РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего Гительман Т. А., при секретаре Рощупкиной Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке «03» мая 2012 года гражданское дело по иску Б к Администрации г. Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, у с т а н о в и л: Истец обратился в суд с иском к Администрации г. Новокузнецка, в котором просит сохранить жилое помещение - квартиру № ..., расположенную в доме ... в г. Новокузнецке в перепланированном состоянии. Требования мотивированы тем, что с 10.10.1991 г. он проживает и зарегистрирован по месту жительства в квартире по адресу г. Новокузнецк, ... Жилое помещение было предоставлено ему на основании ордера, а затем приватизировано. В 2010 г. он произвел перепланировку: совмещение санузла и демонтаж встроенного деревянного шкафа. Он не получал необходимых разрешений и согласований на проведение перепланировки жилого помещения. 11.03.2012 г. ГП КО «Облстройпроект» г. Новокузнецка выдало заключение о соответствии выполненных работ требованиям нормативных документов при частичной перепланировки квартиры № ..., расположенной по адресу г. Новокузнецк, ... Филиал ГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области» в г.Новокузнецке сделал экспертное заключение по оценке жилищных условий от 28.03.2012 г., что квартира № ... по ул. ... соответствует требованиям СанПиН. Письмом от 26.03.2012 г. заместитель Главы города по ЖКХ И отказал ему в согласовании произведенной перепланировки, т.к. им не предоставлен проект и другие необходимые документы, а также в связи с отсутствием у органов местного самоуправления полномочий на согласование самовольно произведенной перепланировки. Считает, что произведенная им перепланировка квартиры не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозы их жизни и здоровью, жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии. Представитель Администрации г. Новокузнецка извещенный о месте и времени судебного заседания в суд не явился, возражений против заявленных исковых требований Б не представил. 3 лицо Б заявленные исковые требования Б поддержала, дала пояснения аналогичные, изложенным выше. 3 лицо Б извещенный о месте и времени судебного заседания в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требования Б поддержал, о чем сообщил по телефону (л.д. № 14). Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. На основании ст. 25 ЖК РФ: 1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. 2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии со ст. 26 ЖК РФ: 1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. 2. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет: 1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации; 2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма); 6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры. 3. Орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать представление других документов кроме документов, установленных частью 2 настоящей статьи. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим согласование. 4. Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частью 2 настоящей статьи документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в данный орган. 5. Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются Правительством Российской Федерации. 6. Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозы их жизни и здоровью. Судом установлено, что на основании ордера ...1991 г. (л.д.5) Б является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Новокузнецк, ... указанное жилое помещение на основании ордера было предоставлено истцу и членам его семьи: жене Б сыновьям Б Б На основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 12.01.1993 г. (л.д.6-8) Б Б приобрели в совместную собственность квартиру, состоящую из 3 комнат, общей площадью 61.8 кв.м. 25.04.2003 г. Б умер (л.д.18 свидетельство о смерти). В указанном жилом помещении также зарегистрирован сын истца Б. (л.д.17 поквартирная карточка). В вышеуказанном жилом помещении была выполнена самовольная перепланировка, а именно: демонтаж встроенного шкафа (2) в коридоре (1); демонтаж дверной коробки между кухней (6) и коридором (1); формирование совмещенного санузла на площадях ванной (7) и туалета (6) путем демонтажа перегородки. В Бюро технической инвентаризации г.Новокузнецка истцу был выдан план на указанную квартиру с указанием произведенной перепланировки, а ГП КО «Облстройпроект», филиал № 12 БТИ г. Новокузнецка и ООО УЖКсогласовали указанную перепланировку (л.д. № 9-10). Истец обратился в филиал Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центра гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области» в г. Новокузнецке для оценки жилищно-бытовых условий в квартире ... в г.Новокузнецке который, рассмотрев предоставленные документы, выдал заключение о том, что квартира ... дома ... соответствует требованиям: СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», с изменениями и дополнениями № 1 (СанПиН 2.1.2.2801-10) п.п. 2.2, 2.7.,4.1.,4.2.,4.7.,5.1., раздел 8.1.; СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест» разделы 2.1,2.2. (л.д. № 12). 27.04.2012г. Государственным предприятием Кемеровской области «ОБЛСТРОЙПРОЕКТ» истцу было выдано заключение, согласно которому: условия и порядок переоборудования (переустройства и перепланировки) жилых и нежилых помещений оговорены в Правилах и нормах технической эксплуатации жилого фонда (МДК 2-03.2003 г.) и в Постановлении Правительства г. Москвы от 25.10.2011 г. № 508-ПП «Об организации переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах». При согласовании переоборудования институт руководствуется этими правилами. Перепланировка квартиры по адресу: ... заключающаяся: в устройстве совмещенного санузла путем демонтажа перегородки между туалетом и ванной, в демонтаже встроенного шкафа, в демонтаже дверной коробки между кухней и коридором, не нарушает прочности и устойчивости конструкций квартир и здания в целом и, соответственно, не представляет угрозу проживания жизни и здоровью граждан жилого дома и может быть узаконена в установленном порядке (л.д. № 20). Заключение филиала Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центра гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области» в г. Новокузнецке и выводы изложенные в заключение Государственного предприятия Кемеровской области «ОБЛСТРОЙПРОЕКТ» не вызывают сомнений у суда. Таким образом, произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, следовательно, иск подлежит удовлетворению. На основании выше изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Требования Б - удовлетворить. Сохранить жилое помещение № ..., расположенное в жилом доме ... г.Новокузнецке, в перепланированном состоянии, с выполненными работами: - с демонтажем встроенного шкафа (2) в коридоре (1); - с демонтажем дверной коробки между кухней (6) и коридором (1); - с формированием совмещенного санузла на площадях ванной (7) и туалета (6) путем демонтажа перегородки. Настоящее решение является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения. Судья /подпись/ Т. А. Гительман Верно. Судья Т. А. Гительман