РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего Гительман Т. А., при секретаре Поломошновой Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке «02» февраля 2012 года гражданское дело иску В к Администрации г. Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, у с т а н о в и л: Истец обратилась в суд с иском к Администрации г. Новокузнецка, в котором просит сохранить жилое помещение - квартиру № ... в г. Новокузнецке, в перепланированном и переустроенном состоянии. Требования мотивированы тем, что она является нанимателем жилого помещения- трехкомнатной квартиры расположенной по адресу: Кемеровская область г. Новокузнецк, ул. ... В вышеуказанной квартире была выполнена самовольная перепланировка, заключающаяся в демонтаже перегородки между ванной и туалетом (совмещен санузел). Она согласовала указанную перепланировку с ГП КО «Облстройпроект», ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области». После чего обратилась в Администрацию г. Новокузнецка с целью узаконить выполненную перепланировку, однако Администрация ей в этом отказала, ссылаясь на то, что вышеуказанная перепланировка не была своевременно согласована в установленном порядке и данный вопрос должен решаться в судебном порядке. Считает, что выполненная перепланировка не нарушает права третьих лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Представитель Администрации г. Новокузнецка извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, возражений против заявленных требований В не представил. 3е лица Б Б извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, предоставили заявления, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные исковые требования В поддержали (л.д. №15-16). Выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. На основании ст. 25 ЖК РФ: 1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. 2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии со ст. 26 ЖК РФ: 1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. 2. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет: 1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации; 2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма); 6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры. 3. Орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать представление других документов кроме документов, установленных частью 2 настоящей статьи. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим согласование. 4. Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частью 2 настоящей статьи документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в данный орган. 5. Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются Правительством Российской Федерации. 6. Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозы их жизни и здоровью. Судом установлено, что согласно ордера ... (л.д.4) нанимателем жилого помещения - трехкомнатной квартиры ... в г. Новокузнецке Кемеровской области являлась С умершая 26.09.1991 г. (л.д.18). В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы: дочь умершей С.- истец В ее брат- Б ее сестра- Б. и несовершеннолетние Б 2002 г.р., Б 2009 г.р., Б 2010 г.р. (л.д.5 поквартирная карточка). В вышеуказанной квартире были выполнены самовольные перепланировка и переустройство, а именно: совмещение санитарного узла, путем демонтажа перегородки между ванной комнатой и туалетом; увеличение площади коридора за счет площади демонтированного встроенного шкафа (2). Жилые комнаты не изменили свое функциональное назначение. Установка санитарно- технических приборов выполнена с наращиванием инженерных сетей. Выполнена гидроизоляция пола в совмещенном санузле. В Бюро технической инвентаризации г. Новокузнецка истице был выдан план на указанную квартиру, с указанием произведенной перепланировки, а ГП КО «Облстройпроект», филиал № 12 БТИ г. Новокузнецкасогласовали указанную перепланировку (л.д. №6-7). Истица обратилась в филиал Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центра гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области» в г. Новокузнецке для оценки жилищно-бытовых условий в квартире ... в г. Новокузнецке; который, рассмотрев предоставленные документы, выдал заключение о том, что квартира ... соответствует требованиям: СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», с изменениями и дополнениями № 1 (СанПиН 2.1.2.2801-10) п.п. 2.2, 2.7.,4.1.,4.2.,4.7.,5.1., раздел 8.1.; СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест» разделы 2.1,2.2. (л.д. № 8-9). 30.01.2012г. Государственным предприятием Кемеровской области «ОБЛСТРОЙПРОЕКТ» истице было выдано заключение, согласно которому: условия и порядок переоборудования (переустройства и перепланировки) жилых и нежилых помещений оговорены в Правилах и нормах технической эксплуатации жилого фонда 2003 г. и в Положении о порядке оформления разрешений на переоборудование и перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах (МДС 13-4.200, Москва 2000 г.) При согласовании переоборудования институт руководствуется этими правилами и нормами СНиП. Перепланировка квартиры по адресу: ул. ... заключающаяся: в демонтаже перегородки между туалетом и ванной, в демонтаже встроенного шкафа, не нарушает прочности и устойчивости конструкций квартир и здания в целом и, соответственно, не представляет угрозу проживания жизни и здоровью граждан жилого дома и может быть узаконена в установленном порядке (л.д. № 17). Заключение филиала Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центра гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области» в г. Новокузнецке и выводы изложенные в справке Государственного предприятия Кемеровской области «ОБЛСТРОЙПРОЕКТ» не вызывают сомнений у суда. Таким образом, произведенные перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, следовательно, иск подлежит удовлетворению. На основании выше изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Требования В - удовлетворить. Сохранить жилое помещение - трехкомнатную квартиру ... г.Новокузнецке, в перепланированном и переустроенном состоянии, с выполненными работами: - с совмещением санитарного узла, путем демонтажа перегородки между ванной комнатой и туалетом; - с увеличением площади коридора за счет площади демонтированного встроенного шкафа (2). С установкой санитарно- технических приборов выполненных с наращиванием инженерных сетей. С гидроизоляцией пола в совмещенном санузле. Настоящее решение является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения. Судья /подпись/ Т. А. Гительман Верно. Судья Т. А. Гительман