Дело № 2-918/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Новокузнецк 9 июня 2012 года Заводской районный суд г. Новокузнецк Кемеровской области в составе председательствующего Байрамаловой А.Н., при секретаре Ивлевой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубаревой Л.Р к Зубареву ЕЮ о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил: Зубарева Л.Р. обратилась в суд с иском к Зубареву Е.Ю., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: "." Свои требования мотивирует тем, что истец является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: "." В списке вселяемых по ордеру лиц, с правом на площадь указаны ее дети: Зубарева Е.Ю., ЗЕЮ, ЗАЮ В 2002 году Зубарев Е.Ю. снялся с регистрационного учета по адресу: "." и по настоящее время его место жительства истцу неизвестно. В настоящее время истец не может оформить в собственность спорную квартиру, так как у истицы отсутствуют доказательства, то ответчик, выбывший из спорного жилого помещения, приобрел другое постоянное место жительства. Поскольку ответчик добровольно выехал из квартиры по "." в ".", не несет расходов по содержанию указанной квартиры, не оплачивает коммунальные платежи, тем самым он отказался от реализации прав и исполнению обязанностей члена семьи нанимателя и утратил право на жилое помещение по ".". В судебном заседании истица Зубарева Е.Ю. на исковых требованиях настаивала, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении. Ответчик Зубарев Е.Ю. в судебное заседание не явился, место жительство его неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ суд назначил ему представителя - адвоката коллегии адвокатов Заводского района г. Новокузнецка, который в судебное заседание, будучи извещенный надлежащим образом, не явился, причин неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Свидетель БНА суду пояснила, что является соседкой истицы, ее дети и ответчик вместе посещали школу. Ответчика в квартире истицы не видит с 2002 года, в квартиру он вселиться не пытается, перед его уходом ссор с истицей не было, истица ответчика не выгоняла из квартиры. Свидетель КАН суду пояснил, что является мужем дочери истицы с 2006 года, проживают по "." Ответчика ни разу не видел, не знает. В квартиру ответчик вселиться не пытался, принудительно его никто не выгонял. В настоящее время сведений о его местонахождении нет. Свидетель МНВ суду пояснила, что является соседкой истицы с 1995 года и знает ее семью. С 2002 года ответчик добровольно, без принуждения выехал из спорной квартиры, вселяться не пытался. Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему В соответствии с ч.1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. В соответствии с ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Судом установлено, что "*" года Зубаревой Л.Р. выдан ордер на право занятия 2-х комнат в квартире "." семьей, состоящей из трех человек дочерью ЗЕЮ., сыном Зубаревым Е.Ю., сыном ЗАЮ. (л.д. 4) Согласно поквартирной карточки Зубарева Л.Р. является нанимателем квартиры по ".", также в спорном жилом помещении с 09.07.1999года по 29.10.2002 года состоял на регистрационном учете ответчик Зубарев Е.Ю. - сын истицы. Также судом достоверно установлено, что с 2002 года - момента снятия с регистрационного учета, Зубарев Е.Ю. в спорной квартире не проживает, выехал из квартиры, не вел и не ведет в настоящее время общего хозяйства с истцом, не несет расходы по содержанию квартиры, по оплате коммунальных услуг. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений… В подтверждение своих доводов о том, что ответчик Зубарев Е.Ю. утратил право пользования жилым помещением - квартирой "." с 2002 года, не выполняет обязанности члена семьи нанимателя, истец представил доказательства в виде показаний свидетелей, которые подтвердили, что Зубарев Е.Ю. реально не пользуется спорной квартирой длительное время, около 10 лет, выехал из квартиры добровольно, истица Зубарева Л.Р. не препятствует проживанию ответчика в квартире, ответчик не предпринимал никаких мер к вселению в квартиру. Все обязанности по содержанию квартиры, по оплате жилищно-коммунальных услуг несет Зубарева Л.Р. Показания свидетелей не опровергнуты, у суда показания данных лиц не вызывают сомнения, поскольку они не противоречат показания истца, друг другу, письменным доказательствам. Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. № 3-п регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Суд полагает, что Зубарев Е.Ю. добровольно отказался от исполнения обязанностей и реализации прав, как член семьи нанимателя, поскольку добровольно снялся с регистрационного учета, в данной квартире не проживет, а следовательно он утратил права пользования спорной квартирой. В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В связи с изложенным суд приходит к убеждению, что следует признать Зубарева ЕЮ утратившим право пользования жилым помещением по адресу: "." На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Зубарева ЕЮ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу "." Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия. Судья (подпись) А.Н. Байрамалова Верно. Судья А.Н. Байрамалова