Дело № 2-176/12 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации г. Новокузнецк 12 января 2012 года Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Замуленко И.В. при секретаре Мавродовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Запсиб-4» к Филиппову ...7, Филипповой ...8, Седых ...9 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: ТСЖ «Запсиб - 4» обратился в суд с иском к ответчикам Филиппову Н.Г., Седых Е.Н., Филипповой Ж.Н., которым просит взыскать с ответчиков в пользу ТСЖ «Запсиб - 4» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере ...., госпошлину в сумме ..., за составление искового заявления в сумме ..., за услуги представителя в сумме .... Свои требования мотивировал тем, что собственниками многоквартирного дома по адресу: п..., ... выбран способ управления ТСЖ «отметить, что Запсиб-4». ТСЖ «Запсиб-4» является некоммерческой организацией, все работы осуществляются за счет средств собственников многоквартирного дома. У собственников имеются не только права, но и определенные обязанности, а именно: жители обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанность по внесению платы за оказываемые жилищно - коммунальные услуги, в результате чего по состоянию на ... образовалась задолженность по данным услугам в сумме ...., в том числе вывоз мусора - ... электроэнергия - ... содержание - ...., ремонт - ...., лифты - ...., холодная вода - ...., канализация - ..., уборка мусоропровода ...., горячее водоснабжение ... коп., отопление ... Ответчикам ежемесячно предоставлялась информация о начисленных платежах и о наличии задолженности на данном жилом помещении. Жилищно - коммунальные услуги оказывались ТСЖ «Запсиб-4» в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ. Обращений (жалоб) от ответчиков о предоставлении услуг ненадлежащего качества, недооказания услуг не поступало. Ответчики в добровольном порядке погашение долга не производит. Между ТСЖ «Запсиб-4» и ресурсоснабжающими организациями заключены договоры, на основании которых обслуживающие организации предоставляют жилищно - коммунальные услуги ТСЖ«Запсиб-4» и ежемесячно выставляют счета - фактуры за оказанные услуги ТСЖ«Запсиб-4». ТСЖ «Запсиб-4» является некоммерческой организацией, все работы осуществляются за счет средств собственников многоквартирного дома. В результате неисполнения ответчиками обязательств по оплате жилищных услуг, обслуживающие организации не имеют возможности производить в положенные сроки текущий ремонт инженерного оборудования и технического состояния дома, что ведет к увеличению износа дома и аварийным ситуациям. В судебном заседании представитель истца ...6 на исковых требованиях настаивала, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что ответчики не исполняли свою обязанность по оплате за коммунальные услуги с мая 2006 года, согласно справке по состоянию на ... задолженность за жилищно-коммунальные услуги составила ... ТСЖ было организовано в июле 2005 года, собственниками квартир было принято решение передать ... по п... ТСЖ «Запсиб-4». Против предоставления ответчикам рассрочки по оплате за коммунальные платежи возражала, поскольку ТСЖ существует на деньги собственников жилья, деньги за предоставленные услуги перечисляются на счета организаций, их предоставивших, если вовремя перечисление не произойдет, насчитывается пеня. Ответчики не оплачивали коммунальные платежи в течение полутора лет, им уже предоставлялась рассрочка, однако, долги они так и на оплатили. В случае, если ответчики будут выплачивать по ... ежемесячно, то исполнительный лист к принудительному взысканию предъявляться не будет. Ответчица ...3 иск признала. Не согласна возмещать истцу расходы по оплате услуг представителя. Суду пояснила, что ... по п..., ... у них в собственности с 2003 года, оформлена на супруга, живут в квартире с 1996 года, долгов по коммунальным услугам раньше не было. Сейчас в квартире зарегистрировано 5 человек: она с супругом, несовершеннолетняя дочь и совершеннолетняя дочь с внучкой. Ее заработная плата составляет около ... супруг получает .... Квартплата начисляется на 5 человек, в месяц составляет около ... счетчиков нет. Они выплачивают кредиты в сумме ... в месяц. Дочь - ответчица Седых Е.Н. проживает отдельно, снимает квартиру за ..., у нее на иждивении находится ребенок, алименты не получает, ее заработная плата составляет около .... Согласна выплачивать истцу долг частями, по ... в месяц. Ответчик Филиппов Н.Г. исковые требования признал, согласен оплачивать задолженность по коммунальным услугам в рассрочку, против оплаты услуг за составление искового заявления и представительство в суде возражал, поддержал пояснения супруги - ответчицы Филипповой Ж.Н., дополнив, что рассрочка по оплате за коммунальные услуги ТСЖ им предоставлялась. Ответчица Седых Е.Н. в суд не явилась, о слушании дела извещена. Выслушав представителя истца, ответчика Филиппова Н.Г., ответчицу Филиппову Ж.Н., исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 153 ч.1 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч.2 п.5). Согласно ст. 154 ч.2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. 3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление. Согласно ст. 155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Судом установлено, что ТСЖ «Запсиб-4» осуществляет управление жилым домом по п..., ... ..., к которому перешло право требования задолженности по оказанным жилищно-коммунальным услугам. ТСЖ «Запсиб-4» заключило со всеми энерго-и-ресурсоснабжающими организациями договоры на поставку коммунальных услуг. Филиппов Н.Г. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ..., п..., ..., наряду с собственником в жилом помещении зарегистрированы его совершеннолетние члены семьи - ответчики Филиппова Н.Г. и Седых Е.Н. Ответчики обязаны своевременно производить оплату за жилье и коммунальные услуги, однако, в нарушение требований ЖК РФ эту обязанность не исполняли, имеют задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальным услугам в размере ... Доказательств иного суду не представлено. При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить требования истца и взыскать солидарно с ответчиков сумму непогашенной на день рассмотрения иска в суде задолженности в размере .... Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: выпиской из лицевого счета (л.д. 7), уставом ТСЖ «Запсиб-4» (л.д. 8-14), поквартирной карточкой (л.д. 15), справкой (л.д. 17), актом (л.д. 18), протоколом (л.д. 23), выпиской из протокола (л.д. 24), выпиской из протокола (л.д. 25), выпиской из протокола (л.д. 25), свидетельством (л.д. 26), свидетельством (л.д. 27), уведомлением (л.д. 28), обязательством (л.д. 29). В соответствии со ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Поскольку истец понес расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в сумме 2351 рубль 51 коп., исковые требования удовлетворены полностью, данные расходы подлежат взысканию в пользу истца с ответчиков Филиппова Н.Г., Филипповой Ж.Н., Седых Е.Н. в равных долях, то есть по ... с каждого; требования о взыскании услуг представителя подлежат удовлетворению в сумме ..., исходя из объема работы, проделанной представителем: составление искового заявления, участие представителя в подготовке дела к судебному разбирательству, судебном разбирательстве, данные расходы также подлежат взысканию в пользу истца с ответчиков в равных долях, то есть по ... с каждого. Суд полагает отказать в иске в части требований о взыскании с ответчиков судебных расходов солидарно, поскольку солидарная обязанность (ответственность) в соответствии со ст. 322 ГК РФ возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом. В отношении судебных расходов не предусмотрена солидарная ответственность ни законом, ни договором. Руководствуясь ст. ст. 194 -199, 233,237 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Взыскать солидарно с Филиппова ...10, ... года рождения, Филипповой ...11, ... года рождения и Седых ...12, ... года рождения в пользу ТСЖ «Запсиб-4» задолженность по коммунальным услугам в сумме .... Взыскать с Филиппова ...13, ... года рождения в пользу ТСЖ «Запсиб-4» расходы по госпошлине в сумме ...., расходы по оплате услуг представителя в сумме ..., а всего .... Взыскать с Филипповой ...14, ... года рождения в пользу ТСЖ «Запсиб-4» расходы по госпошлине в сумме ... расходы по оплате услуг представителя в сумме ..., а всего .... Взыскать с Седых ...15, ... года рождения в пользу ТСЖ «Запсиб-4» расходы по оплате госпошлины в сумме ...., расходы по оплате услуг представителя в сумме ..., а всего ... Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в течение месяца. Судья /подпись/ И.В.Замуленко Мотивированное решение изготовлено ... Верно. Судья И.В.Замуленко