РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего Гительман Т. А., при секретаре Барминой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке «13» марта 2012 года гражданское дело по иску Н к Администрации г. Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, у с т а н о в и л: Н обратилась в суд с иском к Администрации г. Новокузнецка, в котором просит сохранить жилое помещение № ... расположенное в доме ... в г. Новокузнецке в перепланированном и переустроенном состоянии. Требования мотивированы тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Новокузнецк, .... Ранее указанная комната принадлежала на праве собственности ее дочери- Г. В указанном жилом помещении была произведена перепланировка, которая заключалась в следующем: демонтаж и монтаж перегородок; оборудование санузла за счет площади кладовой и частично площади прихожей; установка ванной. Ею было получено экспертное заключение по оценке условий проживания после перепланировки жилых помещений и мест общего пользования комнаты, выданного Филиалом федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области» в городе Новокузнецке и Новокузнецком районе. Из данного заключения следует, что условия проживания после перепланировки соответствуют требованиям СанПин. Кроме того, она обратилась за согласованием перепланировки жилого помещения в ГП КО «Облстройпроект», где произведенная перепланировка была согласована как соответствующая требования законодательства. После получения указанных согласований и заключения экспертов, она обратилась в администрацию г. Новокузнецка с заявлением о согласовании самовольно произведенной перепланировки принадлежащего ей жилого помещения. Однако администрацией г. Новокузнецка в согласовании самовольно произведенной перепланировки ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд. В связи с тем, что перепланировка была выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, а также переустройство и перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, этим не создается угроза их жизни и здоровью. Представитель Администрации г. Новокузнецка извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, возражений против заявленных требований Н не представил. 3-и лица Г Н Н извещенные о месте и времени судебного заседания в суд не явились, предоставили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные исковые требования Н поддержали (л.д. № 18-20). Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. На основании ст. 25 ЖК РФ: 1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. 2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии со ст. 26 ЖК РФ: 1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. 2. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет: 1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации; 2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма); 6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры. 3. Орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать представление других документов кроме документов, установленных частью 2 настоящей статьи. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим согласование. 4. Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частью 2 настоящей статьи документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в данный орган. 5. Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются Правительством Российской Федерации. 6. Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозы их жизни и здоровью. Судом установлено, что на основании договора дарения комнаты от ... (л.д.4) и свидетельства о государственной регистрации права от ... (л.д.5) Н является собственником одной комнаты в жилом доме секционного типа, общей площадью 25.2 кв.м., расположенной по адресу: г. Новокузнецк, .... В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы: Г Н Н. (л.д13 поквартирная карточка). В вышеуказанном жилом помещении были выполнены самовольные перепланировка и переустройство, а именно: устройство совмещенного санузла с увеличением его площади за счет площади кладовой и частично площади прихожей, путем демонтажа и монтажа перегородок, заделки дверного проема со стороны жилой комнаты, установки ванны. В Бюро технической инвентаризации г. Новокузнецка истцу был выдан план на указанную комнату с указанием произведенных перепланировки и переустройства, а ГП КО «Облстройпроект», филиал № 12 БТИ г. Новокузнецкасогласовали указанные перепланировку и переустройство (л.д. № 7-8). Истец обратился в филиал Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центра гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области» в г. Новокузнецке для оценки жилищно-бытовых условий в комнате № ... в г. Новокузнецке который, рассмотрев предоставленные документы, выдал заключение о том, что комната ... соответствует требованиям: СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно- защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» Новая редакции с изменениями № 1 (СанПиН 2.2.1/2.1.1.2361-08), с изменениями № 2 (СанПиН 2.2.1/2.1.1.2555-09), с изменениями № 3 (СанПиН 2.2.1/2.1.1.2739-10) п.5.1.; СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» п.п. 2.7.,4.1.,4.2.,4.7.,5.1., раздел 8.1.; СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест» разделы 2.1,2.2. (л.д. № 9). 06.03.2012г. Государственным предприятием Кемеровской области «ОБЛСТРОЙПРОЕКТ» истцу было выдано заключение, согласно которому: условия и порядок переоборудования (переустройства и перепланировки) жилых и нежилых помещений оговорены в Правилах и нормах технической эксплуатации жилого фонда 2003 г. и в Положении о порядке оформления разрешений на переоборудование и перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах (МДС 13-4.200, Москва 2000 г.) При согласовании переоборудования институт руководствуется этими правилами и нормами СНиП. Перепланировка квартиры по адресу: ... Заводского района, г. Новокузнецка заключается в устройстве совмещенного санузла с увеличением его площади за счет площади кладовой и частично площади прихожей, путем демонтажа и монтажа не несущих перегородок, заделки дверного блока со стороны жилой комнаты, установки ванны. Выполненная перепланировка не нарушает прочности и устойчивости конструкций квартиры и здания в целом и, не нарушает права и законные интересы граждан проживающих в данном доме, не создает угрозу жизни и здоровью третьих лиц и может быть узаконена в установленном порядке (л.д. № 21). Заключение филиала Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центра гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области» в г. Новокузнецке и выводы изложенные в справке Государственного предприятия Кемеровской области «ОБЛСТРОЙПРОЕКТ» не вызывают сомнений у суда. Таким образом, произведенные перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, следовательно, иск подлежит удовлетворению. На основании выше изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Требования Н - удовлетворить. Сохранить жилое помещение № ..., расположенное в жилом доме секционного типа № ... в г.Новокузнецке, в перепланированном и переустроенном состоянии с выполненными работами: - с устройством совмещенного санузла с увеличением его площади за счет площади кладовой и частично площади прихожей, путем демонтажа и монтажа перегородок; - с заделкой дверного проема со стороны жилой комнаты; - с установкой ванны. Настоящее решение является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения. Судья /подпись/ Т. А. Гительман Верно. Судья Т. А. Гительман