РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего Гительман Т. А., при секретаре Барминой Т.С. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке «02» марта 2012 года гражданское дело иску Е к Администрации г. Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, у с т а н о в и л: Требования мотивирует тем, что с 2004 г. ее мать К является собственником 3-х комнатной квартиры, расположенной на 5 этаже 9-ти этажного жилого дома по адресу г. Новокузнецк, ... на основании договора купли- продажи квартиры. В 2005 г. в квартире была произведена перепланировка, а именно: совмещение санузла, демонтаж встроенных шкафов, перенос перегородки между прихожей и комнатой. Согласование на проведение перепланировки К не получала. 19 сентября 2010 г. ее мать умерла. В марте 2011 г. она обратилась за согласованием произведенной перепланировки в Администрацию г. Новокузнецка, но ей было отказано в согласовании. В результате этого она не может оформить право собственности на наследство и распорядиться принадлежащим ей жилым помещением. ГП КО «Облстройпроект» 01.11.2011 г. согласовало произведенную перепланировку квартиры. Главное управление архитектуры согласовало перепланировку квартиры 08.12.2011 г., 08.11.2011 г. экспертным заключением Филиала ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии Кемеровской области» в г. Новокузнецке перепланировка в квартире по адресу ... признана соответствующей санитарно эпидемиологическим требованиям. Считает, что произведенная перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан не создает угрозу их жизни или здоровью и может быть сохранено в перепланировано состоянии. Истец извещенный о месте и времени судебного заседания в суд не явился, представил в суд заявление в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. № 21). Представитель Администрации г. Новокузнецка В извещенная о месте и времени судебного заседания в суд не явилась, по телефону сообщила, что не возражает против заявленных требований Е просила дело рассмотреть в свое отсутствие. Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. На основании ст. 25 ЖК РФ: 1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. 2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии со ст. 26 ЖК РФ: 1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. 2. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет: 1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации; 2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма); 6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры. 3. Орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать представление других документов кроме документов, установленных частью 2 настоящей статьи. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим согласование. 4. Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частью 2 настоящей статьи документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в данный орган. 5. Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются Правительством Российской Федерации. 6. Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозы их жизни и здоровью. Судом установлено, что на основании договора купли- продажи квартиры (л.д.4) и свидетельства о государственной регистрации права от 27.07.2004 г. (л.д.5) К является собственником жилого помещения- квартиры № ..., состоящей из трех комнат общей площадью 62.5 кв.м. расположенной в доме № ... по ул. ... в г. Новокузнецке Кемеровской области. 19.09.2010 г. К умерла (л.д.12 свидетельство о смерти). Едо регистрации брака К л.д.20) является родной дочерью К (л.д.19 свидетельство о рождении). В вышеуказанной квартире была выполнена самовольная перепланировка, а именно: совмещение санитарного узла путем демонтажа перегородки между ванной комнатой (8) и туалетом (9); демонтаж встроенных шкафов (4,5); уменьшение площади жилой комнаты (2) за счет площади коридора (1), путем демонтажа и монтажа перегородок. В Бюро технической инвентаризации г. Новокузнецка истцу был выдан план и технический паспорт на указанное помещение, с указанием произведенной перепланировки, а ГП КО «Облстройпроект», филиал № 12 БТИ г. Новокузнецка,согласовали указанную перепланировку (л.д. № 6-9). Истец обратился в филиал Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центра гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области» в г. Новокузнецке для оценки жилищно-бытовых условий в жилом помещении № ... дома № ... по ул. ... в г. Новокузнецке, который рассмотрев предоставленные документы выдал заключение о том, что помещение № ..., дома № ... по ул. ... соответствует требованиям: СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» с изменениями и дополнениями № 1 (СанПиН 2.1.2.2801-10) п.п. 2.2, 2.7.,4.1.,4.2.,4.7.,5.1., раздел 8.1.; СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест» разделы 2.1,2.2. (л.д. № 11). 29.02.2012г. Государственным предприятием Кемеровской области «ОБЛСТРОЙПРОЕКТ» истцу было выдано заключение, согласно которому: условия и порядок переоборудования (переустройства и перепланировки) жилых и нежилых помещений оговорены в Правилах и нормах технической эксплуатации жилого фонда 2003 г. и в Положении о порядке оформления разрешений на переоборудование и перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах (МДС 13-4.200, Москва 2000 г.) При согласовании переоборудования институт руководствуется этими правилами, и нормами СНиП. Перепланировка квартиры по адресу: ул. ... Заводского района заключается в демонтаже и монтаже не несущих перегородок, демонтаже перегородки между ванной комнатой и туалетом, демонтаже встроенных шкафов, уменьшение площади жилой комнатой (2) за счет площади коридора. Выполненная перепланировка не нарушает прочности и устойчивости конструкций квартиры и здания в целом и, не нарушает права и законные интересы граждан проживающих в данном доме, не создает угрозу жизни и здоровью третьих лиц и может быть узаконена в установленном порядке (л.д.22). Заключение филиала Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центра гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области» в г. Новокузнецке и выводы изложенные в заключение Государственного предприятия Кемеровской области «ОБЛСТРОЙПРОЕКТ» не вызывают сомнений у суда. Таким образом, произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, следовательно, иск подлежит удовлетворению. На основании выше изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Требования Е - удовлетворить. Сохранить жилое помещение- квартиру № ..., расположенную в доме № ... по ул. ... в г.Новокузнецке, в перепланированном состоянии с выполненными работами: - с совмещением санитарного узла путем демонтажа перегородки между ванной комнатой (8) и туалетом (9); - с демонтажем встроенных шкафов (4,5); - с уменьшением площади жилой комнаты (2) за счет площади коридора (1), путем демонтажа и монтажа перегородок. Настоящее решение является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения. Судья /подпись/ Т.А. Гительман Верно. Судья Т. А. Гительман