РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего Гительман Т. А., при секретаре Поломошновой Л.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке «17» января 2012 года гражданское дело иску П к Администрации г. Новокузнецка о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии, у с т а н о в и л: Истица обратилась в суд с иском к Администрации г. Новокузнецка, в котором просит сохранить жилое помещение - комнату ... в г. Новокузнецке, в переустроенном состоянии. Требования мотивированы тем, что она является собственником комнаты, расположенной на четвертом этаже пятиэтажного крупноблочного жилого дома по адресу: г. Новокузнецк, ул. ... В 2011 г. ею было выполнено переустройство указанной комнаты, а именно: в комнате установлена раковина. Поскольку при проведении переустройства комнаты необходимые согласования и разрешения оформлены не были, переустройство является самовольным. Отсутствие нарушения прав и законных интересов граждан, а также угрозы их жизни или здоровью подтверждается согласованиями переустройства ГП КО «Облстройпроект», ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области». Истица извещенная о месте и времени судебного заседания в суд не явилась, представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие (л.д. № 20). Представитель Администрации г. Новокузнецка В извещенная о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, предоставила суду письменный отзыв относительно искового заявления П в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие и принять решение в соответствии с предоставленными истицей документами, подтверждающими факт отсутствия при проведении перепланировке нарушений прав и законных интересов третьих лиц (л.д. №17-18). 3 е лицо П о слушании дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.№23) требования П поддержал. Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 2 ст. 25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии со ст. 26 ЖК РФ: 1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. 2. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет: 1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации; 2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма); 6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры. 3. Орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать представление других документов кроме документов, установленных частью 2 настоящей статьи. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим согласование. 4. Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частью 2 настоящей статьи документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в данный орган. 5. Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются Правительством Российской Федерации. 6. Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозы их жизни и здоровью. Судом установлено, что на основании договора о передачи жилого помещения в собственность граждан от 16.03.2010 г. (л.д.№4) и свидетельства о государственной регистрации права от 31.05.2010 г. (л.д.№5) истица является собственником жилого помещения-комнаты общей площадью 30.2 кв.м., расположенной по адресу: г. Новокузнецк, ул... В вышеуказанной комнате было выполнено самовольное переустройство, а именно: установка раковины. В Бюро технической инвентаризации г. Новокузнецка истице был выдан план на указанную комнату, с указанием произведенного переустройства, а ГП КО «Облстройпроект», филиал № 12 БТИ г. Новокузнецкасогласовали установку раковину (л.д. № 6-7). Истица обратилась в филиал Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центра гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области» в г. Новокузнецке для оценки жилищно-бытовых условий в комнате ... в г. Новокузнецке; который, рассмотрев предоставленные документы, выдал заключение о том, что комната ... соответствует требованиям: СанПин 2.1.2.2844-11 «Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, оборудованию и содержанию общежитий для работников организаций и обучающихся образовательных учреждений» п.2.2., 4.1., 4.2., 4.3.; СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест» разделы 2.1,2.2. (л.д. № 8). 22.12.2011г. Государственным предприятием Кемеровской области «ОБЛСТРОЙПРОЕКТ» истице было выдано заключение, согласно которому: условия и порядок переоборудования (переустройства и перепланировки) жилых и нежилых помещений оговорены в Правилах и нормах технической эксплуатации жилого фонда 2003 г. и в Положении о порядке оформления разрешений на переоборудование и перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах (МДС 13-4.200, Москва 2000 г.). При согласовании переоборудования институт руководствуется этими правилами. Перепланировка квартиры по адресу: ул. ... заключающаяся: в устройстве раковины не нарушает прочности и устойчивости конструкций квартиры и здания в целом и, соответственно, не представляет угрозу проживания жизни и здоровью граждан жилого дома и может быть узаконена в установленном порядке (л.д. № 24). Заключение филиала Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центра гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области» в г. Новокузнецке и выводы изложенные в справке Государственного предприятия Кемеровской области «ОБЛСТРОЙПРОЕКТ» не вызывают сомнений у суда. Таким образом, произведенное истицей переустройство не нарушает права и законные интересы граждан, требований законодательства, не создает угрозу их жизни или здоровью, следовательно, иск подлежит удовлетворению. На основании выше изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Требования П - удовлетворить. Сохранить жилое помещение -комнату ... г.Новокузнецке, в переустроенном состоянии, с выполненными работами: - с устройством раковины. Настоящее решение является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения. Судья /подпись/ Т. А. Гительман Верно. Судья Т.А. Гительман