Дело № 2-661/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Новокузнецк 06 июня 2012 года Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Байрамаловой А.Н., с участием представителя истца адвоката - Курских Д.Ю. ордер № "*". с участием представителя ответчика Чижовой М.В.- адвоката Богачевой Ю.В. ордер № "***" при секретаре Невзоровой М.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чижова ВГ к Чижовой МВ, Чижову АВ, Чижову АВ, Администрации г. Новокузнецка о признании сделки приватизации недействительной и вселении, по встреченному иску Чижовой МВ к Чижову ВГ о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил: Чижов В.Г. обратился в суд с иском к Чижовой М.В., Чижову В.В., Чижову А.В., в иске просит признать договор приватизации от 05.12.2000 г. о безвозмездной передаче в собственность квартиры по адресу: "...", недействительным в части не включения в приватизацию Чижова В.Г.; признать за Чижовой М.В., Чижовым А.В., Чижовым А.В., Чижовым В.Г. право собственности в порядке приватизации по 1/4 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: "..."; внести соответствующие изменения в запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; вселить его в квартиру, расположенную по адресу: "..." Свои требования мотивирует тем, что с 1987 года он и члены его семьи являлись нанимателями квартиры, расположенной по адресу: "...". Приговором Кировского районного суда г. Кемерово "....." он отбывал наказание в "....." в период 13.07.2001 года по 14.04.2011 года. До постановления приговора суда по данному уголовному делу он содержался под стражей с 08.12.2000 года по 01.03. 2001 года, что подтверждается копией приговора суда, справкой "....." об освобождении из мест лишения свободы по отбытию срока наказания. В ИК хотел сделать паспорт гражданина РФ, в связи с чем через администрацию "....." обратился в отделение УФМС России по КО в г. Мариинске. В данном обращении ему было отказано, так как в базе данных ОУФМС он проходил как умерший, т.е. на его имя имелась запись акта о государственной регистрации смерти "....." по ОЗАГС Новокузнецкого района Кемеровской области. В мае 2011 года он обратился в Федеральный суд Заводского района г. Новокузнецка с заявлением об исключении из акта записи о смерти № "....." от ".". года. Решением Заводского районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области от "....." года исключены сведения из записи акта о смерти "....." года произведенные отделом ЗАГС Администрации Новокузнецкого района, Кемеровской области, как об умершем в отношении Чижова В.Г., "....." По отбытию срока наказания он попытался вселиться в квартиру адресу: "...", но со стороны ответчиков получил отказ, в результате чего до настоящего времени он вынужден проживать у знакомых.09.11.2011 года из справки № "....." выданной Муниципальным предприятием г. Новокузнецка «Муниципальный жилищный центр» он узнал, что ".". года квартира по адресу: "..." была приватизирована на Чижову М.В., Чижова А.В., Чижова А.В. Полагает, что он имел равные с ответчиками права на спорное жилое помещение, следовательно имел право на его приватизацию, его права при заключении договора приватизации, согласно которому собственниками квартиры стали только Чижова М.В., Чижов А.В., Чижов А.В., были нарушены. Не включение на тот момент его в договор приватизации является нарушением его права на участие в приватизации занимаемого жилого помещения, предусмотренного Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ», статьей 53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавших на период возникновения спорных правоотношений. Впоследствии истец изменил предмет исковых требований и просит признать договор приватизации от 05.11.2000 г. недействительным; прекратить право собственности Чижовой М.В., Чижова А.В., Чижова А.В. на квартиру по адресу: "..."; передать квартиру по адресу: "..." в муниципальную собственность; вселить его в квартиру по адресу "..." (л.д.49). В судебном заседании истец Чижов В.Г. на исковых требованиях с учетом изменения наставал, дал пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении, дополнив, что вселиться в квартиру после освобождения не смог, поскольку замок на входной двери спорной квартиры сменили. Когда он вынужденно выехал из спорного жилого помещения он забрал только свои рубашки, брюки, все остальное имущество осталось в квартире. Не проживает в спорной квартире с 1996 года из-за конфликта с Чижовой М.В., которая ему сказала, если не съедешь, то посажу, поэтому он вынужден был съехать проживать в квартиру бабушки супруги. В 1999 году он проживал у брата в Кемерово. Ответчик- Чижова М.В. в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме, суду пояснила, что секцию по "..." действительно предоставляли Чижову В.Г., с учетом членов его семьи, затем им было предоставлено другое жилое помещение, оно было признано непригодным для проживания, она занималась тем, чтобы им предоставили другое - пригодное для проживания жилое помещение, истец этим не занимался, сказал ей, что если ей это нужно, то она и должна этим заниматься. В итоге им предоставили на выбор две квартиры, она выбрала спорную квартиру, ордер на данную квартиру был выписан на ее имя, и на всех членов ее семьи, истца, и двоих несовершеннолетних детей. В 1996 году истец причинил ей побои, кидался на неё с ножом, она написала заявление в милицию, было возбуждено уголовное дело, которое было передано в суд. При рассмотрении дела в суде она пожалела Чижова В.Г. и предложила ему переехать в другое жилое помещение к родной тетке ее мамы ПАС., либо она бы настаивала на том, чтобы его осудили, и посадили в тюрьму. Чижов В.Г. согласился на ее условия, и переехал добровольно жить к ПАС., проживал у нее примерно около полугода. ПАС. была в престарелом возрасте, дом был признан под снос, она хотела Чижова В.Г. прописать к себе, чтобы потом квартира досталась ему. После того как Поволяева умерла, наследство после ее смерти приняла ее мама, Чижов В.Г. вел разгульный образ жизни, и ему ничего было не надо. В 2000 году она встретила знакомую, которая ей сказала, что в районе п. Кругленькое нашли труп Чижова В.Г., затем она еще от одного знакомого услышала такую же информацию. После чего она обратилась в правоохранительные органы с заявлением о розыске Чижова В.Г., ее приглашали на опознание, куда она ездила со своей подругой, и на опознании она опознала в качестве умершего Чижова В.Г.. она обратилась в суд, Чижова В.Г. признали умершим, и она приватизировала квартиру. Истец никогда не нес расходы по содержанию спорной квартиры, не выплачивал алименты на содержание детей. В 1996 году Чижов В.Г. периодически появлялся, т.е. она могла видеть его на улице, он встречался с детьми, а потом он пропал, и никто не знал где он. Поэтому когда прошел слух, что нашли труп Чижова В.Г.она обратилась в полицию, где в последствии, она опознала Чижова В.Г. как умершего. Выехал из спорной квартиры Чижов в 1996 году добровольно он забрал все свои вещи, забрал телевизор. П не была против того, чтобы Чижов проживал у нее, она даже сама предложила, чтобы он переехал жить к ней, она хотела прописать его у себя, но Чижов В.Г. не был прописан по тому адресу, т.к. он не был выписан с прежнего адреса. С того момента как Чижов В.Г. выехал на другое место жительства, обратно вселиться он не пытался, ключи от квартиры он ей не отдал, поэтому я сменила замки на входной двери. Коммунальные услуги Чижов В.Г. не оплачивал, при их редких встречах на улице, он не высказывал желания вселиться обратно. О том, что Чижов В.Г. находился в местах лишения свободы с 2001 года по 2011 год она не знала, он не давал о себе знать. Алименты на содержание детей не выплачивал, добровольно детям не помогал. В 1996 году она поставила условие Чижову В.Г., когда в отношении него по ее заявлению было возбуждено уголовное дело, или он уходит из квартиры проживать к Поволяевой, либо она будет настаивать на том, чтобы ему дали реальный срок наказания. Чижов В.Г. согласился, и добровольно ушел жить к ПАС. Их совместно проживание в дальнейшем, в связи с поведением Чижова В.Г. было не возможным. Ответчик Чижова М.В. предъявила встречный иск (л.д.58), которым просит признать Чижова В.Г. утратившим право пользования жилым помещением по адресу "..." Свои требования мотивирует тем, что она - является собственником жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу "...". Данная квартира была предоставлена ей на основании ордера от ".".. В качестве членов семьи в ордере указаны ее муж Чижов В.В., и ее дети Чижов А.В., ".". года рождения, Чижов А.В., ".". года рождения. Начиная с осени 1996 года, ответчик Чижов в указанной квартире не проживает, он выехал на другое постоянное место жительства в квартиру, по адресу "...". Данную квартиру ему для постоянного проживания предоставила ее бабушка П При этом ответчик собрал все, принадлежащие ему вещи и начиная с этого момента никогда не предпринимал попыток вселиться обратно в квартиру. Все указанное время коммунальные услуги он не оплачивал, бремя по содержанию и обслуживанию жилья не нес. Никаким образом их семье не помогал, даже не платил положенные алименты на детей, т.к. в тот период времени дети являлись несовершеннолетними. Никаких отношений с их семьей ответчик не поддерживал. В 1999 году от знакомых ей стало известно, что ее мужа убили в с. Кругленькое. После этого она обратилась в суд с заявлением о признании мужа Чижова умершим. На основании решения суда ответчик был снят с регистрационного учета в указанной квартире. 05.12.2000 года ею и детьми был заключен договор о передаче жилой квартиры в собственность граждан, и они стали собственниками спорной квартиры в равных долях. В 2011 году ей стало известно о том, что ответчик жив, т.к. он был вновь зарегистрирован в спорную квартиру. И с момента своей повторной регистрации по месту жительства ответчик не исполняет своих обязанностей, коммунальные услуги не оплачивает, содержанием и обслуживанием жилья не занимается. Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору жилищного найма обязан, в т.ч., обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения относятся совместно проживающие с ним его дети, супруг и родители. В соответствие с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют с ним равные права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма. Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда члена семьи нанимателя жилого помещения в другое место жительства договор найма жилого помещения с ним считается расторгнутым с момента выезда. Считает, что ответчик утратил право пользования в жилом помещении по адресу п"..." т.к. с 1996 года добровольно выехал с указанного места жительства, вывез все свои вещи, и после этого никогда не предпринимал попыток вселиться в квартиру, не пользовался данным жилым помещением, не нес бремя по его содержанию и обслуживанию. Таким образом, с 1996 года договорные отношения с ответчиком по найму жилого помещения - квартиры по "..." следует считать расторгнутыми (прекращенными). В связи с этим ответчик должен быть признан утратившим право пользования спорным жилым помещением. Истец Чижов В.Г. встречные исковые требования не признал, просил в удовлетворении их отказать. Ответчик Чижов А.В. в судебном заседании заявленные исковые требования не признал. Суду пояснил, что на тот момент, когда Чижов В.Г. выехал из спорной квартиры он практически ничего не помнит, т.к. на тот момент был маленький. Знает, что истец и Чижова М.В. расторгли брак, Чижов В.Г. ушел жить в квартиру бабушки. Он помнит, что Чижов В.Г. пьянствовал, дебоширил, они часто ругались с Чижовой М.В. Как уходил Чижов В.Г. из спорной квартиры, он не помнит, но после того как он ушел, он не пытался вновь вселится в квартиру, скандалов по данному поводу не было. Коммунальные услуги Чижов В.Г. не оплачивал, и не оплачивает, он помнит, что когда Чижов В.Г. ушел из семьи, он забрал свои вещи, и телевизор. К нему как к ребенку отец иногда приходил, на дни рождения он не приходил. Встречные исковые требования поддерживает. Ответчик - Чижова А.В. в судебное заседание не явился в связи с отбыванием уголовного наказания в виде лишения свободы, который суду представил заявление, согласно которому он не имеет претензий к исковым требованиям (л.д. 86). Ответчик Администрация г. Новокузнецка, третье лицо МП г. Новокузнецка «МЖЦ», привлеченные судом определением, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Из отзыва на исковое заявление следует, что квартира по адресу: "..." была передана в порядке приватизации в совместную собственность Чижовой М.В., Чижова А.В. Чижова А.В. на основании договора о передаче жилой квартиры в собственность граждан от 05.12.2000 г.. заключенного между городской Администрацией в лице Управления учета и приватизации жилых помещений и указанными гражданами. По смыслу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация занимаемого на условиях социального найма жилого помещения, возможна только с согласия всех совместно проживающих граждан. Как следовало из представленной копии поквартирной карточки, заверенной специалистами ЖЭУ ".....". На момент приватизации в квартире по "..." на регистрационном учете состояли Чижова М.В., Чижов А.В. ".". года рождения, Чижов А.В.".". года рождения. Чижов В.Г. был снят с регистрационного учета по данному адресу 29.02.2000 г. как умерший. В подтверждение данного факта заявителем было представлено свидетельство о смерти Чижова В.Г., копия которого осталась в архивных документах по приватизации спорного жилого помещения. Таким образом, был установлен круг лиц, имеющих право на участие в приватизации жилого помещения по "...". На основании заявления Чижовой М.В., действующей за себя и как представитель своих несовершеннолетних детей, был заключен договор о передаче спорной квартиры в их собственность. Оценку обоснованности и доказанности заявленных требований оставляют на усмотрение суда. Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, в судебное заседание не явилось, просило рассмотреть дело в его отсутствие. Из отзыва на исковое заявление следует, что по данным Единого государственного реестра прав 19.01.2001 за "....." произведена государственная регистрация права общей совместной собственности Чижова АВ, Чижовой МВ, Чижова АВ на основании договора о передаче жилой квартиры в собственность граждан от "....." на квартиру, расположенную по адресу: "..." Свидетель КЕВ суду пояснила, что Чижова В.Г. знает, это бывший муж её родной сестры Чижовой М.В. Чижов А.В., Чижов А.В. сыновья истца, и ответчика Чижовой М.В., неприязненных отношений со сторонами нет. Изначально у Чижовых была секция, затем в связи с улучшением жилья им была предоставлена спорная квартира. Знает, со слов Чижовой М.В., что ордер на данную квартиру был выписан на ее имя, т.к. она занималась данным вопросом, Чижову В.Г. это было все не нужно. Квартира была предоставлена на Чижову М.В. и всех членов семьи, т.е. на истца, и двоих детей. Совместная жизнь Чижова В.Г. и Чижовой М.в. не складывалась, поэтому примерно в 1996 году Чижов В.Г. ушел жить в квартиру родной тетки их мамы, т.к. они решили, что так будет лучше. Дом, в котором проживала тетка мамы, был признан под снос, взамен данного жилья должны были предоставить другое жилье, а поскольку на тот момент у всех их было жилье, то бабушка согласилась пустить к себе жить Чижова В.Г., она даже была согласна его прописать, чтобы впоследствии ему досталась квартира. Бабушка не возражала, чтобы Чижов В.Г. проживал у нее, т.к. она была старенькая, за ней нужен был уход, и Чижов В.Г.ухаживал за ней. Почему Чижов В.Г. не был зарегистрирован в данной квартире ей не известно. Она не слышала, чтобы Чижов В.Г. пытался вселиться в спорную квартиру, после того как ушел оттуда. Со слов Чижовой М.В. знает, что он не оплачивал коммунальные услуги, не платил алименты на содержание детей. В квартире П Чижов В.Г. проживал до ее смерти, после того как она умерла, он еще некоторое время там пожил, а потом исчез. Позже прошел слух, что Чижова убили, в судебном порядке он был признан умершим. О том, что Чижов В.Г. жив они узнали не давно, в конце 2011 года. До этого момента о нем ничего не было слышно. Она не слышала от Чижовой М.В. чтобы Чижов В.Г. пытался вселиться в квартиру. Чижов В.Г. злоупотреблял спиртными напитками, из этого вытекало его плохое поведение, из-за которого совместно с ним проживать было не возможно. Она неоднократно была свидетелем их ссор. Из спорной квартиры Чижов В.Г. ушел добровольно, они вместе так решили, что ему лучше уйти. Подробности, как Чижовы пришли к такому мнению, ей не известны. Когда Чижов В.Г. ушел из спорной квартиры, он забрал с собой все, что можно, но что именно он забрал она не знает. Знает, точно, что он забрал свои вещи, перечислить какие именно он забрал вещи не может, т.к. не знает. Она присутствовала при разговоре Чижовых, когда они решали вопрос о том, что Чижову В.Г. следует уйти проживать в квартиру их родственницы, Чижов В.Г. сказал, что он не против там проживать. Бабушка сама не возражала против этого. Обратно Чижов вселиться не пытался. Она приходила к бабушке в гости, и видела Чижова у нее дома, там были его личные вещи. Когда она встречала Чижова, то он не высказывал желания вернуться в семью, и проживать в спорной квартире, у них не было такого с ним разговора. Свидетель СЛВ, суду пояснила, что семью Чижовых знает около 20 лет, с конца 1991 года, неприязненных отношений со сторонами нет. Она часто бывала у них в гостях, и бывает в гостях в настоящее время. Семья Чижовых проживала по другому адресу по "...", за тем им была предоставлена спорная квартира в замен непригодного для проживания жилья. Всеми делами на счет того, чтобы им была предоставлена данная квартира занималась Чижова М.В. После предоставления спорной квартиры, они все вместе проживали в данной квартире, а в 1996 году Чижов В.Г. ушел проживать в другую квартиру, все это происходило на ее глазах. Ушел он из семьи, т.к. отношения между ним и Чижовой М.В. не складывались. Она знает, что ему вроде бы негде было жить, и ему предложили уйти жить к родственнице, родной тетке мамы Чижовой М.В.. знает, что данное жилье было ветхое, и взамен его должны были предоставить другое жилье, и это жилье должно было перейти в собственность Чижова В.Г.. известно, что бабушка хотела прописать Чижова В.Г. к себе, чтобы после ее смерти квартира по улучшению досталась ему. Со слов Чижовой М.В. известно, что Чижов В.Г. так в данной квартире и не прописался, почему не знает. После того как Чижов В.Г. ушел из спорной квартиры, она была в гостях у Чижовой М.В. в данной квартире, и вещей Чижов В.В. не было, он забрал все свои вещи, и даже телевизор. Она не слышала от Чижовой М.В., чтобы Чижов В.Г. пытался вновь вселиться в квартиру, чтобы он предъявлял свои права на данную квартиру, после того как выехал оттуда. Знает со слов Чижовой М.В., что он не оплачивал коммунальные услуги, не платил детям алименты. Когда она была в гостях у Чижовой М.В., после того как Чижов В.Г. выселился, она его не видела в квартире, она встречала иногда его на улице, но позже Чижов В.Г. пропал, а позже вообще прошел слух, что его убили в районе п. Кругленькое. Чижова М.В. подала заявление о розыске Чижова В.Г., ее вызывали на опознание. Она ездила на опознание вместе с ней, и Чижова М.В. опознала Чижова В.Г. как умершего. Чижов В.Г. выехал из спорной квартиры в другое место жительства примерно в 1996 году, точно дату не помнит из-за того что он злоупотреблял спиртными напитками, вел себя агрессивно, бил. Гонял и жену и детей. Она так думает, что он просто не захотел жить с семьей, поэтому и ушел. На сколько ей известно он добровольно ушел из квартиры, его никто не выгонял, он забрал свои вещи. Вселиться в квартиру обратно он не пытался. Свидетель АРТ суду пояснила, что Чижова М.В. ее дочь, Чижов В.Г. бывший зять, Чижов А.В., Чижов А.В. внуки, неприязненных отношений со сторонами нет. Чижов В.Г. очень злоупотреблял спиртными напитками, семейная жизнь из-за чего не складывалась. Изначально у них была секция по ул. "...", но данное жилье было признано непригодным для проживания, и им была предоставлена спорная квартира. Данная квартира была оформлена - выдан ордер был на Чижову М.В., квартира была предоставлена на всех членов семьи. В 1996 году Чижовы расторгли брак, и Чижов ушел жить к ее родной тетке в квартиру по ул. 40 лет ВЛКСМ, 7-16, ее тетка не возражала против проживания у нее Чижова В.Г., т.к. она была старенькая, а Чижов В.Г. за ней ухаживал. Она даже хотела его прописать к себе, т.к. данный дом тоже был признан аварийным, и при расселении данного дома, всем жильцам должны были предоставить другие квартиры, пригодным для проживания. Ее тетка не возражала, чтобы Чижов у нее проживал еще и из-за того, что она видела, что у них не складывается семейная жизнь. Когда тетка умерла, Чижов пропал, и она не смогла через полгода оформить квартиру ни на него, ни на себя. После того как Чижов В.Г. выехал из спорной квартиры, он не пытался вернуться обратно в семью, в квартиру, он не оплачивал и не оплачивает коммунальные услуги за квартиру. Алименты детям не платил. Она не знает, работал, или нет Чижов в 1996 году. Она его не выгоняла из квартиры бабушки, т.к. была спокойна, что он там живет, и не трогает ее дочь. Тетка видела, что в семье Чижовых постоянные скандалы, что он плохо относится и к жене и к детям, ей нужна была помощь, т.к. она была старенькая, и она сама предложила Чижову В.Г. переехать жить к ней, Чижов согласился. Она сама видела, что Чижовы не могли совместно проживать, Чижов В.Г. сильно пил, буянил, и не хотел бросать алкоголь. Свидетель КВК суду пояснила, что семью Чижовых знает хорошо, они соседи, неприязненных отношений со сторонами нет. Чижов В.Г. не проживает в спорной квартире примерно 10-15 лет. Чижова М.В. сказала, что он переехал жить к их бабушке. О том, что Чижов В.Г. она узнала в связи с тем, что у них стало спокойно на площадке, т.к. до этого Чижов В.Г. постоянно дебоширил, гонял свою жену, и детей, они неоднократно прибегали к ней и прятались от Чижова В.Г.. Потом дети Чижовых приходили к ней смотреть телевизор, т.к. Чижов В.Г. уходя забрал телевизор. Как Чижов В.Г. выезжал из квартиры она не видела. Она просто спросила у Чижовой М.В. где ее муж, когда перестала его видеть, и она ей сказала, что он ушел жить к бабушке, других обстоятельств она у нее не выясняла, и не спрашивала. Она не видела, чтобы Чижов В.Г. приходил, пытался вновь вселиться в квартиру, не слышала, поэтому поводу никаких скандалов. И Чижова М.В. ей никогда не говорила, что он приходил, и пытался обратно вселиться в квартиру. В настоящее время ей известно, что Чижов В.Г. объявился, зарегистрировался в спорной квартире, и предъявляет свои права на данную квартиру. Чижова М.В. раза 3-4 пряталась у неё от Чижова В.Г., в суть скандалов она не вникала. Сама Чижова М.В. ей ничего не рассказывала, дети ей также ничего не рассказывали. Свидетель ЕЕА суду пояснила, сто семью Чижовых знает с 1993 года, неприязненных отношений нет. Она знает со слов Чижовой М.В., что Чижов В.Г. не проживает в спорной квартире с 1996 году, что он ушел жить в другую квартиру - в квартиру их родственницы, что его даже хотели зарегистрировать по данному адресу. Причина по которой Чижов В.Г. ушел туда жить ей не известна. Был ли он прописан в той квартире ей не известно. Она не слышала от Чижовой М.В. чтобы Чижов В.Г. пытался обратно вселиться в спорную квартиру, после того как он оттуда ушел. Она хорошо знала бабушку, к которой уходил жить Чижов В.Г., но в той квартире она никогда не была. После того как Чижов ушел жить в другую квартиру, она была в гостях Чижовой М.В. и его там не встречала. Вещей его в квартире не было. Свидетель ИГИ суду пояснила, что стороны ей знакомы, неприязненных отношений со сторонами нет. Она с самого детства хорошо знала П она проживала по "..." Чижова В.Г., когда он стал у нее проживать, Поволяева ей сказала, что это ее внук. Чижов В.Г. стал проживать у Поволяевой, когда она переехала в секцию по ул. "...", это было примерно в 1996 года, она к ней приходила, помогала ей, т.к. она была старенькая, и она ей немного помогала. ПАС говорила, что Чижов ее внук, ей предлагала с ним проживать, создать семью, говорила, что секция после ее смерти квартира достанется им, она знает, что ПАС говорила Чижову В.Г., чтобы он прописался в эту квартиру. Сожительствовать с Чижовым В.Г. они стали примерно через два месяца после смерти Поволяевой, но прожили они с ним не долго, т.к. он стал злоупотреблять спиртными напитка, уволился с работы. Проживали они с Чижовым в квартире ПАС по ул. "...". До того как они стали проживать с Чижовым В.Г. вместе она приходила к ПАС, и видела, что у нее в квартире находятся вещи Чижова В.Г., у него там была кровать. Чижов постоянно находился там, после работы он приходил туда. Когда они стали сожительствовать с Чижовым В.Г. он сказал, что к жене он не вернется. Почему Чижов В.Г. не прописался в квартире ПАС, она не знает, она слышала, что она ему говорила, чтобы он прописывался. Она проживала и проживает в квартире по "..." с двухлетнего возраста. Она знает, что Чижов В.Г. разошелся с женой, т. Шура приняла его к себе как внука. Ей известно, что из семьи Чижов В.Г. вроде бы ушел сам, в подробности его жизни с бывшей женой она не вникала, они с Чижовым на эту тему не разговаривали. Чижов В.А. хотел прописаться в квартиру по "...", но почему не прописался, не знает О том, какие у него были отношения с бывшей женой, они никогда с Чижовым не разговаривали. Суд, выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, дав оценку доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, установил следующее. Квартира по адресу : "...", предоставлена Чижовой М.В. на основании ордера (л.д.41). В составе семьи нанимателя Чижовой М.В. указаны : муж, Чижов В.Г. и сыновья Чижов А.В., Чижов А.В., которые в нее вселились, в ней проживали и были в ней зарегистрированы по месту жительства ( л.д.42) и подтверждается объяснениями сторон и пояснениями свидетелей КЕВ СЛВ АРТ., КВК ЕЕА., которым суд доверяет, поскольку их пояснения не противоречат друг другу, напротив дополняют друг друга и согласуются с другими доказательствами по делу. Также судом установлено, что с 1996 года Чижов В.Г. не проживает в спорном жилом помещении, иного жилого помещения на условиях найма или на праве частной собственности не имеет. Причиной выезда из квартиры в 1996 году явился его конфликт с Чижовой М.В., наличие которого ответчиками не оспаривается и подтверждается пояснениями указанных выше свидетелей, оценку которым суд уже дал. Ответчиками не оспаривается и факт последующей замены замка входной двери квартиры и отказ в предоставлении новых ключей Чижову В.Г., что явилось препятствием к вселению Чижова В.Г. в квартиру, в которой, кроме того, согласно не нашедшим опровержения в судебном заседании доводам последнего, находятся его вещи. При этом брак между Чижовым В.Г. и Чижовой М.Г. расторгнут в 1996 году. Чижов В.Г. в начале своего вынужденного выезда из спорной квартиры временно проживал по адресу : "..." нанимателем которой являлась бабушка Чижовой М.В., что следует из объяснений сторон и пояснений указанных свидетелей и свидетеля ИГИ В 1999 году Чижов В.Г. временно проживал у своего брата в г. Кемерово, что следует из объяснений истца. 21.03.2002 года Чижов В.Г. был осужден по приговору Кировского районного суда г. Кемерово и отбывал наказание в "....." в период с 13.07.2001года по 14.04.2011 года, до постановления приговора суда, по данному уголовному делу Чижов В.Г. содержался под стражей с 08.12.2000 года по 01.03.2001 года, что подтверждается копией приговора (л.д.6,7 по делу № 2-869/11) и справкой об освобождении (л.д.14). По освобождению из мест лишения свободы Чижов В.Г. желает вселиться в спорную квартиру, однако ему в этом препятствуют ответчики, что следует из объяснений сторон. Согласно ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. В силу ч.3 ст. 83 ЖКРФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Судом установлено из представленных доказательств, что непроживание Чижова В.Г. в спорной квартире не связано с его добровольным выездом в другое постоянное место жительство, вызвано сложившимися неприязненными отношениями с Чижовой М.В. От реализации прав на жилое помещение Чижов В.Г. не отказался. Чижов В.Г.не нес расходы по содержанию спорного жилого помещения, поскольку не работал, отбывал наказание (л.д.14) и следует из объяснений истца, пояснений свидетеля Ивановой Е.И. и не оспорено ответчиками. При таком положении, учитывая вынужденность и временный характер выезда Чижова В.Г. из занимаемого жилого помещения, при отсутствии прав на иное жилое помещение, наличие препятствий в пользовании Чижову В.Г. жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что нет оснований для признания Чижова В.Г. утратившим право пользования спорным жилым помещением. Кроме того, судом установлено, что Чижов В.Г. был вселен нанимателем Чижовой М.В. в спорное жилое помещение с соблюдением требований действующего жилищного законодательства, добровольно, как член семьи нанимателя, никаких условий о порядке проживания и пользования квартирой нанимателем не было поставлено. Следовательно, суд считает, что Чижов В.Г. приобрел равное с нанимателем Чижовой М.В. право владения и пользования для проживания жилым помещением по п"..." В соответствие с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют с ним равные права и обязанности. Согласно 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания. Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает, что необходимо вселить Чижова В.Г. в жилое помещение, расположенное по адресу: г. "..." Кроме того, судом установлено, что ".". вышеназванная квартира была приватизирована Чижовой М.В., Чижовым А.В., Чижовым А.В.(л.д.45). Собственниками спорной квартиры в настоящее время являются они же (л.д.83). Чижов В.Г. в приватизации спорной квартиры не участвовал, о приватизации узнал только в ноябре 2011года (л.д.12) и следует из объяснений истца Чижова В.Г. Приватизация спорной квартиры была произведена без участия Чижова В.Г., поскольку он был снят с регистрационного учета как умерший ".". (л.д.42,43). Решением Заводского районного суда г. Новокузнецка от ".....", вступившего в законную силу "....." (л.д.9,10) постановлено: исключить сведения из записи акта о смерти № "....." года, произведенная Отделом ЗАГС Администрации Новокузнецкого района, Кемеровской области, как умершем в отношении Чижова В.Г., "******" Согласно ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. Согласно ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученные по сделке. Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Поскольку спорный договор приватизации был заключен в нарушение ст.2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда РФ», то есть без согласия Чижова В.Г., который имел право пользования спорным жилым помещением, то суд приходит к выводу о признании спорного договора приватизации недействительным. Поскольку судом установлено, что до заключения договора приватизации спорной квартиры семья Чижовых занимала ее на условиях найма, следовательно, в результате признания недействительным договора приватизации квартиры право собственности на нее у Чижовых М.В., А.А., А.А. должно быть прекращено и она должна быть возвращена в муниципальную собственность г. Новокузнецка. Ответчиком Чижовой М.В. было заявлено ходатайство о применении срока исковой давности. Ст.181ч.1 ГК РФ установлен специальный порядок исчисления срока исковой давности при применении последствий недействительности ничтожной сделки. В таком случае течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки. Срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Поскольку сделка приватизации была исполнена в 2000 г., срок исковой давности, установленный ст. 181 ГК РФ, на день обращения истца в суд с иском истек. В соответствии со ст. 205 ГК РФ в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности. Истцом было заявлено ходатайство о восстановлении срока исковой давности. Судом установлено, что истец не обратился в установленный срок, поскольку в этот период находился в местах лишения свободы, освободился только 14 апреля 2011 года (л.д.14 и следует из объяснений истца), в мае 2011 года истец обращался в суд с заявлением об исключении из акта гражданского состоянии сведений о его смерти, решение было принято 14.06.2011 года, вступило в законную силу 25.06.2011 года (дело № 2-869/11), узнал о приватизации спорной квартиры только 09.11.2011 года (л.д.12 и следует из объяснений истца). Иных доказательств ответчиками не представлено. Суд считает, что указанные обстоятельства являются уважительными причинами пропуска истцом срока исковой давности, которые имели место в течение срока давности. В связи с чем, суд приходит к выводу о восстановлении истцу пропущенного срока исковой давности. Таким образом, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении исковых требований Чижову В.Г. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать договор приватизации от ".". года квартиры, расположенной по адресу: "..." недействительным. Прекратить право собственности Чижовой МВ, Чижова АВ, Чижова АВ на квартиру, расположенную по адресу: "...". Передать квартиру, расположенную по адресу: "..." в муниципальную собственность г. Новокузнецка. Вселить Чижова ВГ в квартиру, расположенную по адресу: "..." В удовлетворении исковых требований Чижовой МВ к Чижову ВГ о признании Чижова ВГ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "..." - отказать. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его приятия в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 09.06.2012 года. Судья А.Н. Байрамалова
Согласно ст. 67 ЖК РФ :
1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:
1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
2) сдавать жилое помещение в поднаем;
3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;
4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;
5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
Таким образом, суд приходит к убеждению, что ответчик Чижов В.Г. не отказался от своего права на спорное жилое помещение, он не нарушает права, свободы и законные интересы ответчиков, так как в силу действующего жилищного законодательства он имеет равные жилищные права на квартиру по "...", с ответчиками, он намерен пользоваться данным помещением для проживания в нем, он не признан судом утратившим право пользования спорным жилым помещением.