Дело № 2-193/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Новокузнецк 11 апреля 2012 г. Заводской районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Катусенко С.И. при секретаре Толстовой О.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Вдовина ...9 к Глухову ...10, Глухову ...11, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области отдел по г. Новокузнецку о снятии обременения и о взыскании долгов по квартплате, у с т а н о в и л : Вдовин В.Н. обратился в суд с иском к Глухову А.А., Глухову А.П. о снятии с квартиры, расположенной по адресу: город Новокузнецк, ... ограничение (обременение)- ипотека в силу закона; взыскать с ответчиков в его пользу денежные средства в размере 25 038 рублей 83 копейки- задолженность по оплате коммунальных платежей по квартире по адресу: г. Новокузнецк, ... за период с ... по ...; взыскать с ответчиков в его пользу денежные средства в размере 12 000 рублей - расходы по аренде жилого помещения; взыскать с ответчиков в его пользу денежные средства в размере 20 000 рублей компенсацию морального вреда; взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины, расходы по составлению искового заявления в размере 1500 рублей. Свои требования мотивирует тем, что ... г. он приобрел у Глухова А.А., Глухова А.П. в собственность квартиру, расположенную по адресу: г. Новокузнецк, ул...., что подтверждается договором купли продажи от ... ... истец зарегистрировал право собственности на вышеуказанную квартиру. В свидетельстве о государственной регистрации права серия ... ..., выданного ... Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области, в качестве ограничения (обременения) права указана ипотека, так как на момент заключения договора купли - продажи денежные средства ответчики не получили. Согласно условиям договора купли - продажи от ..., п.6 «...Продавцы обязуются освободить отчуждаемую квартиру в течение 7 дней, с момента получения Покупателем свидетельства о праве собственности». Из ст. 309 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Однако ответчики освободили спорную квартиру, лишь .... До этого момента ответчики всячески препятствовали ему во вселении в спорную квартиру, не отдавали ключи, не освобождая жилье. Мотивируя это тем, что пока они не найдут себе новое жилье они не съедут. В следствие чего, он вынужден проживать в арендованном им жилье и нести ежемесячные затраты на съем данного жилья в размере 6 000 рублей. Помимо этого, ответчики имели и имеют задолженность по коммунальным платежам, и пользовались коммунальными услугами до ..., не оплачивая их в связи с чем образовалась задолженность в размере 25 038 рублей 83 копейки, чем нарушили требования ст.ст.30, 153 ЖК РФ. Между тем, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием прекращения права пользования жилым помещением у члена семьи прежнего собственника. В случае прекращения права пользования лицо, имевшее ранее это право, обязано освободить жилое помещение в установленный новым собственником срок. Если гражданин не прекращает пользоваться жилым помещением, то согласно п.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ он подлежит выселению по требованию собственника на основании решении суда. По причине возникновения неправомерных действий со стороны ответчиков, истцу был причинен моральный вред. Согласно ст. 151 ГК РФ, Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред. Считает, что неправомерными действиями ответчиков ему был причинен моральный вред, выразившийся в морально нравственных переживаниях, ухудшении здоровья, что подтверждается больничным листом. В связи с необходимостью обращения в суд за восстановлением нарушенных прав, им понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины и по оплате услуг по составлению искового заявления. Истец Вдовин В.Н. на исковых требованиях настаивает, дал пояснения аналогичные, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснил, он выплатил все денежные средства по договору купли- продажи за исключением 30 000 рублей. Расписки о получении от него денежных средств Глуховы написали в день заключения договора, то есть ..., расписки писали собственноручно, но при регистрации права собственности представили только расписку на 1 000 000 рублей. В настоящей момент задолженность за коммунальные услуги в сумме 25 038.83 рублей ими не погашена, но он настаивает на взыскании с ответчиков в его пользу данной суммы. В ... г. на нервной почве у него обострилось заболевание, он был вынужден проходить лечение. Ответчик Глухов А.А. исковые требования признает частично, суду пояснил, что согласен выплатить задолженность по квартплате в размере 25 038,83 рублей. Взыскание морального вреда оставил на усмотрение суда. В счет продажи квартиры двумя расписками они получили от истца 1 220 000 рублей. Вдовин В.Н. должен им еще 30 000 рублей. Из квартиры он не выселялся, поскольку их самих обманули и они не могли найти себе жилье. Не отрицает, что составляли расписки в счет получения денежных средств в оплату квартиры. Все расписки подписаны им и отцом. У них с истцом была договоренность о том, что оставшиеся 30 000 рублей за квартиру пойдут на погашение задолженности по коммунальным услугам. На сегодняшний день Вдовин так и не передал им 30 000 рублей. С истцом была устная договоренность, что они освободят квартиру через 2 месяца. Не согласен с иском, в части взыскания суммы расходом в размере 12 000 рублей, понесенные Вдовиным за аренду жилья, компенсации морального вреда в размере 20 000 рублей, судебных расходов в сумме 1500 рублей. Ответчик Глухов А.П. иск признал частично, поддержал доводы Глухова А.А. Представитель ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, отдел по г. Новокузнецку в судебное заседание не явился, представил суду письменный отзыв, из которого следует, что по условиям договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: Кемеровская обл., г. Новокузнецк, ул. ..., составленного в простой письменной форме между Глуховым ...12, Глуховым ...13 (продавцы) и ...1 (покупатель) ... указано, что оплата по договору производится следующим образом: 1 000 000 руб. (с учетом задатка в размере 20 000 руб.) покупатель уплатил продавцам до подписания настоящего договора, а оставшаяся сумма в размере 250 000 руб. будет выплачена продавцам после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности. Документов (расписки в получении денег), подтверждающих полный расчет покупателя с продавцами на оставшуюся сумму - 250 000 рублей сторонами договора не представлены. В соответствии с ч. 5 ст. 488 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его полной оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара. Особых условий, в соответствии с которыми до полного расчета с продавцом ипотека в силу закона в пользу продавца не возникает, стороны договора купли-продажи не предусмотрели. В соответствии с п. 26 Инструкции «О порядке государственной регистрации ипотеки объектов недвижимого имущества», утвержденной Приказом Минюста РФ от 15.06.2006 № 213 должностное лицо регистрирующего органа, принимающее документы на государственную регистрацию права залогодателя (покупателя, плательщика ренты и т.д.), обязано: предупредить данное лицо о том, что в Единый государственный реестр прав будет внесена запись об ограничении (обременении) его ипотекой; в заявлении о государственной регистрации сделки и (или) перехода права сделать отметку, что заявитель предупрежден о проведении государственной регистрации ипотеки, возникшей на основании закона. В соответствии с абзацем 2 статьи 11 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» при государственной регистрации ипотеки в силу закона не требуется представления соответствующего (отдельного) заявления… При ипотеке в силу закона ипотека как обременение имущества возникает с момента государственной регистрации права собственности на это имущество, если иное не установлено договором. Таким образом, ... за ... в Едином государственном реестре прав произведена государственная регистрация права собственности Вдовина В.Н. на по адресу: Кемеровская обл., г. Новокузнецк, ул. ... и зарегистрирована ипотека в силу закона в пользу Глухова А.П. и Глухова А.А. на сумму 250 000 рублей, срок ипотеки - до полной оплаты. Суд, принимая во внимание доводы сторон, показания свидетеля, изучив письменные материалы дела, считает, что исковые требования Вдовина В.Н. подлежат удовлетворению частично, суд считает необходимым взыскать с Глухова А.А. и Глухова А.П. в пользу Вдовина В.Н. в равных долях расходы по аренде жилого помещения в размере 12 000 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины - 1 711,17 рублей, расходы по оказанию юридической помощи по составлению искового заявления-1 500 рублей, отказать Вдовину В.Н. в иске о снятии с квартиры по адресу: г. Новокузнецк, ... ограничение (обременение) права: ипотека в силу закона, о взыскании с Глухова А.А. и Глухова А.П. задолженность за коммунальные платежи по квартире по адресу: г. Новокузнецк, ул. ... за период с ... по ...- 25 038,83 рублей, о взыскании компенсации морального вреда в сумме 20 000 рублей. Суд пришел к данному выводу по следующим основаниям. В соответствии со ст. 218 ГК РФ « 1. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. « В соответствии со ст. 131 ГК РФ « 1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности… 3. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации. « Согласно ст. 329 ГК РФ « 1. Исполнение обязательств может обеспечиваться… залогом... « В соответствии со ст. 334 ГК РФ « 2. Залог … квартир и другого недвижимого имущества (ипотека) регулируется законом об ипотеке. Общие правила о залоге, содержащиеся в настоящем Кодексе, применяются к ипотеке в случаях, когда настоящим Кодексом или законом об ипотеке не установлены иные правила. 3. Залог возникает в силу договора. Залог возникает также на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законе предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге. Ст. 488 ГК РФ предусматривает, что «1. В случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса. 5. Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара.» Согласно ст.2 ФЗ от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 06.12.2011) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" « Ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже… Согласно ст. 3 данного ФЗ « 1. Ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке. В соответствии со ст. 5 ФЗ № 102 « 1. По договору об ипотеке может быть заложено недвижимое имущество, указанное в пункте 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на которое зарегистрированы в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе: 3) квартиры …» В соответствии со ст. 19 ФЗ № 102 « 1. Ипотека подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном федеральным законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Судом достоверно установлено, что ... Вдовин В.Н. заключил договор купли-продажи ( л.д. 8) с Глуховым А.А., Глуховым А.П., на основании которого А.П. он приобрел в собственность квартиру по адресу: г. Новокузнецк, ул.... а ... зарегистрировано право собственности Вдовина В.Н. на вышеуказанную квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ... ...-..., в соответствии с которым Вдовин В.Н. на основании договора купли- продажи от ..., зарегистрированного ... ..., является собственником квартиры по адресу: г. Новокузнецк ... (л.д.7). В свидетельстве о государственной регистрации права в качестве ограничения (обременения) права во исполнение требований перечисленных выше норм права применена ипотека, так как на момент заключения договора купли - продажи ответчики получили денежные средства за квартиру не в полном объеме. Согласно соглашению о внесении задатка Глухову А.А., Глухову А.П. Вдовин В.Н. передал 20 000 рублей в счет обеспечения сделки купли- продажи квартиры (л.д.17), а согласно расписке, на основании которой Глухов А.П. и Глухов А.А. получили от Вдовина В.Н. 1 200 000 рублей в счет продаваемой квартиры (л.д.18). Истец не отрицает, что 30 000 рублей за приобретенную квартиру он не передал ответчикам до настоящего времени. В соответствии со ст. 307 ГК РФ « в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие… Ст. 309 ГК РФ предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст. 310 ГК РФ » Односторонний отказ от исполнения обязательств и односторонне изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.» В соответствии со ст. 420 ГК РФ договором признается соглашения двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей … В соответствии со ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Таким образом, достоверно установлено, что свои обязательства по договору купли- продажи квартиры Вдовин В.Н. не выполнил до настоящего времени - не передал продавцам Глуховым денежные средства в полном объеме, до настоящего времени 30 000 рублей продавцам не переданы, что не отрицает сам истец, подтверждают ответчики. Ст. 352 ГК РФ предусматривает, что « 1. Залог прекращается: 1) с прекращением обеспеченного залогом обязательства …» На основании изложенного, суд приходит к убеждению, что не имеется оснований для снятия с квартиры по адресу: г. Новокузнецк, ... ограничение права - ипотека в силу закона. Однако, судом также установлено, что и ответчики Глухов А.А. и Глухов А.П. ( продавцы спорной квартиры) нарушили условия заключенного договора, а именно п. 6, согласно которому продавцы обязуются освободить отчуждаемую квартиру в течение 7 дней с момента получения покупателем свидетельства о праве собственности, Глухов А.А. и члены его семьи квартиру не освободили в установленный договором срок - ..., в связи с чем, Вдовин смог вселиться в квартиру лишь ... Судом установлено, что свидетельство о регистрации права собственности на квартиру покупатель Вдовин В.Н. получил ..., а потому продавцы Глухов А.А. и Глухов А.П. обязаны были освободить квартиру для проживания Вдовина В.Н. ... Доводы ответчиков о том, что у них возникли проблемы с приобретением квартиры, и им не куда было переехать, кроме того, у них была устная договоренность с Вдовиным В.Н., что он даст им пожить еще два месяца, суд не может признать состоятельными. Ответчики также утверждают, что первоначально были иные условия в договоре об освобождении квартиры, но незадолго до подписания договора истец представил договор с условием - освободить квартиру в течение 7 дней после регистрации права Вдовина В.Н. на квартиру. Истец Вдовин В.Н. отрицает, что между ним и продавцами была договоренность о том, что они могут жить до декабря. В соответствии со ст. 55,56,67 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, которые могут быть получены из объяснений сторон, письменных и вещественных доказательств. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Ответчики не представили доказательства, подтверждающие их доводы о том, что у них была договоренность с Вдовиным В.Н., что они после регистрации права Вдовина на квартиру смогут еще два месяца жить в квартире. Кроме того, все изменения в договор, который заключен в письменной форме, также должны вноситься в письменной форме. Однако, никаких изменений в письменном виде в договор купли-продажи от ... стороны не внесли. В связи с чем, суд полагает, что истец Вдовин В.Н. именно в силу ненадлежащего исполнения условий договора ответчиками вынужденно не пользовался квартирой, которая принадлежит ему на праве собственности с ..., а потому арендовал жилое помещение, оплатив за два месяца 12 000 рублей. Истец в обоснование своих доводов представил доказательства: договор найма жилого помещения от ..., заключенный между Вдовиной М.А. и Вдовиным В.Н., в соответствии с которым плата за найм жилого помещения составляет 6 000 в месяц (л.д.11). Данные обстоятельства подтвердила свидетель Вдовина М.А., пояснив, что истец является ее бывшим супругом, Вдовин В.Н. снимал у неё комнату по ..., где она проживает со своими детьми. Истец проживал у них, так как искал квартиру, ему негде было жить. Истец попросился жить у нее, она согласилась пустить его за арендную плату, поскольку она не работала, а каждая копейка- доход. Вдовин оплачивал ей за комнату 6 000 рублей в месяц и проживал в квартире с июня по декабрь 2011 г., они заключили письменный договор аренды жилого помещения. Вдовин выехал из ее квартиры, когда освободилась квартира, которую он купил. Отношения с истцом в 2011 г. у нее были нормальные, на момент приобретения квартиры истцом они были с ним разведены ( л.д. 9). Суд полагает необходимым принять данные доказательства, как достоверные, подтверждающие законность требований истца о взыскании в его пользу с ответчиков 12 000 рублей, оплаченных им за аренду жилья, за тот период пока ответчики не освобождали квартиру. Ответчики Глухов А.А. и Глухов А.П. не представили достоверных доказательств, опровергающих данные доказательства. В связи с чем, у суда нет оснований ставить под сомнение, как показания свидетеля, так и представленный договор аренды жилья, а потому следует взыскать с Глухова А.А. и Глухова А.П. в пользу Вдовина В.Н. 12 000 рублей в равных долях.. Согласно ст. 153 ч.1 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч.2 п.5). Согласно ст. 154 ч.2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. 3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление. Согласно ст. 155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Судом установлено, что до .... квартирой по ... пользовались ответчики, что не отрицают ответчики, пояснил истец. Истец Вдовин В.Н. представил суду: квитанцию, в соответствии с которой долг за холодную воду и канализацию на ... в квартире по ул. Клименко 24-7 составил 2 413,30 рублей; последняя оплата за холодную воду и канализацию происходила ... (л.д.19); справку от ... «...14 согласно которой на ... в ... имеется задолженность по жилищно-коммунальным услугам, общая сумма задолженности 23 401,75 (л.д.20); справку ... о задолженности Глухова А.А. перед ...15» по состоянию на ... в сумме 1709,01 рублей (л.д.21). Договором купли- продажи от ... не предусмотрено, что продавец Вдовин В.Н. обязуется оплатить задолженность по жилищно-коммунальным услугам за продавцов. Таким образом, ответчики Глухов А.А. и Глухов А.П. обязаны погасить задолженность по жилищно-коммунальным услугам по квартире по ..., образовавшаяся на момент продажи квартиры, однако, право требования задолженности по оказанным жилищно-коммунальным услугам имеют лица чьи права нарушены ненадлежащим исполнением ответчиками своих обязанностей по данной оплате. В соответствии со ст. 3 ГПК РФ « 1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов …». Как пояснил, истец Вдовин В.Н. он данную задолженность не погашал, но ему неприятно от того, что с него требуют данную задолженность. Принимая во внимание изложенное, суд полагает, что Вдовин В.Н. не является надлежащим истцом по заявленным требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. При таких обстоятельствах суд считает необходимым отказать Вдовину В.Н. в удовлетворении требования о взыскании с ответчиков задолженности по жилищно - коммунальным услугам, образовавшимся до вселения истца в квартиру. Истцом Вдовиным В.Н. заявлены требования о компенсации морального по причине неправомерных действий со стороны ответчиком в сумме 20 000 рублей. Считает, что неправомерными действиями ответчиков ему был причинен моральный вред, выразившийся в морально нравственных переживаниях, ухудшении здоровья, что подтверждается больничным листом. Суд полагает, что в удовлетворении данных требований истцу следует отказать. В соответствии со ст. 150, 151 ГК РФ жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, … иные личные неимущественные права и другие нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемые и непередаваемые иным способом и если гражданину причинен моральный вред действиями, нарушающими его личные неимущественные права, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. В соответствии с ст.1100 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется независимо от вины причинителя вреда в случаях, когда предусмотренных законом.. . Исходя из данных норм права следует, что компенсации подлежит моральный вред в том случае, если нарушены личные неимущественные права гражданина, либо в случаях, предусмотренных законом. Как установлено судом, жизни, здоровью, достоинству Вдовина В.Н., его личности, иным личным неимущественным правам или нематериальным благам вред действиями ответчиков не причинен. Возникшие спорные правоотношения между истцом и ответчиками носят имущественный характер. Довод истца о том, что причинен вред его здоровью, никакими доказательствами, кроме пояснений самого истца, не подтверждается. Представленная копия больничного листа не говорит о том, что ... у истца ухудшилось состояние здоровья именно в связи с действиями ответчиков. Согласно ст. 94 ГПК РФ « К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.» В соответствии со ст. 98 ГПК РФ « 1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы... В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований …» В соответствии со ст. 100 ГПК РФ « 1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. « В соответствии со ст. 94, 98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороной все понесенные по делу судебные расходы. Истцом Вдовиным В.Н. понесены по оплате госпошлины, по оплате услуг представителя, что подтверждаются документами: - квитанция к приходному кассовому ордеру, согласно которой Вдовин В.Н. оплатил за составление искового заявления 1 500 рублей (л.д. 22); - квитанция об оплате госпошлины в размере 1711, 17 рублей (л.д.5,6). Суд считает, что с ответчиков Глухова А.А. и Глухова А.П. следует взыскать в равных долях в пользу истца Вдовина В.Н. понесённые им судебные расходы: 1 500 рублей - расходы по оплате услуг представителя за составление искового заявления и 480 рублей- возврат госпошлины, пропорционально размеру удовлетворенных требований, поскольку суд удовлетворил требования Вдовина В.Н. частично в сумме 12 000 рублей. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л : Взыскать с Глухова ...16, ... года рождения, и Глухова Алексея Петровича, ... года рождения, в пользу Вдовина ...17 в равных долях расходы по аренде жилого помещения в размере 12 000 рублей, по 6 000 рублей с каждого, судебные расходы по уплате государственной пошлины- 480 рублей, по 240 рублей с каждого, расходы по оказанию юридической помощи по составлению искового заявления- 1 500 рублей, по 750 рублей с каждого, а всего с каждого по 6 990 рублей. Отказать Вдовину ...18 в иске о снятии с квартиры по адресу: г. Новокузнецк, ... ..., ограничение (обременение) права: ипотека в силу закона. Отказать в иске Вдовину ...19 о взыскании с Глухова ...20 и Глухова ...21 задолженность за коммунальные платежи в квартире, расположенной по адресу: г. Новокузнецк, ул. ... за период с ... по ...- 25 038,83 рублей, о взыскании компенсации морального вреда в сумме 20 000 рублей Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме Судья С.И. Катусенко Решение изготовлено в окончательной форме- ... Судья С.И. Катусенко