РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего Гительман Т. А., при секретаре Рощупкиной Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке «25» июня 2012 года гражданское дело по иску Березовой В.В. к Комитету ЖКХ Администрации г. Новокузнецка о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии, у с т а н о в и л: Березова В.В. обратилась в суд с иском к комитету ЖКХ Администрации г. Новокузнецка, в котором просит сохранить жилое помещение - комнату ... в квартире ..., расположенную в доме ... в г. Новокузнецке в переустроенном состоянии. Требования мотивированы тем, что она является нанимателем комнаты ..., по адресу: г.Новокузнецк, ... В вышеуказанном жилом помещении было выполнено переустройство, заключающееся в установке раковины. Она согласовала переустройство в ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области» г. Новокузнецка, ГП КО «Облстройпроект» г. Новокузнецка. Она обратилась в Администрацию г. Новокузнецка с целью узаконить выполненное переустройство, но ей было отказано в сохранении переустройства, со ссылкой на то, что вышеуказанное переустройство не было своевременно согласовано в установленном порядке, а, начиная с 01.03.2005 г., данный вопрос решается в судебном порядке. Считает, что выполненное переустройство не нарушает права третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Представитель ответчика извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, возражений против заявленных требований Березовой В.В. не представил. 3 лица Березов Р.К., Березов Ю.К., извещенные о месте и времени судебного заседания в суд не явились, предоставили в суд заявления, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные исковые требования Березовой В.В. поддержали (л.д. № 14-15). Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. На основании ст. 25 ЖК РФ: 1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. 2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии со ст. 26 ЖК РФ: 1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. 2. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет: 1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации; 2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма); 6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры. 3. Орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать представление других документов кроме документов, установленных частью 2 настоящей статьи. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим согласование. 4. Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частью 2 настоящей статьи документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в данный орган. 5. Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются Правительством Российской Федерации. 6. Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозы их жизни и здоровью. Судом установлено, что на основании договора найма жилого помещения ... г., Березова В.В. является нанимателем изолированного жилого помещения, состоящего из одной комнаты ..., общей площадью 17.8 кв.м., расположенной по адресу: г. Новокузнецк, ... (л.д. № 4). В указанном жилом помещении также зарегистрированы сыновья истца: Березов Р.К. и Березов Ю.К.(л.д.9 поквартирная карточка). В вышеуказанном жилом помещении было выполнено самовольное переустройство, а именно: установка раковины. Установка санитарно-технических приборов выполнена с наращивание инженерных сетей из подвального помещения. В Бюро технической инвентаризации г. Новокузнецка истцу был выдан план на указанное жилое помещение с указанием произведенной перепланировки, а ГП КО «Облстройпроект», филиал № 12 БТИ г. Новокузнецкасогласовали указанное переустройство (л.д. № 5-6). Истец обратился в филиал Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центра гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области» в г. Новокузнецке для оценки условий проживания после переустройства жилых помещений и мест общего пользования, комнаты ... в г. Новокузнецке который, рассмотрев предоставленные документы, выдал заключение о том, что условия проживания в комнате ... соответствует требованиям: СП 2.1.2.2844-11 «Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, оборудованию и содержанию общежитий для работников организаций и обучающихся образовательных учреждений» п.2.2., 4.1., 4.2., 4.3. СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест» разделы 2.1,2.2. (л.д. № 7). 18.06.2012г. Государственным предприятием Кемеровской области «ОБЛСТРОЙПРОЕКТ» было выдано заключение, согласно которому: условия и порядок переоборудования (переустройства и перепланировки) жилых и нежилых помещений оговорены в Правилах и нормах технической эксплуатации жилого фонда (МДК 2-03.2003 г.) и Постановлении Правительства г. Москвы от 25.10.2011 г. № 508-ПП «Об организации переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах». При согласовании переоборудования институт руководствуется этими правилами. Перепланировка квартиры по адресу: ул. ... заключающаяся: в установке раковины (подводка воды из подвала)не нарушает прочности и устойчивости конструкций квартир и здания в целом и, соответственно, не представляет угрозу проживания жизни и здоровью граждан жилого дома и может быть узаконена в установленном порядке (л.д. № 16). Заключение филиала Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центра гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области» в г. Новокузнецке и выводы изложенные в заключение Государственного предприятия Кемеровской области «ОБЛСТРОЙПРОЕКТ» не вызывает сомнений у суда. Таким образом, произведенное переустройство не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, следовательно, иск подлежит удовлетворению. На основании выше изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Требования Березовой В.В. - удовлетворить. Сохранить жилое помещение комнату ..., в квартире ..., расположенную в доме ..., корпус ... в г.Новокузнецке, в переустроенном состоянии с выполненными работами: - с установкой раковины. С установкой санитарно-технических приборов выполненной с наращиванием инженерных сетей из подвального помещения. Настоящее решение является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения. Судья /подпись/ Т. А. Гительман Верно. Судья Т. А. Гительман