Дело № 2-446/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Новокузнецк 11 апреля 2012 года Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего Лысенко Е.Е., при секретаре Пилипенко О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая Жилищная Компания» к К.А.И., К.И.И., К.В.П. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л: ООО «Управляющая Жилищная Компания» обратилось в суд с иском, в котором просит суд взыскать солидарно с ответчиков К.А.И., К.И.И., К.В.П. сумму долга за жилищно-коммунальные услуги в размере 67 827 рублей 79 копеек за период с 01.01.2008 года по 11.01.2012 года и судебные расходы на оплату госпошлины за подачу иска в суд в размере 2234 рубля 83 копейки. Свои требования мотивирует тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения ... (комната) в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: .... Управление многоквартирным жилым домом на основании Распоряжения Главы г. Новокузнецка № 2698 от 26.11.2007 г. и акта приема-передачи многоквартирного жилого дома № ... по ул. Тореза от 13.12.2007 г., осуществляется ООО «Управляющая жилищная компания». В течение продолжительного времени ответчики не вносят плату за оказанные жилищно-коммунальные услуги, т.е. не выполняют свои обязательства по внесению обязательных платежей. На неоднократные обращения с просьбой погасить задолженность в добровольном порядке не реагируют. На 11 января 2012 г. задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет 67 827 рублей 79 копеек, в том числе: отопление 7204,57 рублей, горячее водоснабжение 21633,82 рублей, холодное вода 10972,61 рублей, канализация 14074,75 рублей, электроэнергия 99,80 рублей, содержание жилья 8042,97 рублей, ремонт 4872,49 рублей, вывоз мусора 926,78 рублей. В судебном заседании представитель истца - П.О.В., действующая на основании доверенности от 10.01.2012 года, на исковых требованиях настаивала, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении. Ответчик К.В.П. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, суду пояснила, что задолженность по жилищно-коммунальным услугам образовалась в связи с тяжелым материальным положением. В квартире по ... она проживает вместе с детьми К.А.И. и К.М.И., ... года рождения, которые являются собственниками вышеуказанного жилого помещения по 1/2 доли. Муж - К.И.И. не проживает в квартире с марта 2008 года, брак расторгнут в 2009 году. За коммунальные услуги последний раз платила в сентябре 2010 года. Ответчик К.А.И., извещенный о времени и месте судебного заседания через К.В.П., в суд не явился, уважительных причин неявки и возражений по иску суду не представил. Ответчик К.И.И., извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом - заказным письмом с уведомлением,, в суд не явился, уважительных причин неявки и возражений по иску суду не представил. Суд, выслушав представителя истца, ответчика К.В.П. исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч.3 статья 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. 6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи. Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. п.п. 5 обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. 3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Ч.7 Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. 11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Судом установлено, что ООО Управляющая Жилищная Компания является надлежащим истцом и вправе заявлять требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Данные полномочия закреплены распоряжением Главы города от 26.11.2007года № 2698 (л.д. 4), актом приема-передачи от 13.12.2007 г. (л.д. 5), кроме того, подтверждаются договором управления многоквартирным домом № Т/123 от 01.01.2009 года (л.д.21-24), свидетельством о государственной регистрации юридического лица (л.д. 11). Собственниками жилого помещения - комнаты в трехкомнатной квартире №..., расположенной по адресу: ... по 1/2 доли в праве собственности являются К.А.И., ... года рождения и К.М.И., ... года рождения, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... от ... (л.д.37). Кроме них в данном жилом помещении на регистрационном учете состоят члены семьи собственников - мать К.В.П. и отец К.И.И. (л.д. 32). Ответчики обязаны в соответствии с действующим законодательством своевременно производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако, в нарушение требований Жилищного законодательства РФ ответчики эту обязанность не исполняют, имеют задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальным услугам на 11.01.2012 г. в размере 67 827 рублей 79 копеек. Данная сумма задолженности, которая подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.9-20), ответчиками не оспорена. Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и является верным. Ответчица К.В.П. суду подтвердила, что не оплачивает коммунальные услуги с сентября 2010 года, водосчетчики в квартире не установлены. При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить требования истца и взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности в размере 67 827 рублей 79 копеек за период с 01.01.2008 года по 11.01.2012 года. Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы Истцом уплачена государственная пошлина в размере 2234 рубля 83 копейки, что подтверждается платежным поручением (л.д. 3). Поскольку требования истца удовлетворены, то с ответчиков солидарно следует взыскать расходы по уплате госпошлины в пользу ООО «Управляющая Жилищная Компания» в размере 2234 рубля 83 копейки. Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Взыскать солидарно с К.А.И., ... года рождения, уроженца ..., К.И.И., ... года рождения, уроженца ..., К.В.П., ... года рождения, уроженки ... в пользу ООО «Управляющая Жилищная Компания» сумму долга за жилищно-коммунальные услуги по квартире №... (комната) по ул. ... г. Новокузнецка за период с 01.01.2008 года по 11.01.2012 года в размере 67 827 (шестьдесят семь тысяч восемьсот двадцать семь) рублей 79 копеек. Взыскать солидарно с К.А.И., ... года рождения, уроженца ..., К.И.И., ... года рождения, уроженца ..., К.В.П., ... года рождения, уроженки ... в пользу ООО «Управляющая Жилищная Компания» расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 2234 (две тысячи двести тридцать четыре) рубля 83 копейки. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия. Судья Е.Е. Лысенко