арсененко А.С. о признании того, что у Корниенко О.В. прекращено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу (ул....) об обязании Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области (отделение в Заводском районе г. Новокузнецка снять Корниенко О.В. с регистрационного учета. В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся: проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии со ст. 35 ч.1 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Судом установлено, что истец Арсененко А.С. является собственником квартиры по адресу (ул....) на основании договора купли-продажи от *..*..*, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *..*..* Свои обязанности согласно договору купли-продажи истец Арсененко А.С. выполнил в полном объёме, деньги за квартиру передал К.В.М.. в полном объеме, однако ответчик Корниенко О.В. продолжает состоять на регистрационном учете по вышеуказанному адресу, хотя в квартире Арсененко А.С. не проживает, из квартиры выехала, ещё до того как Арсененко А.С. приобрел жилое помещение. Истец Арсененко А.С. вынужден нести дополнительные расходы по содержанию спорной квартиры, по оплате жилищно-коммунальных услуг, наличие зарегистрированного в нём постороннего лица, нарушает его права как собственника жилого помещения. Судом достоверно установлено, что ответчик Корниенко О.В. зарегистрирована в жилом помещении - квартире по адресу: (ул....), собственником данного жилого помещения с *..*..* является Арсененко А.С., договор купли-продажи никем не оспорен, ответчик членом семьи собственника не является, не выполняет требования ст. 67 ЖК РФ: не несет расходов по оплате за жилье и коммунальным услугам, по содержанию квартиры. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений… В подтверждение своих доводов истец Арсененко А.С. представил доказательства в виде показаний свидетеля К.В.М.., который подтвердил, что истец Арсененко А.С. приобрел у него спорное жилое помещение, деньги за жилое помещение им от Арсененко А.С. им получены. Ответчика Корниенко О.В. его дочь, однако из квартиры она выехала задолго до приобретения Арсененко С.С. квартиры. Показания свидетеля никем не опровергнуты, у суда показания свидетеля не вызывают сомнения, поскольку они не противоречат показаниям истца, письменным доказательствам. Договор купли-продажи квартиры, заключенный между сторонами не был оспорен и подлежит исполнению обеими сторонами. На основании изложенного суд приходит к убеждению, что у Корниенко О.В. прекращено право пользования спорной квартирой, поскольку собственником указанной квартиры с *..*..* является Арсененко А.С. Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995г. № 3 - п регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Учитывая вышеизложенное, суд полагает необходимым, обязать ОУФМС по Заводскому району снять Корниенко О.В. с регистрационного учета по адресу: (ул....) Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать, что у Корниенко О.В., *..*..* года рождения, прекращено право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: (ул....) Обязать ОУФМС, отделение по Заводскому району г. Новокузнецк снять Корниенко О.В., *..*..* года рождения с регистрационного учета по адресу (ул....). Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения мотивированного решения. Судья С.И. Катусенко Мотивированное решение изготовлено 19.12.2011 года Судья С.И. Катусенко