Дело № 2-837/12 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе Председательствующего судьи Рузаевой Л.П. при секретаре Галичниковой К.Е. рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке 31 мая 2012 года гражданское дело по иску Любовского, Любовского к ОАО «...» о защите прав потребителя, У С Т А Н О В И Л: Истцы Любовский и Любовский обратились в суд с требованиями к ответчику ОАО «...» о защите прав потребителя. Заявленные требования мотивировали тем, что ОАО «...» предъявил к ним претензии по поводу того, что они ему должен за отопление ... рублей и за горячее водоснабжение ... рублей, итого ... рублей, так как в связи с решением суда ... от ..., который признано управление ООО «...» домом по ... недействительным, дом, к котором проживают истцы - по ... в ..., в сентябре, октябре и ноябре ... находился в непосредственном управлении собственниками жилья, ОАО «...» был ресурсоснабжающей организацией в соответствии с п. 7 Постановления Правительства РФ ... от ...: при отсутствии у собственников помещений в многоквартирном доме (в случае непосредственного управления таким домом).. . договора, заключенного с исполнителем, указанные собственники заключают договор о приобретении холодной воды, горячей воды.. . непосредственно с соответствующей ресурсоснабжающей организацией. ОАО «...» договор с ними не заключал, истребование долга возложил на агентство по взысканию задолженностей ООО «...». По их мнению, документы в деле доказывают, что в названные ответчиком месяцы дом по ... не находился в непосредственном управлении, а ОАО «...» не был для истцов и других жителей дома ресурсоснабжающей организацией и у истцов перед ним нет задолженности за отопление и горячее водоснабжение. Счёт за сентябрь ... - в нём плата за отопление, горячее водоснабжение и другие услуги начислена ООО «...», последний управлял домом с ... по ... включительно, а с ... домом управляет ООО УК «...». Также истцы отрицают наличие непосредственного управления в доме по месту их проживания с учетом документа ...а от ..., которым зам. начальника ГЖИ по ... в связи с решением суда, на которое сослался ответчик, сообщил: «Так как до настоящего времени жители ... не реализовали своё право и не выбрали способ управления домом (п. 4 ст. 161 ЖК РФ), не обратились в суд с требованием обязать орган местного самоуправления выбрать управляющую организацию (п. 7 ст. 161 ЖК РФ) то, следуя нормам законодательства, дом вновь должен обслуживаться на основании муниципального контракта ... от ... ОАО «...». В адрес администрации ... направлено письмо инспекции о необходимости проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации домом по ...». Актом от ... ООО «...» передал МУ «...» технический паспорт на дом. Актом от ... МУ «...» передал этот паспорт ООО УК «...». Эти акты также отрицают непосредственное управление, так как в соответствии с ч. 10 ст. 162 ЖК РФ техническая документация в случае прекращения договора управления передаётся другой организации, осуществляющей прямое управление этим домом, а при непосредственном управлении техническая документация передаётся собственникам помещений этого дома Решение суда ... от ... приводит заявления ответчика МУ «...», в деятельности которого п. 2.2. Устава предусмотрено исполнение жилищно-коммунальных услуг в муниципальном фонде ... от имени физических и юридических лиц во всех договорных отношениях: Ранее возникшие обязательства организаций, отвечающих за управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, сохраняются до момента возникновения обязательств, связанных с управлением многоквартирным домом в соответствии с ЖК РФ, а потому с ... у МУ «...» отсутствуют какие-либо обязательства по организации управления, содержания и ремонта жилого ..., (стр. 2, абз. 8). Возражая против требования истцов, ответчик МУ «...» указывает, что при передаче дома по ... на учёт в МУ «...» им передан из всей технической документации только технический паспорт на дом, поэтому МУ «...» при передаче дома другой управляющей компании (ООО УК «...») тоже передала только технический паспорт по акту приёма-передачи, (стр. 6, абз.8). Таким образом, в сентябре, октябре и ноябре ... ... управлялся МУ «...», следовательно, в этот период они никакими обязательствами с ОАО «...» связаны не были. ОАО «...» также ссылается на данные ... о наличии у них задолженности за сентябрь, октябрь и ноябрь ..., что отрицают документы о начислениях и квитанции об оплате этих начислений. С ... по декабрь ..., 6 месяцев, стоимость отопления была ... руб/мес, горячей воды ... руб/мес (см. счёт за декабрь ...), с января по ноябрь ..., 11 месяцев, аналогично ... и ... руб/мес, (см. счёт за сентябрь ...), итого начислено (... + ...)х6 = ... руб и ... + ...)х11 = ... руб, всего ... + ... = ... руб. Суд ... решением от ... признал, что счета на оплату коммунальных услуг, ежемесячно направляемые ... в его адрес, не соответствуют требованиям закона - ст. 155 п. 2, ст. 157 ЖК РФ, а также п. 38 Постановления Правительства РФ от ... ... «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам». Счета не были исправлены, поэтому все коммунальные начисления по согласованию с исполнителем услуг и с его поставщиками оплатил без связи с видом управления на банковские реквизиты ОАО «...», ... и .... За отопление и горячую воду им было оплачено ОАО «...» ... + ... = ... руб. Из оплаченной суммы следует выделить оплату за сентябрь, октябрь и ноябрь ... невозможно, так как была сделана предоплата, что не запрещено законом. Переплату ОАО «...» им вернул. Таким образом, за период с ... по ... включительно все начисления за отопление и горячее водоснабжение ими оплачены. На основании изложенного, просили суд признать, что Любовские по оплате отопления и горячего водоснабжения жилого помещения, находящегося по адресу: ..., в сентябре, октябре и ноябре ... года никакими обязательствами с ОАО «...» связан не были; признать, что Любовские за период с ... по ... включительно оплатили все начисления за отопление и горячее водоснабжение жилого помещения, находящегося по адресу: .... В судебном заседании истцы на заявленных ими требованиях настаивали, дали пояснения, аналогичные изложенным в иске. Настаивали на удовлетворении заявленных им требований с учетом того, что по их мнению, у них не было никаких обязательств перед ОАО «...», так как в доме по месту их проживания - по ... в ..., не было непосредственного управления. Все счета за отопление и горячее водоснабжение они оплатил, что просили суд считать подтвержденным представленными ими суду копиями квитанциями об оплате указанных платежей в ООО «...». С учетом существовавших тарифов, они должен был уплатить за 9 месяцев за отопление и горячее водоснабжение в ООО «...» ... коп., ими же было оплачено ... руб., сумму свыше ... рублей они оплатили на будущее время- предоплатой. С учетом изложенного, просили суд признать, что за период с ... по ... включительно они оплатил все начисления за отопление и горячее водоснабжение жилого помещения, находящегося по адресу: .... Тарифы по оплате за отопление и горячее водоснабжение жилого помещения, находящегося по адресу: ... они брал из счетов на оплату коммунальных услуг, которые приходили на их адрес. По состоянию на ... у них не было долгов по оплате коммунальных услуг, что подтверждается решением Мирового судьи от .... Считают, что представленные ими суду квитанции (л.д. 45) подтверждают, что они оплатили все платежи за отопление и горячее водоснабжение жилого помещения, находящегося по адресу: ....,а также они подтверждают, что не было непосредственного управления домом, расположенным по адресу .... За время управления домом,расположенным по адресу ... ООО «...» они платил за услуги, предоставляемые им по отоплению и горячему водоснабжению ООО «...», в Новокузнецкую энергетическую компанию. В ОАО «...» ничего не платили. Ответчик ОАО «...» в лице представителя по доверенности Любовские исковые требования не признал. Суду пояснила, что ... Заводским районным судом ... уже было принято решение по иску Любовские к ООО «...» о защите субъективного права, которым Любовские было отказано в признании незаконными указанных к оплате ООО «...» платежей по оказанию услуг по отоплению в сумме ... рублей и ... рублей, горячему водоснабжения в сумме ... рублей и ... рублей. Данное решение вступило в законную силу на основании апелляционного определения от .... В своем отзыве, который ОАО «...» давала в суд на исковое заявление Любовские к ООО «...» о защите субъективного права ( гражданское дело ... ) ОАО «...» не отрицала, что в апреле ... года Любовские была погашена задолженность перед ОАО «...» по услуге отопление ... руб.(задолженность погашена в полном объеме) и по услуге горячее водоснабжение на сумму ... руб. (переплата составила ... руб.) В общей сложности в апреле ... года Любовские в ОАО «...» было заплачено ... руб. В мае и июне ... года Любовские произвел оплату по ... руб. в пользу ОАО «...» за отопление и горячее водоснабжение. В сентябре ... года истец произвел оплату по ... руб. в пользу ОАО «...» за отопление. Таким образом, с апреля по сентябрь ... года Любовские погасил все задолженности (с переплатой) перед ОАО «...» как по оплате услуг отопления, так и за горячее водоснабжение. Из данного отзыва следует, что истец производил оплату услуг отопления и горячего водоснабжения только в ОАО «...». В ОАО «...» он ничего не оплачивал. Между ОАО «...» и ООО «...» был заключен договор на подачу через присоединенную сеть тепловой энергии в горячей воде ООО «...». ОАО «...» потребовало оплатить ...8 долг за отопление ... руб. и за горячее водоснабжение ... руб. и истребование долга возложило на агентство по взысканию задолженностей ООО «...». Между ОАО «...» и ООО «...» был заключен агентский договор № ... от ..., на основании которого к ООО «...» перешло право предъявления претензий к Любовскому. по факту имеющихся у него задолженностей по коммунальным услугам, перевод его задолженности по указаным платежам на ООО «...» осуществлен не был. Поскольку решением ... районного суда ... от ..., которое вступило в законную силу ..., были признаны незаконными итоги заочного голосования по ... по выбору способа управления многоквартирным домом ООО «...» управляющей компанией, распоряжение главы города о передаче ... в управление ООО « ...», до ... домом управляло ООО « ...», но с сентября по декабрь .... в данном доме не было управляющей компании, а потому в силу ст. 426 ГК РФ, ст. 540 ГК РФ ОАО «...» как ресурсоснабжающая организация предоставляла услуги по отоплению и горячему водоснабжению данного дома, в связи с чем истцы в данный период должны были оплачивать за потребление указанных услуг непосредственно ОАО «...», что им и не делалось. То есть, поскольку в доме по ... после признания незаконным результатов голосования и нахождения данного дома в управлении ОО «...» новая управляющая компания собственниками дома избрана не была, данный дом находился в непосредственном управление. В соответствии с п. 7 Постановления Правительства РФ от ... ... "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" при отсутствии у собственников помещений в многоквартирном доме (в случае непосредственного управления таким домом) или собственников жилых домов договора, заключенного с исполнителем, указанные собственники заключают договор о приобретении холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также о водоотведении непосредственно с соответствующей ресурсоснабжающей организацией, в данном случае, с ОАО «...». Поскольку договор на предоставление тепловой энергии о горячей воды в дома и конкретно квартиры их жильцов в соответствии со ст.426 ГК РФ является публичным договором, его заключение в письменной форме не обязательно и с собственниками дома по ... такой договор не заключался. В силу того, что он считается публичным и в соответствии со ст. 540 ГК РФ, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. ОАО «...» для истца являлась ресурсоснабжающей организацией с ..., с сентября ... по декабрь ... в доме по ... не было управляющей компании. Истец платить в данный период должен был непосредственно ОАО «...», за три спорных месяца, но оплату в ОАО «...» не производил. На основании решения ... районного суда ... был исключен многоквартирный дом по ... из договора ... от ... на отпуск и пользование тепловой энергией в горячей воде с .... С учетом изложенного, просила Любовским в иске отказать. Заслушав истцов, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования Любовских не основаны на законе, в связи с чем удовлетворению не подлежат, при этом суд исходит из следующего: Судом установлено, что истцы Любовские., а также их сын Любовский являются собственниками по 1/3 доли каждый в квартире по ... в .... Ст. 3 ГПК РФ предусматривает право заинтересованного лица в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Согласно ст. 307 ГК РФ 1. В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. 2. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. Ст. 309 ГК РФ предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии с п.1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. По настоящему гражданскому делу судом установлено, что квартира истцов постоянно в период их проживания в ней, без каких-либо перерывов в связи с не производством оплаты была обеспечена тепловой энергией и горячей водой, за потребление которых истцы были обязаны производить оплату их потребления через управляющую компанию либо непосредственно в ресурсоснабжающую организацию в соответствии с тарифами, утвержденными в порядке, установленном действующим законодательством РФ, с учетом требований Жилищного Кодекса РФ - ст.ст. 153, 154, 156,157. Согласно данным нормам права граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая в свою очередь включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми управляющей организацией заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. Согласно ст. 165 ч. 2 ЖК РФ управляющие организации обязаны предоставлять гражданам по их запросам информацию об установленных ценах и тарифах на услуги и работы по содержанию и ремонту многоквартирных домов и жилых помещений в них, о размерах оплаты в соответствии с этими ценами и тарифами, об объеме, о перечне и качестве оказываемых услуг и выполняемых работ, а также о ценах и тарифах на предоставляемые коммунальные услуги и размерах оплаты этих услуг. Тарифы установлены Новокузнецким СНД, а собственники жилых помещений вправе принимать данные тарифы либо устанавливать свои, что предусмотрено ст. ст. 42, 154, 155, 162 ЖК РФ. Согласно ст.426 ГК РФ 1. Публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.). Коммерческая организация не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим в отношении заключения публичного договора, кроме случаев, предусмотренных законом и иными правовыми актами. 2. Цена товаров, работ и услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей. 3. Отказ коммерческой организации от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается. 4. В случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации, а также уполномоченные Правительством Российской Федерации федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.). Согласно п.1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок. До ... энергоснабжение в части обеспечения тепловой энергией и горячей водой жилого фонда по ... осуществлялось ОАО «...», которое являлось поставщиком тепловой энергии и горячей воды (ресурсоснабжающей организацией) по ... Оплата населением услуг по отоплению и горячему водоснабжению в указанный период также осуществлялась в ОАО «...». С ... в качестве ресурсоснабжающей организацией по ... выступало ОАО «...», а ОАО «...» осуществляло лишь деятельность по передаче тепловой энергии по своим сетям до конечных потребителей, то есть имело статус теплосетевой организации. До сентября ... года управлением домом, в котором проживают истцы, осуществлялось ООО «...», однако решением ... районного суда ... от ... (л.д.9-11), вступившим в законную силу ... (л.д.11а-11в), управление ООО «...» спорным домом было признано незаконным и до декабря ... года в собственниками данного дома не была избрана управляющая компания для управления им, в связи с чем, на основании норм ст.ст. 161-165 ЖК РФ указанный дом находился в непосредственном управлении собственниками дома, поскольку из их смысла следует, что в случае, если в доме не избран способ управления в виде его управления управляющей компанией, управление в таком доме осуществляется непосредственно собственниками жилья, каждый из которых вправе заключать от своего имени договоры на тепло - энерго и иное ресурсоснабжения принадлежащего ему жилья, либо в соответствии со ст. ст.426,540 ГК РФ пользоваться энергоресурсами на основании публичных договоров исходя из фактического потребления энергии, без заключения об этом договоров в письменной форме. На момент прекращения деятельности ОАО «...»- на ... задолженность истцов по услугам составляла: ... рублей по услуге отопление; ... рублей по услуге горячее водоснабжение, что следует из отзыва (л.д.72)третьего лица по делу ... ОАО «...» (до смены наименования ОАО «...») на исковые требования Любовского к ООО «...» о защите прав потребителя, решение по которому с учетом изложенных в данном отзыве доводов было вынесено судом ... (л.д.22-27), вступило в силу ... (л.д.69-71), не оспаривалось истцами в ходе судебного разбирательства по настоящему делу. Однако в апреле ... г. истцом Любовским была погашена задолженность перед ОАО «... по услуге отопление и по услуге горячее водоснабжение в полном объеме, что подтверждается квитанциями по оплате (л.д.45). В мае ... г. истец Любовский вновь произвел оплату в пользу ОАО «...» - ... рублей по услуге отопление; ... рублей по услуге горячее водоснабжение (л.д.45). С апреля по сентябрь ... г. им была полностью погашена задолженность перед ОАО «...», как по услуге отопление, так и по услуге горячее водоснабжение. Более того, истец Любовский произвел в ОАО «...» переплату на следующие суммы: ... рублей за отопление и ... рублей за горячее водоснабжение, что также подтверждается представленными суду истцами квитанциями (л.д.45), отзывом ОАО «...» как третьего лица по делу ... (л.д.72). Решением внеочередного общего собрания акционеров ОАО «...» от ... ОАО «...» было переименовано в ОАО «...». За период с ... по ... в счет оплаты услуг по горячему водоснабжению и отоплению на имя Любовского. были произведены зачисление данных сумм за счет переплаты (л.д.72). Как установлено судом, исходя из показаний ответчика ОАО «...» и представленных истцом и ответчиком документов в обоснование собственной позиции по делу - договора управления спорным домом ООО «...» (л.д.12-13), договора об уступке права требования, заключенного между ООО «...» и ОАО « ...», согласно которому первоначальный кредитор в счет погашения своей задолженности перед Новым кредитором образовавшейся по договору на отпуск и пользование тепловой энергией в горячей воде ... от ... уступает Новому кредитору право требования задолженности от жителей многоэтажных жилых домов (л.д.108), соглашения о внесении дополнений и изменений от ..., которым исключено из приложения ... с ... жилой дом по адресу: ..., ... (л.д.109), договора на отпуск тепловой энергии в горячей воде от ... (л.д.74-87), решения Заводского районного суда от ... (л.д.9-11), вступившего в законную силу ... (л.д.11а-11в), в соответствии с которым признаны незаконными итоги голосования, распоряжение главы города о передаче ... в управление ООО « ...», до ... домом, в котором проживают истцы, управляло ООО « ... но с сентября по декабрь ... в данном доме не было управляющей компании, а потому в силу ст. 426 ГК РФ, ст. 540 ГК РФ ОАО «...» как ресурсоснабжающая организация предоставляла услуги по отоплению и горячему водоснабжению его жильцам и истцы в данный период должны были оплачивать потребленную тепловую энергию и горячую воду непосредственно ОАО «...», исходя из существовавших в тот период времени утвержденных тарифов, чего не сделали, в результате чего у них образовалась задолженность перед ответчиком в размере - за отопление ... рублей и за горячее водоснабжение ... рублей, а всего - ... рублей, которую ответчик на законном праве потребовал истцов ему оплатить. Доводы истцов о том, что за сентябрь - ноябрь ... года потребленную тепловую энергию в виде отопления и горячего водоснабжения они оплатили, в связи с чем, никаких обязательств перед ответчиком по данному виду оплаты у них не имеется, суд расценивает как не состоятельные, не основанные на законе и опровергающиеся представленными ответчиком суду доказательствами. Факт оплаты истцами за отопление и горячее водоснабжение в ОАО «...» имевшейся у них задолженности по указанным платежам и внесения переплаты суд не расценивает, как исполнение обязательств перед ответчиком, как ресурсоснабжающей организаций, по производству данных платежей за сентябрь -ноябрь ... года включительно. При этом судом учитывается, что каких-либо договоров между ОАО «...» и ОАО «...» о производстве друг другу перечислений платежей граждан за потребленную энергию не имелось и ООО «...», даже в случае переплаты истцами в данную организацию сумм за тепловую энергию и горячую воду в ... году и собственной осведомленности о том, что за сентябрь - ноябрь ... года истцам следовало производить такую оплату непосредственно ресурсоснабжающей организации, предоставившей им такие услуги - ОАО «...», не было обязано произвести перевод указанный сумм на счет ответчика по настоящему делу. Тем более, доводы истцов в этой части несостоятельны с учетом того, что имевшаяся у них переплата за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение в ОАО «...» впоследствии - в ... году- была зачтена им в счет платежей за предоставление данных ресурсов в ... году, что суд считает установленным из пояснений ответчика, не опровергнутых истцом, а также сведений, представленных суду ответчиком, о зачете переплаты истцов по данным платежам в счет текущих платежей ... года. Факт не оплаты представленной им тепловой энергии и горячей воды за сентябрь - ноябрь ... года в ОАО «...» сами истцы в ходе судебного разбирательства не оспаривали. Доводы истцов о том, что поскольку в течение сентября - ноября ... года собственниками дома по ... в ... не был избран способ управления домом, данный дом находился в управлении МУ «...» и ОАО «...» не имеет право предъявлять к ним требования по оплате за оказанные услуги по предоставлению тепловой энергии в виде горячей воды и горячее водоснабжение, суд также считает не основанными на законе, опровергнутыми доводами ответчика и представленными им доказательствами. При этом судом также учитывается, что из Муниципального контракта ... на оказание услуг по управлению муниципальным жилищным фондом ... от ... ( л.д.42), актов приема - передачи технического паспорта на многоквартирный дом по ... ОАО «...» МУ «...» (л.д.43) и МУ «...» ООО «...» (л.д.44) не следует, что непосредственно МУ «...» может осуществлять функции по управлению жилищным фондом, его обеспечению тепловой и иной энергией, а также иными видами ресурсов, взимать с граждан за это оплату, не подтверждает доводов истцов о том, что в период с сентября по ноябрь ... года спорный дом находился в управлении МУ «...». Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : В удовлетворении требований Любовского, Любовской к ОАО «...» о признании отсутствия обязательств у Любовского и Любовской по оплате отопления и горячего водоснабжения жилого помещения по адресу: ..., в сентябре, октябре и ноябре ... года; признании, что Любовский и Любовская за период с ... по ... включительно оплатили все начисления за отопление и горячее водоснабжение жилого помещения, по адресу: ... отказать. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 1 месяца с момента его вынесения в окончательной форме - .... Судья: Л.П. Рузаева