Дело № 2-449/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Новокузнецк 11 апреля 2012 года Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего Лысенко Е.Е., при секретаре Пилипенко О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая Жилищная Компания» к В.Е.Н., Щ.А.Ю., Щ.К.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л: ООО «Управляющая Жилищная Компания» обратилось в суд с иском, в котором просило суд взыскать солидарно с ответчиков В.Е.Н., Щ.А.Ю., Щ.К.В. сумму долга за жилищно-коммунальные услуги в размере 52 973 рубля 21 копейка за период с 01.01.2008 года по 11.01.2012 года и судебные расходы на оплату госпошлины за подачу иска в суд в размере 1789 рубля 20 копеек. В ходе судебного разбирательства по делу представитель истца - П.О.В., действующая на основании доверенности от 10.01.2012 года, уменьшила размер исковых требования, просит взыскать с ответчиков солидарно сумму долга за жилищно-коммунальные услуги в размере 46 020 рублей 01 копейку за период с 01.01.2008 года по 11.01.2012 года и судебные расходы на оплату госпошлины за подачу иска в суд в размере 1789 рубля 20 копеек. Свои требования мотивирует тем, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: .... Управление многоквартирным жилым домом на основании Распоряжения Главы г. Новокузнецка № 2698 от 26.11.2007 г. и акта приема-передачи многоквартирного жилого дома № ... по ул. ... от 13.12.2007 г., осуществляется ООО «Управляющая жилищная компания». В течение продолжительного времени ответчики не вносят плату за оказанные жилищно-коммунальные услуги, т.е. не выполняют свои обязательства по внесению обязательных платежей. На неоднократные обращения с просьбой погасить задолженность в добровольном порядке не реагируют. На 11 января 2012 года задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляла 53 973 рубля 21 копейка, в том числе: отопление 7736,53 рублей, горячее водоснабжение 16849,17 рублей, холодное вода 7438,31 рублей, канализация 9221,03 рублей, электроэнергия 1030,61 рублей, содержание жилья 6237,04 рублей, ремонт 3263,88 рублей, вывоз мусора 1196,64 рублей. После подачи иска в суд, ответчиками была частично погашена задолженность, в связи с чем, на 11.04.2012 года задолженность за период с 01.01.2008 года по 11.01.2012 года за жилищно-коммунальные услуги составляет 46020 рублей 01 копейка, в том числе: отопление 6744,29 рублей, горячее водоснабжение 16021,57 рублей, холодное вода 6343,83 рублей, канализация 8067,23 рублей, электроэнергия 1030,61 рублей, содержание жилья 4673,56 рублей, ремонт 2230,48 рублей, вывоз мусора 908,44. В судебном заседании представитель истца - П.О.В., действующая на основании доверенности от 10.01.2012 года, на уточненных исковых требованиях настаивала, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении. Ответчики В.Е.Н., Щ.А.Ю., Щ.К.В., извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, уважительных причин неявки и возражений по иску суду не представили. Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. В соответствии со 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Статьей 71 ЖК РФ предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. п.п. 3 обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора. Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. 11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Судом установлено, что ООО Управляющая Жилищная Компания является надлежащим истцом и вправе заявлять требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Данные полномочия закреплены распоряжением Главы города от 26.11.2007года № 2698 (л.д. 7), актом приема-передачи от 13.12.2007 г. (л.д. 8), кроме того, подтверждаются договором управления многоквартирным домом № ... от 01.01.2009 года (л.д.36-39), свидетельством о государственной регистрации юридического лица (л.д. 4). Нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ... является В.Е.Н., что подтверждается ордером на жилое помещение от 01.06.1989 года (л.д.26) и поквартирной карточкой (л.д. 35). Кроме В.Е.Н. в данном жилом помещении на регистрационном учете состоят члены семьи нанимателя - внук Щ.А.Ю. и дочь Щ.К.В. (л.д. 35). Ответчики обязаны в соответствии с действующим законодательством своевременно производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако, в нарушение требований Жилищного законодательства РФ ответчики эту обязанность не исполняют, имеют задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальным услугам на 11.01.2012 г. в размере 46020 рублей 01 копейка. Данная сумма задолженности, которая подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д. 9-12,75), ответчиками не оспорена. Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и является верным. При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить требования истца и взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности в размере 46020 рублей 01 копейка за период с 01.01.2008 года по 11.01.2012 года. Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы Истцом уплачена государственная пошлина в размере 1789,88 рублей, что подтверждается платежным поручением (л.д. 3). Поскольку требования истца удовлетворены, то с ответчиков солидарно следует взыскать госпошлину в пользу ООО «Управляющая Жилищная Компания» в размере 1789 рублей 88 копеек. Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Взыскать солидарно с Щ.А.Ю., ... года рождения, уроженца ..., Щ.К.В., ... года рождения, уроженки ..., В.Е.Н., ... года рождения, уроженки ... ... в пользу ООО «Управляющая Жилищная Компания» сумму долга за жилищно-коммунальные услуги по квартире №... по ул. ... г. Новокузнецка за период с 01.01.2008 года по 11.01.2012 года в размере 46020 (сорок шесть тысяч двадцать) рублей 01 копейка. Взыскать солидарно с Щ.А.Ю., ... года рождения, уроженца ..., Щ.К.В., ... года рождения, уроженки ..., В.Е.Н., ... года рождения, уроженки ... ... в пользу ООО «Управляющая Жилищная Компания» расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 1789 (тысяча семьсот восемьдесят девять) рублей 88 копеек. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия. Судья /подпись/ Е.Е. Лысенко Верно. Судья Е.Е. Лысенко