Дело № 2-416/12 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Новокузнецк 22 марта 2012 года Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего Байрамаловой А.Н. при секретаре Ларионовой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая Жилищная Компания к Чумаковой ГФ Чумакову МА, Чумаковой НВ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л: ООО Управляющая Жилищная Компания обратилось в суд с иском, в котором просит суд взыскать с ответчиков сумму долга за жилищно-коммунальные услуги в размере 56 984,65 руб., взыскать с ответчиков госпошлину в размере 1 9009,54 руб. Свои требования мотивировало тем, что ответчики Чумакова Г.Ф., Чумаков М.А., Чумакова Н.В. являются нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: "...". Управление многоквартирным жилым домом на основании Распоряжения Главы г. Новокузнецка № 2698 от 26.11.2007 г. и акта приема-передачи многоквартирного жилого дома № 123 по ул. Тореза от 13.12.2007 г., осуществляется ООО Управляющая жилищная компания. В течение продолжительного времени ответчики не вносят плату за оказанные жилищно-коммунальные услуги, т.е. не выполняют свои обязательства по внесению обязательных платежей. На неоднократные обращения с просьбой погасить задолженность в добровольном порядке не реагирует. На «11» января 2012 г. задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет 56 984,65 руб. в том числе: отопление 13 701,97 руб., горячая вода 12 002,22 руб., холодная вода 4 929,32 руб., канализация 6 860,70 руб., электроэнергия 4 935,00 руб., содержание 9 269,96 руб., ремонт 3 881,73 руб., вывоз мусора 1 403,75 руб. В судебном заседании 22.03.2012 г. представитель истца - Пурис О.В., действующая на основании доверенности, уменьшила исковые требования и просит взыскать с ответчиков сумму долга в размере 52 684,65 руб., а именно: отопление 13 201,97 руб., горячая вода 11 502,22 руб., холодная вода 4 129,32 руб., канализация 6 160,70 руб., электроэнергия 4 935,00 руб., содержание 8 469,96 руб., ремонт 3 081,73 руб., вывоз мусора 1 203,75 руб. В судебном заседании представитель истца - Пурис О.В., действующая на основании доверенности, на исковых требованиях с учетом уменьшения исковых требования настаивала, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении. Ответчики Чумакова Г.Ф., Чумаков М.А., Чумакова Н.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, уважительные причины неявки суду не сообщили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд с согласия представителя истца - Пурис О.В. считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Суд, выслушав представителя истца ООО «УЖК»- Пурис О.В., исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. п.п. 3 обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора. Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. 11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Судом установлено, что ООО Управляющая Жилищная Компания является надлежащим истцом и вправе заявлять требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Данные полномочия закреплены распоряжением Главы города от 26.11.2007. № 2698 (л.д. 6), актом приема-передачи от 13.12.2007 г. (л.д. 7), кроме того подтверждается копией Устава ООО Управляющая Жилищная Компания (л.д. 24-39), копией свидетельства о государственной регистрации юридического лица (л.д. 8,9). Чумакова Г.Ф. является нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г"...", что подтверждается копией поквартирной карточки (л.д. 4) Кроме неё в данном жилом помещении зарегистрированы Чумаков М.А., Чумакова Н.В., что подтверждается поквартирной карточкой (л.д. 4). Ответчики Чумаковы обязаны в соответствии с действующим законодательством своевременно производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако, в нарушение требований Жилищного законодательства РФ ответчики эту обязанность не исполняют, имеют задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальным услугам в размере 52 684,65 руб. Даная сумма задолженности, которая подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д. б/н), ответчиками не оспорена. Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и является верным. При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить требования истца и взыскать с ответчиков сумму задолженности в размере 52 684, 65 руб. Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ст. 101 ч 1 ГПК РФ … в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика. При подаче искового заявления ".". ООО «УЖК» указало цену иска 56 984,65 руб. И была уплачена государственную пошлину в сумме 1 909,54 (л.д. 4). В ходе рассмотрения дела представитель истца уменьшила исковые требования до 52 684, 65 руб., однако, просила государственную пошлину взыскать в полном объеме, поскольку требования ими были заявлены на сумму 56 984,65 руб., дело уже находилось в производстве суда, когда ответчики начали погашать долг. Суд полагает, что данный довод истца основан на законе - ст. 101 ГПК РФ. При таких обстоятельствах суд считает необходимым, взыскать с ответчиков Чумаковых уплаченную истцом ООО «УЖК» государственную пошлину при подаче искового заявления в суд солидарно в сумме 1 909,54 руб. Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Взыскать солидарно с Чумаковой НВ, Чумакова МА, Чумаковой ГФ, солидарно в пользу ООО Управляющая Жилищная Компания сумму долга за жилищно-коммунальные услуги в размере 52 684,65 (пятьдесят две тысячи шестьсот восемьдесят четыре) рубля 65 копеек. Взыскать солидарно с Чумаковой НВ, Чумакова МА, Чумаковой ГФ, в пользу ООО Управляющая Жилищная Компания расходы на уплату госпошлины за подачу иска в суд в сумме 1 909 (одна тысяча девятьсот девять) рублей 54 копейки. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья А.Н. Байрамалова