РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего Гительман Т. А., при секретаре Рощупкиной Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке «25» апреля 2012 года гражданское дело по иску О к Администрации г. Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, у с т а н о в и л: Требования мотивирует тем, что с 21.03.2002 г. его дети- С и С на основании договора купли- продажи являются собственниками квартиры по адресу: г. Новокузнецк, ... В указанной квартире была произведена перепланировка: увеличение площади кухни (4) за счет площади коридора путем демонтажа и монтажа перегородок, пробивка дверного проема в жилую комнату (3); увеличение площади санузла (5) за счет площади коридора, путем демонтажа и монтажа перегородок; демонтаж встроенного шкафа (3). Поскольку изменения в перепланировку квартиры были внесены без получения на то надлежащих согласований, то в настоящий момент узаконить данную перепланировку, кроме как в судебном порядке, не представляется возможным. С ГП КО «Облстройпроект» перепланировку истец согласовал, разрешение с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области» по оценке жилищно- бытовых условий получено. Считает, что произведенной перепланировкой не нарушены ничьи законные права и интересы, и она не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответственно перепланировка произведена в целях благоустройства жилого помещения. Представитель Администрации г. Новокузнецка извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, возражений против заявленных требований О не представил. 3-и лицо С извещенная о месте и времени судебного заседания в суд не явилась, предоставила заявление в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные исковые требования О поддержала (л.д. № 20). Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. На основании ст. 25 ЖК РФ: 1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. 2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии со ст. 26 ЖК РФ: 1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. 2. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет: 1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации; 2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма); 6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры. 3. Орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать представление других документов кроме документов, установленных частью 2 настоящей статьи. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим согласование. 4. Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частью 2 настоящей статьи документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в данный орган. 5. Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются Правительством Российской Федерации. 6. Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозы их жизни и здоровью. Судом установлено, что истец О (до расторжения брака С л.д. 22) и С, являются родителями несовершеннолетних: С, 21.12.1998 г.р. (л.д.16) и С, 24.04.2001 г.р. (л.д.17). На основании договора купли- продажи от 14.02.2002 г. (л.д.4) С, действующий как законный представитель своих несовершеннолетних детей: С 1998 г.р., и С, 2001 г.р. приобрел две третьих доли квартиры, находящейся в г. Новокузнецке, ... На основании свидетельств о государственной регистрации права от 21.03.2002 г. (л.д.13-14) С и С являются собственниками 1/3 доли каждый квартиры состоящей из двух комнат, общей площадью 44.3 кв.м., расположенной по адресу: г. Новокузнецк, ... 27.04.2007 г. С умер (л.д.15). Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 25.04.2011 г. (л.д.5) наследниками имущества С умершего 27.04.2007 г. в 1/3 доли каждый являются: дочь- С, сын С Наследство состоит из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, состоящую их двух комнат, общей площадью 44.3 кв.м. На 1/9 (одну девятую) долю вышеуказанного наследства свидетельство о праве на наследство не выдано. В настоящее время в указанной жилом помещении зарегистрированы: О О. 2007 г.р., С 2001 г.р., С 1998 г.р., С (л.д.12 поквартирная карточка). В вышеуказанной квартире была выполнена самовольная перепланировка, а именно: увеличение площади кухни (4) за счет площади коридора путем демонтажа и монтажа перегородок, пробивка дверного проема в жилую комнату (3); увеличение площади санузла (5) за счет площади коридора, путем демонтажа и монтажа перегородок; демонтаж встроенного шкафа (3). В Бюро технической инвентаризации г. Новокузнецка истцу был выдан план и технический паспорт на указанное помещение, с указанием произведенной перепланировки, а ГП КО «Облстройпроект», филиал № 12 БТИ г. Новокузнецка,согласовали указанную перепланировку (л.д. № 6-7). Истец обратился в филиал Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центра гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области» в г. Новокузнецке для оценки жилищно-бытовых условий в жилом помещении № ... в г. Новокузнецке, который рассмотрев предоставленные документы выдал заключение о том, что помещение ... соответствует требованиям: СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» с изменениями и дополнениями № 1 (СанПиН 2.1.2.2801-10) п.п. 2.2, 2.7.,4.1.,4.2.,4.7.,5.1., раздел 8.1.; СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест» разделы 2.1,2.2. (л.д. № 8). 17.04.2012г. Государственным предприятием Кемеровской области «ОБЛСТРОЙПРОЕКТ» истцу было выдано заключение, согласно которому: условия и порядок переоборудования (переустройства и перепланировки) жилых и нежилых помещений оговорены в Правилах и нормах технической эксплуатации жилого фонда 2003 г. и в Положении о порядке оформления разрешений на переоборудование и перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах (МДС 13-4.200, Москва 2000 г.) При согласовании переоборудования институт руководствуется этими правилами, и нормами СНиП. Перепланировка квартиры по адресу: ... заключающаяся: в демонтаже и монтаже (из гипсокартон) перегородок, в устройстве дверного проема в перегородке не нарушает про прочности и устойчивости конструкций квартир и здания в целом и, соответственно, не представляет угрозу проживания жизни и здоровью граждан жилого дома и может быть узаконена в установленном порядке (л.д.21). Заключение филиала Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центра гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области» в г. Новокузнецке и выводы изложенные в заключение Государственного предприятия Кемеровской области «ОБЛСТРОЙПРОЕКТ» не вызывают сомнений у суда. Таким образом, произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, следовательно, иск подлежит удовлетворению. На основании выше изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Требования О - удовлетворить. Сохранить жилое помещение- квартиру № ... в г.Новокузнецке, в перепланированном состоянии с выполненными работами: - с увеличением площади кухни (4) за счет площади коридора путем демонтажа и монтажа перегородок, пробивкой дверного проема в жилую комнату (3); - с увеличением площади санузла (5) за счет площади коридора, путем демонтажа и монтажа перегородок; - с демонтажем встроенного шкафа (3). Настоящее решение является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения. Судья /подпись/ Т. А. Гительман Верно. Судья Т. А. Гительман