Дело № 2-450/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Новокузнецк 03 апреля 2012 года Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего Лысенко Е.Е., при секретаре Акимовой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая Жилищная Компания» к К.В.А., К.А.В., К.С.В., К.О.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л: ООО «Управляющая Жилищная Компания» обратилось в суд с иском, в котором просит суд взыскать солидарно с ответчиков К.В.А., К.А.В., К.С.В., К.О.В. сумму долга за жилищно-коммунальные услуги в размере 124 224 рубля 29 копеек за период с ... по ... и судебные расходы на оплату госпошлины за подачу иска в суд в размере 3684 рубля 49 копеек. Свои требования мотивирует тем, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: .... Управление многоквартирным жилым домом на основании Распоряжения Главы г. Новокузнецка № 2698 от 26.11.2007 г. и акта приема-передачи многоквартирного жилого дома № ... по ул. ... от 13.12.2007 г., осуществляется ООО «Управляющая жилищная компания». В течение продолжительного времени ответчики не вносят плату за оказанные жилищно-коммунальные услуги, т.е. не выполняют свои обязательства по внесению обязательных платежей. На неоднократные обращения с просьбой погасить задолженность в добровольном порядке не реагируют. На «11» января 2012 г. задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет 124 224 рубля, в том числе: отопление 15556,73 рублей, горячее водоснабжение 30670,12 рублей, холодное вода 17816,25 рублей, канализация 19661,16 рублей, электроэнергия 8210,74 рублей, содержание жилья 17014,91 рублей, ремонт 12275,81 рублей, вывоз мусора 3018,57 рублей. Представитель истца - П.О.В., действующая на основании доверенности от 10.01.2012 года, извещенная о месту и времени судебного заседания, в суд не явилась, предоставила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.55). В судебном заседании 14.03.2012 года представитель истца - П.О.В., действующая на основании доверенности от 10.01.2012 года, на исковых требованиях настаивала, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении. Ответчик К.О.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, суду пояснила, что задолженность по жилищно-коммунальным услугам образовалась в связи с тяжелым материальным положением. В квартире по ... она зарегистрирован, но не проживает около 8 лет, арендует другое жилое помещение с мужем и несовершеннолетним ребенком, в течение длительного времени не работает. Ее брат К.А.В. также зарегистрирован в данном жилом помещении, однако долгое время там не проживает, в настоящее время он живет и работает в г. Новосибирске. В квартире проживают их родители. Водосчетчики в квартире не установлены, в связи с чем, платежи за воду рассчитывают на всех лиц, зарегистрированных в данном жилом помещении. Квартира по ... не приватизирована. Ответчик К.С.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, суду пояснила, что задолженность по жилищно-коммунальным услугам образовалась в связи с тяжелым материальным положением. Ответчики К.В.А., К.А.В., извещенные о времени и месту судебного заседания, в суд не явились, предоставили заявления, в которых исковые требования признают в полном объеме, просят рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.49, 53). Суд, выслушав ответчиков К.С.В., К.О.В., исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. В соответствии со 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Статьей 71 ЖК РФ предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. п.п. 3 обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора. Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. 11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Судом установлено, что ООО Управляющая Жилищная Компания является надлежащим истцом и вправе заявлять требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Данные полномочия закреплены распоряжением Главы города от 26.11.2007года № 2698 (л.д. 4), актом приема-передачи от 13.12.2007 г. (л.д. 5), кроме того, подтверждаются договором управления многоквартирным домом № ... от 01.01.2009 года (л.д.25-35), свидетельством о государственной регистрации юридического лица (л.д. 12). Нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ...114 является К.В.А., что подтверждается ордером на жилое помещение от ... и поквартирной карточкой (л.д. 11). Кроме К.В.А. в данном жилом помещении на регистрационном учете состоят члены семьи нанимателя - жена К.С.В., сын К.А.В., дочь К.О.В. (л.д. 11). Ответчики обязаны в соответствии с действующим законодательством своевременно производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако, в нарушение требований Жилищного законодательства РФ ответчики эту обязанность не исполняют, имеют задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальным услугам на 11.01.2012 г. в размере 124 224 рубля 29 копеек. Данная сумма задолженности, которая подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д. 7-10), ответчиками не оспорена. Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и является верным. При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить требования истца и взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности в размере 124 224 рубля 29 копеек за период с 01.01.2008 года по 11.01.2012 года. Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы Истцом уплачена государственная пошлина в размере 3684 рубля 49 копеек, что подтверждается платежным поручением (л.д. 3). Поскольку требования истца удовлетворены, то с ответчиков солидарно следует взыскать госпошлину в пользу ООО «Управляющая Жилищная Компания» в размере 3684 рубля 49 копеек. Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Взыскать солидарно с К.В.А., ... года рождения, уроженца ..., К.А.В., ... года рождения, уроженца ..., К.С.В., ... года рождения, уроженки ... ..., К.О.В., ... года рождения, уроженки ... в пользу ООО «Управляющая Жилищная Компания» сумму долга за жилищно-коммунальные услуги по квартире по ... ... за период с ... по ... в размере 124 224 (сто двадцать четыре тысячи двести двадцать четыре) рубля 29 копеек. Взыскать солидарно с К.В.А., ... года рождения, уроженца ..., К.А.В., ... года рождения, уроженца ..., К.С.В., ... года рождения, уроженки ... ..., К.О.В., ... года рождения, уроженки ... в пользу ООО «Управляющая Жилищная Компания» расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 3684 (три тысячи шестьсот восемьдесят четыре) рубля 49 копеек. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия. Судья /подпись/ Е.Е. Лысенко Верно. Судья Е.Е. Лысенко