Дело "........"

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк                                                                   03 февраля 2012 года

Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе

председательствующего Байрамаловой А.Н.,

при секретаре Паюсовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котовой Г.В. к Администрации г. Новокузнецка о признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

Котова Г.В. обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать за ней право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу ",..." в порядке наследования за КСН

Свои требования мотивирует тем, что 06.05.2009 г. был заключен договор № "........" в соответствии с которым квартира расположенная по адресу: г",...", была передана в равнодолевую собственность Котову С.Н., Котову В.С., Котовой Г.В. "." г. умер её муж КСН его право собственности на квартиру не было зарегистрировано. Она и её сын - Котов В.С. являются единственными наследниками первой очереди, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ. Они были зарегистрированы на момент смерти Котова С.Н. по одному адресу: ",...". Котов В.С. оформил отказ о принятии наследства в присутствии нотариуса Новокузнецкого нотариального округа Кемеровской области Ваа

В судебном заседании истец Котова Г.В. на исковых требованиях настаивала, дала пояснения аналогичные, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Администрация г. Новокузнецка в лице представителя Шороховой М.В., действующей на основании доверенности исковые требования признала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 25, 26).

В судебном заседании третье лицо Котов В.С. не возражал против удовлетворения исковых требований истца.

В судебное заседание третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явилось, согласно отзыва сообщило, что согласно данным Единого государственного реестра прав право собственности и другие вещные права на квартиру, расположенную по адресу: ",...", не зарегистрированы. Документы на государственную регистрацию не поступали; просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя (л.д. 22).

       Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно требованиям ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст.8 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации прав в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

         Согласно ст. 1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества ; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан №"........" от "." г. КСН Котова Г.В., Котов В.С. в порядке приватизации получили в равных долях в общую долевую собственность квартиру, состоящей из двух комнат общей площадью 44,5 кв.м., в том числе жилой площадью 33,0 кв.м., расположенную по адресу: ",..." (л.д. 8). Однако указанный договор не был зарегистрирован в Новокузнецком отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области, право собственности КСН Котовой Г.В., Котова В.С. на указанную квартиру оформлено не было. "." г. КСН умер (л.д. 6).

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что у КСН возникло право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ",..." в размере 1/3 доли, поскольку был заключен договор о передаче указанного жилого помещения в собственность к.

В данном договоре отражены все необходимые условия, договор подписан сторонами, жилое помещение фактически перешло во владение указанных лиц, КСН не оформил право собственности на указанное жилое помещение по независящим от него обстоятельствам, которые были вызваны его смертью.

Таким образом, после смерти КСН открылось наследство в виде 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: ",..." (л.д.8).

Наследниками первой очереди по закону после смерти КСН являются его жена Котова Г.В. (л.д. 9) и его сын Котов В.С. (л.д. 7).

      К нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти КСН наследники не обращались (л.д. 38). Сын наследодателя Котов В.С. отказался от причитающейся ему доли наследства (л.д. 41).

Котова Г.В. в установленный законом срок фактически приняла наследство после смерти КСН, о чем свидетельствуют совершенные ею действия в отношении наследственного имущества, а именно она зарегистрирована по месту жительства наследодателя (л.д. 42).

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку судом установлено, что наследство после смерти КСН приняла наследник Котова Г.В., то следует, что право собственности на 1/3 доли спорного имущества следует признать за ней.

      На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности Котовой Г.В. на "........" долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ",...", после смерти КСН, умершего "." года.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья       (подпись)      А.Н. Байрамалова

Верно. Судья      А.Н. Байрамалова