Дело № 2-188/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Бердюгиной О.В.,

при секретаре Пономаревой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 26 января 2012 года гражданское дело по иску Гилевой Н.М. к Замановой Р.М. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

истица обратилась в суд с иском, которым просит признать ответчика Заманову Р.И. прекратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ..., и снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу: ... ....

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... Данное жилое помещение приобретено у сотрудника агентства недвижимости С.И.А. по договору купли-продажи от ..., которая, в свою очередь, купила данное жилое помещение у ответчика Замановой Р.И. Согласно справки с места жительства на учете в спорной квартире состоит ответчица. Членом семьи истицы она не является, никакого соглашения по порядку пользования данным жилым помещением с ней не заключалось, фактически там не проживает, выехала из квартиры, когда истица приобрела данную квартиру. Местонахождения ответчицы истице неизвестно.

В судебном заседании истица Гилева Н.М. поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика Замановой Р.И. - адвокат Заводской коллегии адвокатов ... Шлемина М.Г., действующей на основании ст.50 ГПК РФ по определению Заводского районного суда ... ..., в разрешении исковых требований полагается на усмотрении суда в соответствии с установленными доказательствами и нормами права.

Выслушав стороны, заслушав показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 31 ч 2 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между ними. Член семьи собственника обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Статья 31 ч 1 ЖК РФ устанавливает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что собственником комнаты ... в доме секционного типа по ... в ... является Гилева Н.М., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ... от ... (л.д. 4) и договором купли-продажи комнаты в доме секционного типа от ... (л.д. 5).

Согласно п.7 указанного договора купли-продажи на момент его подписания на регистрационном учете в спорной комнате состояла Заманова Р.И., которая обязалась сняться с регистрационного учета до .... Однако, своего обязательства не исполнила, т.к. согласно записей в поквартирной карточке она продолжает состоять на регистрационном учете в ... (л.д. 9.

Данный ответчик Заманова Р.И родственницей истице не является, в спорное жилое помещение вместе с истицей дл совместного проживания не вселялась, вещи не заносила и совместно с собственником квартиры их не приобретала, фактически в квартире вместе с собственником ни одного дня не жила, совместного хозяйства не вела, за квартирой не ухаживала, в расходах на содержание и ремонт квартиры участия не принимала, коммунальные услуги не оплачивала, а продав в 2006 году квартиру, выехала из неё в тот момент когда Гилевы в неё заезжали летом 2006 года; с указанного времени и все последующее по настоящее Заманова Р.И. в проданной квартире не появлялась.

Установленные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей Г.Е.В., Х.А.А., М.И.И., Я.С.Г.

Так, свидетель Г.Е.В. суду показал, что истица - его мать, он проживает в спорной квартире по ... - 83 с 2006 года, при вселении в квартиру вещей ответчицы там не было, за весь период его проживания ответчица в квартире не появлялась.

Свидетель Х.А.А. суду показал, что проживает по ... с 2004 года, в ... 2006 года проживает Г. Е., до него в квартире проживала Заманова Р.И., которая продала данную квартиру Гилевым, более там не появлялась.

Свидетель М.И.И. суду показала, что проживает по ... с ..., в ... проживает Г. Е. уже давно, раньше они вместе работали в ОАО «НКМК» и часто выходили вместе на работу, ответчицу Заманову Р.И. свидетель не видела, с ней не знакома.

Свидетель Я.С.Г. суду показала, что является соседкой истицы Гилевой, знакома с истицей с 1985 года, ей известно, что в 2006 году истица приобрела секцию римского типа по ..., свидетель помогала истице с переездом, чужих вещей при переезде в квартире не было. В настоящее время в данной квартире проживает сын истицы.

Иных доказательств суду не представлено и обратного судом не установлено.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик Заманова Р.И. в силу требований ст. 35 ч 1 ЖК РФ в результате договора купли-продажи прекратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... - 83, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования удовлетворить и:

- признать Заманову Р.И. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...;

- снять Заманову Р.И., ... года рождения, с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: ... ...

Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья подпись О.В. Бердюгина

Верно. Судья         О.В. Бердюгина