Дело № 2-29/12 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Рузаевой Л.П. при секретаре Галичниковой К.Е. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 27 февраля 2012 года гражданское дело по иску Кашиной к Некоммерческой организации ... Коллегии адвокатов ... об обязании освободить жилое помещение, установил: Истец Кашина обратилась в суд требованиями к Некоммерческой организации ... Коллегии адвокатов ... о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения. Свои требования мотивировала тем, что на основании договора дарения от ... она - истец является собственником 1/10 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... Договор дарения зарегистрирован в учреждении юстиции ..., о чем произведена регистрационная запись .... Вселиться сама и вселить членов своей семьи в спорную квартиру и пользоваться своей собственностью она не имеет возможности, поскольку в спорном жилом помещении находится и осуществляет свою профессиональную деятельность Коллегия адвокатов .... с июля 2011 г она неоднократно предлагала ответчику освободить спорное жилое помещение, т.к. оно необходимо ей для проживания, но ответчик не предпринимает для этого никаких действий. Несмотря на отсутствие оснований, ответчик до сегодняшнего времени пользуется спорным жилым помещением. Кроме того, ответчик использует спорное жилое помещение не по назначению. В соответствии со ст.21 ФЗ «Об адвокатуре и адвокатской деятельности в РФ» только адвокат, учредивший адвокатский кабинет имеет право разместить адвокатский кабинет в жилом помещении. Назначение же спорного жилого помещения - жилое. ... истец изменила исковые требования, просила обязать Некоммерческую организацию ... Коллегию адвокатов ... освободить жилое помещение, площадью 59,70 кв.м., расположенное по адресу: .... ... в суд поступило заявление Кашиной (л.д.131) об отказе от исковых требований и прекращении производства по делу, мотивированное тем, что имеющийся между нею и ответчиком судебный спор в настоящее время разрешен между ними во внесудебном порядке и в судебной защите своих прав она не нуждается. Также в поданном заявлении истица указала, что она ознакомлена и ей понятны требования ст. ст. 39,173,220 ГПК РФ, предусматривающих порядок и последствия отказа истца от иска, принятия отказа от иска судом и прекращения производства по делу. От настоящего иска она отказывается добровольно без принуждения с чьей либо стороны. В судебное заседание, назначенное на ..., истица Кашина не явилась, телефонограммой уведомила суд, что поданное ею заявление об отказе от иска и прекращении производства по делу она поддерживает, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Ответчик в лице представителя Ф действующий на основании доверенности ... от ... (л.д.35) о дне и времени судебного разбирательства был уведомлен надлежаще - телефонограммой суда, просил суд рассмотреть дело в отсутствие ответчика, против принятия отказа истца Кашиной от иска и прекращения производства по делу по ее иску не возражал. 3-и лица по делу о дне и времени судебного разбирательства были уведомлены надлежаще, в суд не явились. Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о возможности принятия отказа истца от иска и прекращения производства по настоящему гражданскому делу, при этом суд исходит из следующего: Согласно ч. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования). Согласно ст.209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с п 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Согласно ст.288 ГК РФ 1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 3. Размещение в жилых домах промышленных производств не допускается. Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от ..., действуя как физические лица, Я Ш Р Д Ч В К С П Л. купили у Грязновой жилое помещение - трехкомнатную квартиру, общей площадью 59,70 кв.м., расположенную на первом этаже по адресу: ... в равных долях в общую долевую собственность (л.д.42-44). Собственниками жилого помещения - квартиры по ... на в связи с заключением договора ее купли - продажи и государственной регистрации права являлись: - Д 1/10 доля в праве общей долевой собственности, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ..., № ... (л.д.11), - В 1/10 доля в праве общей долевой собственности, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ..., № ... (л.д.12), - Л, 1/10 доля в праве общей долевой собственности, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ..., № ... (л.д.13), - П 1/10 доля в праве общей долевой собственности, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ..., № ... (л.д.14), - Я 1/10 доля в праве общей долевой собственности, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ..., № ... (л.д.15), - Ч 1/10 доля в праве общей долевой собственности, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ..., № ... (л.д.16), - К 1/10 доля в праве общей долевой собственности, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ..., № ... (л.д.17), - Ш 1/10 доля в праве общей долевой собственности, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ..., № ... (л.д.41), - С Р 1/10 доли в праве общей долевой собственности, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ..., № ... (л.д.65). ... С подарила Кашиной принадлежащую ей на праве собственности 1/10 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по ... (л.д.7), т.е. Кашина на законном праве возмездно приобрела в собственность 1/10 долю в праве общей долевой собственности спорного жилья по договору дарения от ... (л.д. 7), после чего получила свидетельство о государственной регистрации права на указанное недвижимое имущество (л.д.5) наряду с выше перечисленными лицами стала ее полноправным сособственником. ... Ч Р Ш Д В, Я К Р Л обратились в суд с требованиями к Кашиной С о признании указанного договора дарения недействительным и решением Заводского районного суда ... от ... их исковые требования были удовлетворены: заключенный ... между Кашиной и С договор дарения 1/10 доли в праве собственности на спорное жилье был признан недействительной сделкой (л.д.127). На момент рассмотрения судом настоящего гражданского дела указанное решение вступило в законную силу, так как никем из сторон и 3-их лиц по делу обжаловано не было. Из поступившего в суд ... заявления истицы Кашиной следует, что имевшиеся между нею и ответчиком проблемы в отношении спорного жилья разрешены в добровольном порядке, никаких претензий друг к другу у них не имеется (л.д.131). Из выше изложенных доказательств по делу судом установлено, что на момент настоящего судебного разбирательства истица Кашина фактически собственником 1/10 доли в спорном жилье не является, так как договор дарения указанной доли ей С решением суда признан недействительной сделкой, в связи с чем она не может требовать осуществления ее судебной защиты от действий ответчика, нарушающего ее права как собственника на долю в спорном жилье. При таких обстоятельствах, суд считает, что отказ истца от иска подлежит принятию судом, а производство по настоящему гражданскому делу подлежит прекращению, поскольку этим не будут нарушены ничьи охраняемые законом права и интересы, принятие отказа от иска и прекращение производства по делу в данном случае не противоречит требованиям ГПК РФ. Руководствуясь ст. ст. 39,173,220 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Принять отказ истицы Кашиной от исковых требований по гражданскому делу по иску Кашиной к Некоммерческой организации ... Коллегии адвокатов ... об обязании освободить жилое помещение. Прекратить производство по гражданскому делу по иску Кашиной к Некоммерческой организации ... Коллегии адвокатов ... об обязании освободить жилое помещение в связи с отказом истца от иска и принятием отказа от иска судом. Определение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 15 суток с момента его вынесения. Судья: Л.П.Рузаева