Дело № 2-226/ 12 г. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации г. Новокузнецк 02 февраля 2012 г. Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Катусенко С.И. при секретаре Чижовой Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитиной Р.Ф. к Никитину М.В., ООО «Городской центр расчета коммунальных платежей» об обязании выдать отдельный платежный документ, у с т а н о в и л : Никитина Р.Ф. обратилась в суд с иском, в котором просит разделить ответственность по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между ней и Никитиным М.В. соразмерно 1/2 принадлежащей доли в квартире, расположенной по адресу: (ул.....); обязать ООО «Городской центр расчетов коммунальных платежей» выдать ей отдельный платежный документ для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: (ул.....) Свои требования мотивирует тем, что ей и её бывшему супругу, Никитину М.В., принадлежат на праве долевой собственности по 1/2 доли квартиры общей площадью 60 кв.м. по адресу: (ул.....). В настоящее время по оплате за квартиру имеется задолженность, а именно 108 766 рублей 77 копеек. Брак с Никитиным М.В. расторгнут, с бывшим супругом она не общается, проживают раздельно. Все платежные квитанции по квартире оформляются на бывшего супруга. Оплату за коммунальные услуги осуществляет она, бывший супруг не производит оплату. Ею по почте в МАУ «Городской центр расчетов коммунальных платежей» было подано заявление о выдаче отдельного платежного документа соразмерно 1/2 принадлежащей доли квартиры. После обращения, из ООО «Городской центр расчетов коммунальных платежей» был получен ответ от 05.05.2011 года, в котором ему было разъяснено, что при детальном рассмотрении заявления о разделении лицевого счета, было принято решение отказать в произведении данной операции, так как «ГЦРКП» не имеет правовых оснований для разделения лицевого счета. Считает, что имеет право на получение отдельного платежного документа соразмерно своей 1/2 доли в вышеуказанной квартире для регулярного осуществления платежей на основании следующего: В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ). В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Аналогичная норма содержится и в ст. 39 ЖК РФ, в соответствии с которой собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (п. 1 ст. 37 ЖК РФ). Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Считает, что собственник вправе соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, оплачивать коммунальные услуги, в соответствии с заключенными договорами. Истица Никитина Р.Ф. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, согласно поступившей в суд телефонограмме просит рассмотреть дела в её отсутствие (л.д. 13). Представитель истца Никитиной Р.Ф. - Хусаинова В.А. в судебном заседании на исковых требованиях своей доверительницы настаивала в полном объеме, привела доводы, изложенные в исковом заявлении. Ответчик Никитин М.В. и ООО «Городской центр расчета коммунальных платежей»в судебное заседание не явились, о дне времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом - письмом по почте, причина неявки неизвестна. Суд, с согласия представителя истца Никитиной Р.Ф. - Хусаиновой В.А., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. Представитель третьего лица ТСЖ «Микра - 13» в судебное заседание не явился о дне, времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом. Судом исследованы письменные материалы дела: - письменный отказ ООО «ГЦРКП» о произведении разделения лицевого счета, в связи с тем, что на лицевой счете жилого помещения по адресу: (ул.....) по состоянию на 21.04.2011 г. учитывается задолженность в размере 108 766 рублей 77 копеек. Никитиной Р.Ф. указано, что часть 54 766, 33 рублей данной суммы долга учитывается на лицевом счете Никитина М.В.. Однако согласия Никитина М.В. на произведении данной операции, подтвержденное подписью в заявлении отсутствует. В связи с чем, ООО «ГЦРКП» не имеет правовых оснований для разделения лицевого счета (л.д. 7); - копия свидетельства о расторжении брака между Никитиным М.В. и Никитиной Р.Ф. брак между указанными лицами прекращен *..*..* на основании решения мирового судьи судебного участка №..... района «Марьино» г. Москвы (л.д. 9). Суд, выслушав представителя истца Никитиной Р.Ф. - Хусаинову В.А., исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его исполнения, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ст. 154 ЖК РФ «2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. 3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление». В силу п. 30 Постановления Пленума Верховного РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» « Суд вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства». Согласно ст. 158 ч. 1 ГПК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. В судебном заседании установлено, что Никитина Р.Ф. и Никитин М.В. являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: (ул.....) каждому из них принадлежит по 1/2 доли в указанному жилом помещении на основании свидетельства о праве собственности от *..*..* (л.д. 8). В судебном заседании представитель истца Никитиной Р.Ф. - Хусаинова В.А. пояснила, что ответчик Никитин М.В. уклоняются от исполнения своих обязательств по оплате коммунальных платежей. В настоящее время задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: (ул.....) составляет 108 766 рублей 77 копеек (л.д. 6). Все платежные квитанции по квартире оформляются на Никитина М.В. Однако оплату за коммунальные услуги осуществляет Никитина Р.Ф., Никитин М.В. оплату не производит. Никитина Р.Ф. обращалась в МАУ «Городской центр расчетов коммунальных платежей» с просьбой выдать ей отдельный платежный документ соразмерно 1/2 принадлежащей доли квартиры. Однако 05.05.2011 г.ей было отказано в произведении данной операции, так как ООО «ГЦРКП» полагает, что не имеет правовых оснований для разделения лицевого счета. Суд полагает, что требование о выдаче отдельного платежного документа на имя Никитиной Р.Ф. для оплаты за жилое помещение пропорционально её доле - 1\2 доля в праве на квартиру по адресу: (ул.....), подлежит удовлетворению, поскольку ст. ст. 30,31, 153, 154, 155 ЖК РФ, ст. ст.247,249 ГК РФ предусматривают равное право собственников жилого помещения нести ответственность по содержанию принадлежащего им имущества, в данном случае квартиры,, по оплате за жилищные и коммунальные услуги. Такая обязанность у собственников возникает с момента возникновения права собственности, право собственности на 1\2 долю в спорной квартире у Никитиной Р.Ф.и Никитина М.В. возникло на основании вступившего в законную силу решения суда от 25.05.2005г. и с этого момента у собственников возникла равная обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Ст. 3 ГПК РФ предусматривает право заинтересованного лица в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок. Истица Никитина Р.Ф. обратилась за защитой своего права на оплату за жилищно-коммунальные услуги пропорционально её доле, поскольку ответчик Никитин М.В., не оплачивая за жилищно-коммунальные услуги, ущемляет её право надлежаще выполнять требования, действующего законодательства по содержанию своей собственности - квартиры, по оплате за оказанные услуги, оплата за которые производится на основании платежных документов, что предусмотрено ст. 155 ч.2 ЖК РФ. Таким образом, суд считает, что Никитина Р.Ф. имеет право на получение отдельного платежного документа соразмерно своей 1/2 доле в вышеуказанной квартире для регулярного осуществления платежей, поскольку Никитина Р.Ф. и Никитин М.В. являются собственниками жилого помещения по (ул.....) в равных долях. В связи с чем, суд полагает, что Никитин М.В. должен нести ответственность по оплате за жилье и за коммунальные услуги за свою 1/2 долю, а Никитина Р.Ф. за себя. Вместе с тем, следует отказать Никитиной Р.Ф. в удовлетворении требования о разделе ответственности по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между Никитиной Р.Ф. и Никитиным М.В. соразмерно принадлежащей 1/2 доле в квартире по адресу: (ул.....) поскольку такая обязанность возложена на собственников жилых помещений указанными выше нормами права, а потому следует признать данное требование Никитиной Р.Ф. как излишне заявленное. Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199, 233, 237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Отказать Никитиной Р.Ф. в иске к Никитину М.В., к ООО « Городской центр расчета коммунальных платежей» о разделе ответственности по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между Никитиной Р.Ф. и Никитиным М.В. соразмерно принадлежащей 1/2 доле в квартире по адресу: (ул.....) Обязать ООО «Городской центр расчета коммунальных платежей» выдавать Никитиной Р.Ф. отдельный платежный документ для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно принадлежащей 1/2 доле в квартире по адресу: (ул.....) Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья С.И. Катусенко Дата принятия решения в окончательной форме - 10.02.2012 года. Судья С.И. Катусенко