РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего Гительман Т. А., при секретаре Поломошновой Л.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке «17» января 2012 года гражданское дело иску С к Администрации г. Новокузнецка о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, у с т а н о в и л: Истица обратилась в суд с иском к Администрации г. Новокузнецка, в котором просит сохранить жилое помещение - комнату ... в г. Новокузнецке, в переустроенном и перепланированном состоянии. Требования мотивированы тем, что она является собственником комнаты в доме секционного типа, расположенной по адресу: г. Новокузнецк, ... В указанной комнате с целью улучшения жилищных условий были произведены переустройство и перепланировка. Для согласования проделанных работ были собраны необходимые документы, которые были представлены в Администрацию г. Новокузнецка. В письме зам.главы г. Новокузнецка Администрации города от 01.12.2011 г. указано, что решение вопроса о согласовании самовольно произведенного переустройства и перепланировки жилого помещения необходимо обратиться в суд. Согласно заключению по обследованию произведенных работ в комнате ... произведены следующие изменения: расширение площади санитарного узла за счет присоединения площади встроенного шкафа (3) путем демонтажа и монтажа перегородок и установки санитарно- технического оборудования (душ с поддоном). Несущая устойчивость конструкций жилого дома в целом в связи с перепланировкой и переустройством комнаты обеспеченны. Видимых дефектов и трещин в связи с перепланировкой и переустройством не обнаружено. Нагрузка на конструкции соответствует нормам. Отопление, вентиляция и газоснабжение комнаты в связи с перепланировкой и переустройством комнаты не затронуты, холодное и горячее водоснабжение, канализация выполнены от существующих стояков. Инженерное обеспечение соответствует нормативам, электроснабжение осуществляется в соответствии с нормами, таким образом считает, что перепланировка и переустройство комнаты не создает угрозы для жизни и здоровья людей. Кроме того, согласование уже произведенных перепланировки и переустройства комнаты получено от ГП Кемеровской области «ОБЛСТРОЙПРОЕКТ» и филиала Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центра гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области» в г. Новокузнецке. Представитель Администрации г. Новокузнецка извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, возражений против заявленных требований Сне представил. 3 е лицо С о слушании дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.№18) требования С. поддержал. Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 2 ст. 25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии со ст. 26 ЖК РФ: 1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. 2. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет: 1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации; 2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма); 6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры. 3. Орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать представление других документов кроме документов, установленных частью 2 настоящей статьи. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим согласование. 4. Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частью 2 настоящей статьи документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в данный орган. 5. Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются Правительством Российской Федерации. 6. Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозы их жизни и здоровью. Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 26.06.2001 г. (л.д.6) истица является собственником жилого помещения-комнаты в доме секционного типа, общей площадью 12.9 кв.м., расположенной по адресу: г. Новокузнецк, ..., вместе с истицей в комнате зарегистрирован С (л.д.18). В вышеуказанной комнате были выполнены самовольные перепланировка и переустройство, а именно: расширение площади санитарного узла за счет присоединения площади встроенного шкафа (3) путем демонтажа и монтажа перегородок и установки санитарно- технического оборудования (душ с поддоном). В Бюро технической инвентаризации г. Новокузнецка истице был выдан план на указанную комнату, с указанием произведенного переустройства и перепланировки, а ГП КО «Облстройпроект», филиал № 12 БТИ г. Новокузнецкасогласовали указанные перепланировку и переустройство (л.д. № 7-8). Истица обратилась в филиал Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центра гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области» в г. Новокузнецке для оценки жилищно-бытовых условий в комнате ... в г. Новокузнецке; который, рассмотрев предоставленные документы, выдал заключение о том, что комната № ... соответствует требованиям: СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» с изменениями и дополнениями № 1 (СанПиН 2.1.2.2801-10) п.п. 2.2.,2.7.,4.1.,4.2.,4.7.,5.1., раздел 8.1.; СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест» разделы 2.1,2.2. (л.д. № 9-10). 17.01.2012г. Государственным предприятием Кемеровской области «ОБЛСТРОЙПРОЕКТ» истице было выдано заключение, согласно которому: условия и порядок переоборудования (переустройства и перепланировки) жилых и нежилых помещений оговорены в Правилах и нормах технической эксплуатации жилого фонда 2003 г. и в Положении о порядке оформления разрешений на переоборудование и перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах (МДС 13-4.200, Москва 2000 г.). При согласовании переоборудования институт руководствуется этими правилами. Перепланировка квартиры по адресу: ... заключающаяся: в демонтаже перегородки между туалетом и встроенным шкафом, в заделке проема в перегородке шлакоблоками, в установке душа с поддоном не нарушает прочности и устойчивости конструкций квартир и здания в целом и, соответственно, не представляет угрозу проживания жизни и здоровью граждан жилого дома и может быть узаконена в установленном порядке (л.д. № 19). Заключение филиала Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центра гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области» в г. Новокузнецке и выводы изложенные в справке Государственного предприятия Кемеровской области «ОБЛСТРОЙПРОЕКТ» не вызывают сомнений у суда. Таким образом, произведенные истицей переустройство и перепланировка не нарушают права и законные интересы граждан, требований законодательства, не создает угрозу их жизни или здоровью, следовательно, иск подлежит удовлетворению. На основании выше изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Требования С - удовлетворить. Сохранить жилое помещение -комнату ... г.Новокузнецке, в переустроенном и перепланированном состоянии, с выполненными работами: - с расширением площади санитарного узла за счет присоединения площади встроенного шкафа (3) путем демонтажа и монтажа перегородок и установки санитарно- технического оборудования (душ с поддоном). Настоящее решение является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения. Судья /подпись/ Т.А. Гительман Верно. Судья Т. А. Гительман