Дело № 2-582/12 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Бердюгиной О.В., при секретаре Ивлевой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 10 мая 2012 года гражданское дело по иску Сальникова С.И. к Серебрянникову Е.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: истец обратился в суд с иском, которым просит: - признать Серебрянникова Е.В. утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: ... - выселить Серебрянникова Е.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: ... - обязать отделение ОУФМС по ... снять Серебрянникова Е.В. с регистрационного учета по адресу: ...; - взыскать с Серебрянникова Е.В. в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей и оплате услуг юриста по составлению искового заявления 1500 рублей. В судебного разбирательства истец Сальников С.И. отказался от исковых требований к Серебрянникову Е.В. в части выселения из спорного жилого помещения по основанию того, что ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает. Определением суда от ... отказ от части исковых требований принят судом и производство по делу в указанной части прекращено. В судебном заседании истец Сальников С.И. конкретизировал исковые требования и окончательно просит: - признать Серебрянникова Е.В. прекратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: ...; - обязать отделение ОУФМС по ... снять Серебрянникова Е.В. с регистрационного учета по адресу: ... - взыскать с Серебрянникову Е.В. в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей и оплате услуг юриста по составлению искового заявления 1500 рублей. Свои требования мотивирует тем, что он является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: .... Вторая доля в праве собственности на данное жилое помещение принадлежит его гражданской жене У.Р.В. Данное жилое помещение приобретено ими по договору купли-продажи от .... Согласно поквартирной карточки на учете в спорной квартире состоит ответчик. Членом семьи истица она не является, никакого соглашения по порядку пользования данным жилым помещением с ним не заключалось, фактически там не проживает. Местонахождения ответчика истцу неизвестно. В судебном заседании истец Сальников С.И. поддержал заявленные требования. Представитель ответчика Серебрянникова Е.В. - адвокат Заводской коллегии адвокатов ... Берсенева Н.В., действующая на основании ст.50 ГПК РФ по определению Заводского районного суда ... от ..., в разрешении исковых требований полагается на усмотрении суда в соответствии с установленными доказательствами и нормами права. Представитель третьего лица ОУФМС в ... в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил, не просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Выслушав стороны, заслушав показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 31 ч 2 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между ними. Член семьи собственника обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Статья 31 ч 1 ЖК РФ устанавливает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ... являются Сальников С.И. и У.Р.В. по 1/2 доле каждый, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ... от ... (л.д. 6) и договором купли-продажи квартиры от ... (л.д. 7). Согласно п. 5 указанного договора купли-продажи в вышеуказанной квартире на регистрационном учете состоит Серебрянников Е.В., который обязуется сняться с регистрационного учета до .... Однако ответчик Серебрянников Е.В. своего обязательства не исполнил, т.к. согласно записей в поквартирной карточке он продолжает состоять на регистрационном учете в ... (л.д. 8). Данный ответчик Серебрянников Е.В. членом семьи истца никогда не являлся и не является, никакого соглашения по порядку пользования жилым помещением с ним не заключалось, фактически не проживает в спорном жилом помещении на момент приобретения квартиры истцом, был зарегистрирован для трудоустройства прежними собственниками. Ответчик в квартиру не вселялся, коммунальные платежи не оплачивал, совместного хозяйства с истцами не вел. Установленные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей Б.А.В., У.Р.В., Е.С.В. Так, свидетель Б.А.В. суду показала, что представляла интересы продавца К.И.Ю. при заключении договора купли-продажи спорной квартиры. Перед продажей она показывала квартиру истцу и его гражданской супруге, при осмотре квартиры вещей и мебели в ней не было. Ответчик Серебрянникову Е.В. был зарегистрирован прежним собственником квартиры - К.И.Ю. для трудоустройства. В настоящее время ей известно, что ответчик купил дом в .... Свидетель У.Р.В. суду показала, что совместно с истцом в долевую собственность они приобрели квартиру по ... .... До приобретения они с истцом и представителем продавца Б.А.В. осматривали квартиру, на момент осмотра в квартире посторонних вещей и мебели не было. После оформления сделки купли-продажи они с истцом заехали в квартиру, фактически там проживают, никаких требований со стороны ответчика о вселении в квартиру не поступало. Ответчика она не знает, никогда не видела. Свидетель Е.С.В. суду показала, что является знакомой истца и его гражданской супруги У.Р.В. В январе 2012 года истец и У.Р.В. приобрели в собственность квартиру по .... Перед покупкой квартиры они вместе с истцом и У.Р.В. осматривали квартиру. При осмотре квартиры вещей и мебели не было, квартира была пустая. В настоящее время истец и У.Р.В. фактически там проживают. Свидетель части приходит в гости в данную квартиру. Ответчик Серебрянников Е.В. ей не известен. С требование мо вселении в спорную квартиру ответчик не обращался. Иных доказательств суду не представлено и обратного судом не установлено. Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик Серебрянников в силу требований ст. 35 ч 1 ЖК РФ прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ..., поэтому исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Истцом понесены следующие судебные расходы: оплачена государственная пошлина в сумме 200 рублей согласно представленной квитанции (л.д. 5); оплачены расходы по составлению искового заявления в сумме 1500 рублей по квитанции от ... (л.д. 10), данные расходы подлежат взысканию с ответчика Серебрянникова Е.В. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: исковые требования Сальникова С.И. удовлетворить и: - признать Серебрянникова Е.В., ... года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ...; - снять Серебрянникова Е.В., ... года рождения, с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: ... ...; - взыскать с Серебрянниоква Е.В., ... года рождения, в пользу Сальникова С.И. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей и оплате услуг юриста по составлению искового заявления 1500 рублей, а всего 1700 (одну тысячу семьсот) рублей. Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в апелляционном порядке в течение месяца. Судья (подпись) О.В. Бердюгина Верно. Судья О.В. Бердюгина