Дело № 2-109/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк             18 января 2012 года

Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе

председательствующего Байрамаловой А.Н.,

при секретаре Невзоровой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лакеева Д.Н. к Лакееву Н.Н., Лакееву Д.Н., Администрации г. Новокузнецка о признании права собственности,

установил:

Лакеев Д.Н. обратился в суд с иском к ответчикам, просит признать за ЛОН., умершей "." г. право собственности на 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: "..."; включить 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: г. "...", принадлежащую ЛОН. в наследственную массу.

Свои требования мотивирует тем, что "." ЛОН., Лакеев Н.Н., Лакеев Д.Н., заключили договор приватизации ".....", на основании которого им Администрация г. Новокузнецка, в лице Управления учета и приватизации жилых помещений передала в общую долевую собственность двух комнатную квартиру общей площадью 41,9 кв.м., жилой площадью 25,3 кв.м, находящуюся по адресу: "...". "." ЛОН умерла. Зарегистрировать право собственности на квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области при жизни ЛОН они не успели. Единственными наследниками первой очереди после смерти ЛОН являются ее муж - Лакеев Н.Н., и он - ее сын - Лакеев Д.Н. Его отец - Лакеев Н.Н. - на наследство после смерти его матери не претендует. Поэтому единственным наследником после смерти его матери является он - Лакеев Д.Н.

В судебном заседании "." истец Лакеев Д. Н. изменил, исковые требования и просит суд признать его собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу "..." после смерти Лакеевой О.Н.

В судебном заседании истец Лакеев Д.Н. на измененных исковых требованиях настаивал, дал пояснения аналогичные, с учетом изменения, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Администрация г. Новокузнецка в лице представителя Шороховой М.В., действующей на основании доверенности исковые требования признала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 20, 21).

В судебное заседание ответчики Лакеев О.Н., Лакеев Н.Н. привлеченные определением суда (л.д.1), не явились, извещены надлежащим образом. В судебном заседании 28.12.2012 г. исковые требования Лакеева Д.Н. о признании за ним права собственности на 1/3 долю в квартире, после смерти Лакеевой О.Н. признали в полном объеме (л.д. 43,44).

В судебное заседание ответчик МИФНС России № 4 по КО г. Новокузнецка не явилась, надлежащем образом была извещено о времени и месте судебного заседания, не представила суду уважительные причины своей неявки, не просила суд рассмотреть дело в её отсутствие.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явилось, согласно отзыва сообщило, что согласно данным Единого государственного реестра прав право собственности и другие вещные права на квартиру, расположенную по адресу "..." не зарегистрированы. Документы на государственную регистрацию не поступали (л.д. 17).

       Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно требованиям ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст.8 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации прав в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

          Согласно ст. 1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества ; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан "....." от ".", ЛОН, Лакеев Н.Н. и Лакеев Д.Н. в порядке приватизации получили в равных долях в общую долевую собственность квартиру, состоящей из двух комнат общей площадью 41,9 кв.м., в том числе жилой площадью 25,3 кв.м., расположенную по адресу: "..." Однако указанный договор не был зарегистрирован в Новокузнецком отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области, право собственности ЛОН., Лакеева Н.Н., Лакеева Д.Н. на указанную квартиру оформлено не было. "." г. ЛОН. умерла.

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что у ЛОН возникло право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: "..." в размере 1/3 доли, поскольку был заключен договор о передаче указанного жилого помещения в собственность Лакеевых, в данном договоре отражены все необходимые условия, договор подписан сторонами, жилое помещение фактически перешло во владение указанных лиц, ЛОН не оформила право собственности на указанное жилое помещение по независящим от неё обстоятельствам, которые были вызваны её смертью.

Таким образом, после смерти ЛОН открылось наследство в виде 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: "...", "..." (л.д. 4).

    Наследниками первой очереди по закону после смерти ЛОН являются её муж Лакеев Н.Н. (л.д. 5), её сыновья Лакеев Д.Н. (л.д. 6) и ЛОН (л.д.45).

       К нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ЛОН наследники не обращались (л.д.52). Однако Лакеев Д.Н. в установленный законом срок фактически принял наследство после смерти ЛОН, о чем свидетельствуют совершенные им действия в отношении наследственного имущества наследник зарегистрирован по месту жительства в наследуемой квартире и остался в ней проживать (л.д. 36). Лакеев Н.Н., наследник к имуществу умершей "." ЛОН отказался от причитающейся ему доли наследства в пользу Лакеева Д.Н. (л.д. 54). Лакеев О.Н., наследник после смерти ЛОН. не претендует на наследственное имущество, открывшееся после смерти ЛОН и не возражает против признания права собственности после смерти Лакеевой О.Н. за Лакеевым Д.Н. на 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу "..."

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

        Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку судом установлено, что наследство после смерти ЛОН принял наследник Лакеев Д.Н., то следует, что право собственности на 1/3 доли спорного имущества следует признать за ним.

       На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности Лакеева Д.Н. на 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: "...", после смерти ЛОН, умершей "." года.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия.

                  Судья         А.Н. Байрамалова