Дело № 2-91/12

    Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Заводской районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Бердюгиной О.В.

при секретаре Ивановой Е.Л.,

с участием представителя Кузнецова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке «12» января 2012 года гражданское дело по иску Чемерского С.И., Кустова П.С., Чистяковой Н.С., Петуховой Е.С. к Вилесовой Т.Н. о признании 1/2 доли жилого дома 1/2 частью этого жилого дома,

     у с т а н о в и л:

истцы обратилась в суд с иском, которым просят признать принадлежащую им 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... частью жилого дома.

Свои требования мотивируют тем, что истцы являются сособственниками одной второй доли в праве общей собственности на жилой дом по ... в ..., другая 1/2 часть указанного дома принадлежит ответчику. Части данного дома имеют отдельные входы-выходы, не связаны совместным владением и пользованием, у каждого отдельные надворные постройки. Истцы и ответчик самостоятельно несут бремя содержания своего имущества. Признание 1/2 доли в праве собственности частью жилого дома необходимо истцам для оформления правоустанавливающих документов на земельный участок.

Истцы Чемерской С.И., Кустов П.С., Чистякова Н.С., Петухова Е.С. в судебное заседание не явились, извещена надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, предоставили в суд заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие с участием представителя Кузнецова А.В. (л.д. 40-43).

Представитель истцов, допущенный к участию в процессе на основании устного ходатайства истцов, заявленного при подготовке к судебному разбирательству по делу, на исковых требованиях настаивал, дал показания, аналогичные изложенным в исковом заявлении, в результате которых просит признать 1/2 долю 1/2 частью жилого дома.

Ответчик Вилесова Т.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила, не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Судом установлено, что основании свидетельств о праве на наследство по закону (л.д. 4,5) Чемерской С.И., Кустов П.С., Чистякова Н.С., Петухова Е.С.                    являются собственниками 1/2 части жилого дома по ... в ... на праве общей долевой собственности по 1/8 доли каждому.

Жилой дом, расположенный по адресу: ... состоит из двух частей - одна из которых, принадлежит истцам общей площадью 36,2 кв.м., а вторая - ответчику общей площадью 22,4 кв.м. Данные две части дома истцов и ответчика не имеют внутреннего сообщения между собой, имеют отдельные входы с улицы и независимое друг от друга печное отопление, что подтверждается справкой «Центра технической инвентаризации ...» Филиал ... БТИ ... от ... (л.д. 6), техническим паспортом строения (л.д. 7-16), кадастровым паспортом (л.д. 17-18), кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 19- 21).

Кроме того, в право устанавливающих документах ответчика на 1/2 часть жилого дома по ... в ...: договоре купли-продажи от ... (л.д. 34), техническом паспорте (л.д. 35 - 39) указано, что ответчице принадлежит 1/2 часть жилого дома по ... в ....

Данные обстоятельства подтвердила в судебном заседании свидетель Ш.М.В., которая суду показала, что является родной дочерью ответчицы, у которой состояние здоровья неудовлетворительное, она не имеет возможности самостоятельно передвигаться, ухаживать за собой. Свидетель в настоящее время следит за поддержанием дома в надлежащем состоянии. Между собой истцы и ответчик не являются родственниками. Свою часть данного дома ответчик приобрел по договору купли-продажи и в правоустанавливающих документах наименована как часть данного дома, обе половины дома не имеют между собой внутреннего сообщения, а имеют отдельные входы и независимое друг от друга печное отопление, водоснабжение и электропитание.

Таким образом, судом достоверно установлено, что доля жилого дома по ... в ..., указанная в свидетельстве о праве на наследство по закону от ..., свидетельство праве на наследство от ..., фактически является частью данного жилого дома.

Поэтому исковые требования подлежат удовлетворению, т.к. иных доказательств суду не представлено и доказательств обратного судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

признать 1/2 долю жилого дома по адресу: ..., общей площадью 36,9 кв.м., принадлежащую Чемерскому С.И., Кустову П.С., Чистяковой Н.С., Петуховой Е.С. 1/2 частью жилого дома по адресу: ..., общей площадью 36,9 кв.м., принадлежащую Чемерскому С.И., Кустову П.С., Чистяковой Н.С., Петуховой Е.С. .

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) О.В. Бердюгина

Верно. Судья       О.В. Бердюгина