Дело № 2-722/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк        25 мая 2012 года

Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе

председательствующего Байрамаловой А.Н.,

при секретаре Невзоровой М.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаевой аа к Юдиной ап, Якушонок лп, ИФНС России №4 по Кемеровской области г. Новокузнецка о признании право собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Исаева А.А. обратилась в суд с заявлением, в котором просит прекратить право общей долевой собственности Юдиной А.П., Якушонок Л.П. на квартиру, расположенную по адресу: "*"; признать за паа., умершим ".". право на 2/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: "*"; включить указанное недвижимое имущество в наследственную массу.

Требования мотивирует тем, что паа. и его сестры Якушонок Л.П., Юдина А.П. в порядке наследования приобрели в общую долевую собственность квартиру, расположенную по адресу: "*" 16.06.2006 г. между Якушонок Л.П., Юдиной А.П., паа был составлен договор купли-продажи, в соответствии с которым Якушонок Л.И. и Юдина А.П. продали принадлежащие им 1/3 доли каждой в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: "*" Условия договора были выполнены, договор был удостоверен нотариусом Ворониным. Однако в ЕГРП указанный договор зарегистрирован не был. "." г. паа умер. Она является единственным наследником Половинкина А.П. Отсутствие зарегистрированного на имя "*" права собственности на всю квартиру по п"*" делает невозможным получение ею свидетельства о праве на наследство на указанное недвижимое имущество.

В судебном заседании 17.04.2012 г. истец изменила предмет иска и просит прекратить право общей долевой собственности паа., Юдиной А.П., Якушонок Л.П. на квартиру, расположенную по адресу: "*"; признать право слобствености Исаевой А.А. на квартиру, расположенную по адресу: "*"

В судебном заседании истец Исаева Л.В. на исковых требованиях с учетом изменения настаивала, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Якушонок Л.П., Юдина А.П. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны в полном объеме (л.д. 26,27).

Ответчик ИФНС России №4 по Кемеровской области г. Новокузнецка в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, уважительные причины неявки суду не сообщила, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо Управление Росреестра по Кемеровской области отдел г. Новокузнецка в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, уважительные причины неявки суду не сообщило, не просило рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно требованиям ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.          

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества ; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу "*" являлись паа, Юдина А.П., Якушонок Л.П. - по 1/3 доли каждый (л.д. 6).

паа приобрел у Юдиной А.П., Якушонок Л.П. по 1/3 доли каждой в квартире находящейся по "*" по договору купли- продажи от ".". Согласно спорного договора купли продажи продавец - Якушонок Л.П., Юдина А.П. продали, а покупатель - паа купил по 1/3 доли каждой в квартире по "*" что подтверждается копией договора купли- продажи спорных долей (л.д.5).

Однако с заявлением о регистрации спорного договора купли- продажи, перехода права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области на успел в связи с смертью (л.д. 4).

Судом также установлено, что вышеуказанный договор был совершен в надлежащей форме. В договоре купли - продажи отражены все существенные условия предусмотренные законодательством для договора купли -продажи.

Кроме того, условия спорного договора купли- продажи 2/3 доли в квартире были выполнены сторонами и 2/3 доли в спорной квартире фактически перешла во владение паа., что подтверждается данным договором купли-продажи и не опровергнуто ответчиками Якушонок Л.П., Юдиной А.П. (л.д. 26-27).

Таким образом, после смерти паа открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: "*", п"*" 9-46 (л.д.8).

Наследником первой очереди по закону после смерти паа является его дочь Исаева А.А. (л.д.11)..

      К нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Половинкина А.П. Исаева А.А. не обращалась. Однако Исаева А.А. в установленный законом срок фактически приняла наследство после смерти паа, о чем свидетельствуют совершенные ею действия в отношении наследственного имущества, Исаева А.А. зарегистрирована по месту жительства наследодателя (л.д. 7).

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку судом установлено, что наследство после смерти паа приняла наследник Исаева А.А., то следует, что право собственности на спорное имущество следует признать за ней.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право общей долевой собственности паа, Юдиной Антонины Павловны, Якушонок Людмилы Павловны на квартиру, расположенную по адресу "*"

Признать право собственности Исаевой аа на квартиру, расположенную по адресу "*".

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья              А.Н. Байрамалова