РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего Гительман Т. А., при секретаре Барминой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке «30» марта 2012 года гражданское дело по иску Л к Администрации г. Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, у с т а н о в и л: Л обратилась в суд с иском к Администрации г. Новокузнецка, в котором просит сохранить жилое помещение № ... в г. Новокузнецке в перепланированном и переустроенном состоянии. Требования мотивированы тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Новокузнецк, ... В указанном жилом помещении в 2011 г. с целью улучшения жилищных условий была произведена перепланировка. Разрешение на производства работ по перепланировки и переустройству в органе местного самоуправления получено не было. В письме заместителя главы города по жилищно- коммунальному хозяйству Администрации г. Новокузнецка от 11.03.2012 г. указано, что для решения вопроса о согласовании произведенной ранее перепланировки необходимо обратится в суд. Согласно экспертному заключению по оценке условий проживания после перепланировки жилых помещений и мест общего пользования жилого помещения ... в г. Новокузнецке от 27.02.2012 г., выполненному Филиалом ФБУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области» в г. Новокузнецке, в жилом помещении произведены следующие изменения: оборудование душевой комнаты на площади кладовой ниже и выше по вертикали планировка квартир идентична. Демонтаж встроенного шкафа. Общестроительные работы по перепланировке жилого помещения выполнены согласно предложениям по перепланировке. Жилая комната не изменила свое функциональное назначение. Установка поддона и санитарно- технических приборов выполнена с наращиванием инженерных сетей. Выполнена гидроизоляция пола в душевой комнате. По результатам обследования был сделан вывод, что условия проживания в жилом помещении ... после перепланировки соответствуют требованиям СанПин. Представитель Администрации г. Новокузнецка извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, возражений против заявленных требований Лне представил. Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. На основании ст. 25 ЖК РФ: 1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. 2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии со ст. 26 ЖК РФ: 1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. 2. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет: 1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации; 2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма); 6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры. 3. Орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать представление других документов кроме документов, установленных частью 2 настоящей статьи. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим согласование. 4. Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частью 2 настоящей статьи документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в данный орган. 5. Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются Правительством Российской Федерации. 6. Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозы их жизни и здоровью. Судом установлено, что на основании договора купли- продажи от ... г. (л.д.5) и свидетельства о праве собственности на недвижимость в жилищной сфере от ... г. (л.д.6) истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. ... В вышеуказанном жилом помещении были выполнены самовольные перепланировка и переустройство, а именно: оборудование душевой комнаты на площади кладовой (3) ниже и выше по вертикали планировка жилых помещений идентична. Демонтаж встроенного шкафа (5). Общестроительные работы по перепланировке жилого помещения выполнены согласно предложениям по перепланировке. Жилая комната не изменила свое функциональное назначение. Установка поддона и санитарно- технических приборов выполнена с наращивание инженерных сетей. Выполнена гидроизоляция пола в душевой комнате. В Бюро технической инвентаризации г. Новокузнецка истцу был выдан план на указанное жилое помещение с указанием произведенных перепланировки и переустройства, а ГП КО «Облстройпроект», филиал № 12 БТИ г. Новокузнецкасогласовали указанные перепланировку и переустройство (л.д. № 8-9). Истец обратился в филиал Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центра гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области» в г. Новокузнецке для оценки жилищно-бытовых условий в жилом помещении ... в г. Новокузнецке который, рассмотрев предоставленные документы, выдал заключение о том, что жилое помещение ... соответствует требованиям: СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», с изменениями и дополнениями № 1 (СанПиН 2.1.2.2801-10) п.п. 2.2, 2.7.,4.1.,4.2.,4.7.,5.1., раздел 8.1.; СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест» разделы 2.1,2.2. (л.д. № 10-11). 27.03.2012г. Государственным предприятием Кемеровской области «ОБЛСТРОЙПРОЕКТ» истцу было выдано заключение, согласно которому: условия и порядок переоборудования (переустройства и перепланировки) жилых и нежилых помещений оговорены в Правилах и нормах технической эксплуатации жилого фонда 2003 г. и в Положении о порядке оформления разрешений на переоборудование и перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах (МДС 13-4.200, Москва 2000 г.) При согласовании переоборудования институт руководствуется этими правилами. Перепланировка квартиры по адресу: ... Заводского района, г. Новокузнецка заключающаяся: в демонтаже встроенного шкафа, в установке душа с поддоном не нарушает прочности и устойчивости конструкций квартир и здания в целом и, соответственно, не представляет угрозу проживания жизни и здоровью граждан жилого дома и может быть узаконена в установленном порядке (л.д. № 16). Заключение филиала Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центра гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области» в г. Новокузнецке и выводы изложенные в справке Государственного предприятия Кемеровской области «ОБЛСТРОЙПРОЕКТ» не вызывают сомнений у суда. Таким образом, произведенные перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, следовательно, иск подлежит удовлетворению. На основании выше изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Требования Л - удовлетворить. Сохранить жилое помещение ... в г.Новокузнецке, в перепланированном и переустроенном состоянии с выполненными работами: - с оборудованием душевой комнаты на площади кладовой (3) ниже и выше по вертикали планировка жилых помещений идентична; - с демонтажем встроенного шкафа (5); - с установкой поддона и санитарно- технических приборов выполненных с наращивание инженерных сетей; - с гидроизоляцией пола в душевой комнате. Настоящее решение является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения. Судья /подпись/ Т. А. Гительман Верно. Судья Т. А. Гительман