Дело №2-740/12 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Лысенко Е.Е. при секретаре Пилипенко О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке 18 мая 2012 года гражданское дело по иску Кубарева В.В. к Администрации г. Новокузнецка о признании права собственности на недвижимое имущество, у с т а н о в и л: Кубарев В.В. обратился в суд с иском к Администрации г. Новокузнецка, в котором просил признать за ним право собственности на нежилое помещение (гараж), общей площадью 19,8 кв.м, расположенное по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, в силу приобретательской давности. Свои требования мотивировал тем, что он является сыном и наследником по закону первой очереди К.В.В., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Кубарев В.В. заключил с Управлением главного архитектора исполкома Новокузнецкого городского Совета депутатов трудящихся договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального гаража для автомашин на право личной собственности, находящегося в блоке гаражей по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН (ранее квартал 10, гараж б/н). Право собственности Кубаревым В.В. на индивидуальный гараж было зарегистрировано в установленном законом порядке. Наследственное дело после смерти Кубарева В.В., умершего ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА было открыто у нотариуса Воронина А.А., оформлено наследство на квартиру и денежные вклады. В оформлении наследства на гараж было отказано по причине того, что в договоре о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка был проставлен номер гаража, что противоречит регистрационной записи в штампе БТИ. Таким образом, поскольку при жизни Кубарев В.В. не зарегистрировал право собственности на нежилое помещение (гараж), расположенное по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, без решения суда он не может оформить свои наследственные права. В судебном заседании ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Кубарев В.В. изменил исковые требования, просил признать за ним право собственности на нежилое помещение (гараж), общей площадью 19,8 кв.м, расположенное по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, на основании п. 2 ст. 18; п. 1 ст. 1110; п. 4 ст. 1152 ГК РФ. В судебном заседании истец Кубарев В.В. на исковых требованиях настаивал, дал суду пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. В судебное заседание представитель ответчика Администрации г. Новокузнецка - Сычева А.С., действующая на основании доверенности от 23.03.2012 года, не явилась, извещена надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела, просила дело рассмотреть в ее отсутствие (л.д. 29). Предоставила письменные отзывы, из которых следует, что Администрация г. Новокузнецка являясь ответчиком по данному делу не имеет возможности высказать свое отношение к заявленным требованиям, так как не располагает достоверной информацией о месте нахождения данного объекта недвижимости. Кубареву В.В. рекомендовано заказать топографическую съемку, посредством которой будет возможно будет установить точное место нахождение данного объекта. До приобщения к материалам дела на листе съемки необходимо сделать отметку в юридическом отделе Комитета градостроительства и земельных ресурсов Администрации г. Новокузнецка об отсутствии нарушений (л.д. 20). В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области отдел по г. Новокузнецку Королева М.А., действующая на основании доверенности № 362Д от 23.12.2011 года, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие (л.д. 17), предоставила письменный отзыв, из которого следует, что согласно данным Единого государственного реестра прав, право собственности и другие вещные права на нежилое помещение (гараж), расположенный по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН не зарегистрированы. Документы на государственную регистрацию не поступали. В связи с тем, что Кубарев В.В. является сыном и наследником по закону первой очереди К.В.В., умершего ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, которому принадлежал гараж по указанному выше адресу с 1970 года, то исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. В судебное заседание третье лицо - нотариус Новокузнецкого нотариального округа Воронин А.А. не явился, извещен надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие. В судебном заседании третьи лица Кубарев Ю.В., Нелюбина Т.В. против исковых требований не возражали. Суду пояснили, что не возражают против того, чтобы за истцом было признано право собственности на спорный гараж, поскольку истец постоянно пользовался им. В дальнейшем они намерены у нотариуса отказаться от наследства К.В.В. в виде спорного гаража в пользу истца. Выслушав истца, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям. Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказанное иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации прав наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Судом установлено, что К.В.В. умер ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 10); ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА умерла его супруга К.Е,А., состоявшая на регистрационном учете в АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, вместе со своим супругом К.В.В.. Наследниками первой очереди по закону являются дети наследодателя - Н.Т.В., К.Ю.В., Кубарев В.В., что подтверждается свидетельством о рождении истца (л.д. 9) и сообщением от нотариуса Новокузнецкого нотариального округа Воронина А.А. (л.д. 37) о том, что ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Кубаревым Ю.В., Н.Т.В., а 22 01.2010 года Кубаревым В.В. были поданы заявления о принятии наследства после смерти К.Е.А. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА данным наследникам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на доли в праве собственности на квартиру, по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, р. №, р. №. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА данным наследникам выдано свидетельство о праве на нследство по закону на вклады с причитающимися процентами р. №, р. №, р. №. Другие наследники ни по закону, ни по завещанию к нотариусу Воронину А.А. не обращались. Кроме того, наследники обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде гаража, общей площадью 19,8 кв.м, расположенного в АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. Однако нотариусом не принят в качестве доказательства представленный наследниками договор о предоставлении в бессрочное пользование земельный участок под строительство гаража ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, поскольку в нем был дописан № гаража - 118, а договор выдавался без номера. В результате чего нотариус устно отказал наследнику в принятии заявления о принятии наследства в виде гаража, рекомендовал обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на гараж после смерти отца. Таким образом, наследственным имуществом после смерти К.В.В. является гараж, общей площадью 19,8 кв.м, расположенный в АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН и земельный участок для целевого использования под индивидуальный гараж (л.д. 6). Право собственности на гараж после смерти наследодателя подтверждается: - копией договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство гаража от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, К.В.В. было представлено право бессрочного пользования на земельный участок под строительство гаража площадью 21 - 45 кв.м, расположенного в 10 кв. Заводского района г. Новокузнецка б/н (л.д. 4) и обозренном в судебном заседании подлинника договора, из которого видно, что № гаража дописан чернилами другого цвета; - выпиской из адресного реестра № от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, согласно которой нежилому помещению (гараж), расположенному в блоке гаражей по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН (ранее кв. 10, гараж б/н), присвоен адрес АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН (л.д. 5); - справкой Центра технической инвентаризации Кемеровской области (филиал № 12 БТИ г. Новокузнецка) (л.д. 6); - копией технического паспорта на нежилое помещение - гараж, площадью 19,8 кв.м, расположенный по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, инвентарный номер № от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Инвентаризационная стоимость - 22 297 рублей (л.д. 7 - 8). Таким образом, судом установлено, что при жизни К.В.В. был построен капитальный гараж, площадью 19,8 кв.м, расположенный по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН (л.д. 6; 7 - 8). Поскольку судом установлено, что другие наследники К.В.В. - Нелюбина Т.В. и Кубарев Ю.В. исковые требования Кубарева В.В. о признании за ним право собственности на спорный гараж признали в полном объеме, не возражают против признания за Кубаревым В.В. права собственности на спорный гараж, то следует, что право собственности на спорный гараж, расположенный по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН должно быть признано за наследником первой очереди по закону - Кубаревым В.В.. Кроме того, признание права собственности Кубарева В.В. на гараж, расположенный по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, является основанием для регистрации прав на недвижимое имущество истца Кубарева В.В.. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Кубаревым В.В., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, право собственности на нежилое помещение (гараж), общей площадью 19,8 кв.м, расположенный по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия. Судья (подпись) Е.Е. Лысенко ВЕРНО. Судья Е.Е. Лысенко