Дело № 2-774/12 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Заводской районный суд гор. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Бердюгиной О.В., при секретаре Ивлевой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Новокузнецке «14» мая 2012 года дело по иску Кемаевой Л.А. к Кемаеву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, у с т а н о в и л: истица обратилась в суд с иском, которым просит признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., п... Кемаева А.А., ... года рождения. Свои требования мотивирует тем, что истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., п... на основании договора мены от .... На регистрационном учете в спорной квартире состоит ответчик, по месту регистрации он не проживает, оплачивать коммунальные услуги отказывается. Истица Кемаева Л.А. в судебном заседании на иске настаивала, дала показания, аналогичные, изложенным в исковом заявлении, и дополнительно суду показала, что ответчик - ее сын, в спорной квартире он зарегистрирован и фактически проживал с ... года по ... год. В ... году ответчик пропал, о чем заявлено в органы полиции. До настоящего момента сведений о месте нахождения ответчика не имеется. В суд с заявлениями о признании ответчика пропавшим без вести либо умершим она не обращалась. Ответчик Кемаев А.А. в судебное заседание не явился, в связи с невозможностью установить место фактического пребывания ответчика, определением суда его интересы поручено представлять адвокату из числа коллегии адвокатов .... Представитель ответчика Кемаева А.А. - адвокат Заводской коллегии адвокатов ... Овчинников С.С., действующей на основании ст.50 ГПК РФ по определению Заводского районного суда ... от ..., в удовлетворении исковых требований полагает необходимым отказать, так как истицей не представлено доказательств того, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения и не желает более там проживать. Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав представленные материалы дела, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению. Согласно ч. 1,2,4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Судом установлено, что спорное жилое помещение по адресу п... представляет собой 1-комнатную квартиру общей площадью 32,8 кв.м., находящуюся в собственности Кемаевой Л.А. на основании договора мены квартиры от ... (л.д. 4) и свидетельства о регистрации права на недвижимое имущество в жилищной сфере и сделок с ним от ... (л.д. 5). Согласно поквартирной карточке в ... по п... на регистрационном учете состоит Кемаев А.А., ... года рождения, с ... - сын собственника Кемаевой Л.А. (л.д. 6). Истец добровольно зарегистрировал ответчика в спорной квартире, и с момента регистрации в ... году ответчик проживал в ней до ... года, когда безвестно исчез. По факту безвестного исчезновения ответчика Кемаева А.А. возбуждено уголовное дело на основании постановления от ... (л.д. 7), производство по которому постановлением от ... приостановлено (л.д. 8). С момента безвестного исчезновения ответчика Кемаева А.А. истица Кемаева Л.А. каких-либо требований о признании его безвестно отсутствующим либо умершим не предъявляла. В ходе судебного разбирательства истица также категорически отказалась изменять предмет исковых требований, либо обращаться с самостоятельным заявлением о признании ответчика безвестно отсутствующим либо умершим, то есть фактически рассматривать те обстоятельства, которые имеют место быть. Сын истицы - ответчик Кемаев А.А. был вселен и зарегистрирован в её квартире как член семьи собственника, при этом безвестное исчезновение Кемаева А.А. без принятия окончательного решения по данному факту, не свидетельствует о добровольном прекращении им со своей стороны семейных отношений с истицей. Также суду не представлено доказательств добровольности выезда ответчика из спорного жилого помещения, что является юридически значимым обстоятельством и необходимо достоверно установить при разрешении требования о признании лица утратившим право пользования жилым помещением. При изложенных обстоятельствах, суд считает, что семейные отношения между истицей и ее сыном Кемаевым А.А. не прекращены, оснований для применения положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ и ст. 292 ГК РФ не имеется, а требований о прекращении права пользования спорным жилым помещением в соответствии со ст. 35 ЖК РФ истицей не заявлено. Так, требования истицы о признании ответчика Кемаева А.А. утратившим право пользования жилым помещением заявлены на основании ст. 31 ЖК РФ и ст. 292 ГК РФ по основаниям того, что ответчик не оплачивает коммунальные услуги и фактически не проживает в спорном жилом помещении. Однако Жилищный кодекс РФ в ст. 35 ЖК РФ прямо закрепляет право собственника жилого помещения требовать прекращения права пользования жилым помещением при наступлении определенных обстоятельств, основанных на договоре или законе. Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным требованиям. Доводы истицы о неучастии ответчика в оплате коммунальных услуг, не могут свидетельствовать об утрате права пользования спорным жилым помещением по правилам ст. 31 ЖК РФ, поскольку квалифицируются иными нормами жилищного законодательства. Иных обстоятельств судом не установлено и доказательств обратного суду не представлено. На основании изложенного суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, р е ш и л: Кемаевой Л.А. в удовлетворении исковых требований к Кемаеву А.А. о признании Кемаева А.А. , ... года рождения утратившим право пользования жилым помещением по п... о т к а з а т ь. Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в апелляционном порядке в течение месяца. Судья (подпись) О.В. Бердюгина Изготовлено ... Судья (подпись) О.В. Бердюгина Верно. Судья О.В. Бердюгина