Дело № 2-723/12 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Новокузнецк 27 апреля 2012 года Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего Байрамаловой А.Н. при секретаре Невзоровой М.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фроловой Н.В., Карасевой Е.А. к Марусову А.П. отделению в Заводском районе ОУФМС России по Кемеровской области в г. Новокузнецке о признании прекратившим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета. УСТАНОВИЛ: Истцы Фролова Н.В. Карасева Е.А. обратились в суд с иском к Марусову А.П., отделению в Заводском районе ОУФМС России по Кемеровской области в г. Новокузнецке, просят признать ответчика прекратившим право пользования жилой площадью в квартире по адресу: "..." обязать ОУФМС по Заводскому району г.Новокузнецка снять Марусова А.П., "*", с регистрационного учета по адресу: Россия, Кемеровская область, "..." Свои требования мотивируют тем, что им по праву собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Россия, Кемеровская область, г. "..." На сегодняшний день указанной квартирой пользуется их семья - Фролова, Карасенко Е.А., Карасенко А.С. Согласно данных учета в данной квартире числится зарегистрированным прежний жилец, Марусов А.П., между тем в данной квартире фактически не проживает. Таким образом, являясь собственниками квартиры, они не могут в полном объеме пользоваться и распоряжаться своей собственностью, ограничены в своих правах, вынуждены оплачивать насчитанные на ответчика коммунальные платежи. Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, гражданин обязан прекратить пользоваться им. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В судебном заседании представитель истцов Короленко М.В., действующий по устному ходатайству, на удовлетворении исковых требовании настаивал, дал пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении. В судебном заседании истцы Фролова Н.В., Карасева Е.А. пояснения своего представителя Короленко М.В. поддержали, на удовлетворении исковых требованиях настаивали. Ответчик Марусов А.П. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, уважительные причины неявки суду не сообщил не просил рассмотреть дело в его отсутствие. В связи с чем в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ принял на себя неблагоприятные последствия неучастия в судебном заседании и рассмотрения иска в соответствии с принципами состязательности сторон (л.д.13). Ответчик УФМС отделение в Заводском районе г. Новокузнецка в судебное заседание не явилось, надлежащем образом было извещено о времени и месте судебного заседания, не представило суду уважительные причины своей неявки, не просило суд рассмотреть дело в свое отсутствие. Свидетель Картерьева Е.В. суду пояснила, что истцов Фролову, Карасенко знает, это мать и дочь. С Карасенко они дружат уже 20 лет. Марусова А.П. она не знает, и никогда не видела, он не является родственником истов. Она знает, что Фролова, и Карасенко приобрели квартиру по адресу "...", в данной квартире проживают истцы, сын Фроловой, и малолетний ребенок Карасенко. Кроме них в квартире больше никто не живет. Со слов истцов знает, что в данной квартире прописан бывший собственник. Она не слышала от истцов, чтобы кто-то предъявлял свои права на приобретенную ими квартиру, чтобы кто-то пытался вселиться в данную квартиру. Свидетель Моторина И.В. суду пояснила, что истцов Фролову, Карасенко знает, это мать и дочь. Карасенко жена ее сына. Марусова А.П. она не знает, и никогда не видела, он не является родственником истов. Она знает, что Фролова и Карасенко приобрели квартиру по адресу: "...", в данной квартире проживают истцы, сын Фроловой, и малолетний ребенок Карасенко. Кроме них в квартире больше никто не живет. Со слов истцов знает, что в данной квартире прописан бывший собственник. Она не слышала от истцов, чтобы кто-то предъявлял свои права на приобретенную ими квартиру, чтобы кто-то пытался вселиться в данную квартиру. Суд, выслушав лиц участвующих в судебном заседании, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся: проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, гражданин обязан прекратить пользоваться им. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: "...", является Карасева Е.А. что подтверждается копиями свидетельств на право собственности (л.д. 6,19, б/н). В спорном жилом помещении с 20.04.2010 года зарегистрирован по месту жительства Марусов А.П., что подтверждается поквартирной карточкой на спорное жилое помещение (л.д. 20). Ответчик Марусов А.П. являлся членом семьи прежнего собственника спорной квартиры. Таким образом, он имел права пользования спорным жилым помещением. Однако право пользования Марусова А.П. прекращено в связи с заключением договора купли-продажи спорной квартиры и перехода права собственности на спорную квартиры Фроловой Н.В. (л.д. 16-17). Марусов А.П. членом семьи ни Фроловой Н.В., ни Карасевой Е.А. не является, что следует из пояснений свидетелей, которым суд доверяет поскольку пояснения свидетелей согласуются с другими доказательствами по делу и никем не опорочены. Иных обстоятельств судом не установлено, доказательств обратному суду не представлено. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о признании Марусова А.П. прекратившим право пользования спорным жилым помещением и обязании УФМС отделение в Заводском районе г. Новокузнецка снять его с регистрационного учета из спорного жилого помещения. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Признать Марусова А.П., прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Россия, Кемеровская область, "..." Обязать Отделение в Заводском районе ОУФМС России по Кемеровской области в г. Новокузнецке снять с регистрационного учета Марусова А.П., из квартиры, расположенной по адресу: Россия, Кемеровская область, "..." Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья (подпись) А.Н. Байрамалова Верно. Судья А.Н. Байрамалова