Дело №2-980/12 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Лысенко Е.Е. при секретаре Ларионовой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке 22 июня 2012 года гражданское дело по иску Сидоренко (Назаровой) Т.П. к Ашурову Н.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Назарова Т.П. обратилась в суд с иском, в котором просит снять с регистрационного учета Ашурова Н.С., зарегистрированного по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН; обязать Отделение по Заводскому району г. Новокузнецка УФМС Кемеровской области снять с регистрационного учета Ашурова Н.С. по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. Свои требования мотивирует тем, что она и ее сын Назаров В.В. являются собственниками жилого помещения по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, общей площадью 44,9 кв.м, находящегося по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. Указанное жилое помещение приобретено ими у О.В.А. по договору купли-продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, свидетельство о государственной регистрации права выдано ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Согласно справке с места жительства на учете в квартире состоят Назарова Т.П. и ответчик Ашуров Н.С. Членом ее семьи он не является (знакомый), никакого соглашения по порядку пользования данным жилым помещением с ним не заключалось, фактически там не проживает, выехал на родину. Местонахождение ответчика в настоящее время ей не известно. В судебном заседании истец Сидоренко (Назарова) Т.П. просила дополнить исковые требования и признать Ашурова Н.С. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. На исковых требованиях с учетом дополнения настаивала, дала суду пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, в дополнение суду пояснила, что ответчик был зарегистрирован ею в спорной квартире с мая 2010 года. Зарегистрировать Ашурова Н.С. в квартире по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН попросил отец ответчика Ашуров Сайдазам, который строил истице баню на даче. Ответчик вместе с отцом в июне 2010 года выехали за пределы РФ, к себе на родину. Ответчик Ашуров Н.С. в судебное заседание не явился, в связи с тем, что его место жительства суду не известно, определением Заводского районного суда г. Новокузнецка от 23.05.2012 года ему в качестве представителя назначен адвокат коллегии адвокатов Заводского района г. Новокузнецка. Представитель ответчика Ашурова Н.С. - адвокат коллегии адвокатов Заводского района г. Новокузнецка Берсенева Н.В. оставила вопрос о разрешении требований Сидоренко (Назаровой) Т.П. на усмотрение суда. Представитель третьего лица Отделения по Заводскому району Управления федеральной миграционной службы в г. Новокузнецке Кемеровской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщил. Свидетель Н.В.В. суду пояснил, что является сыном истицы. Он и его мать являются собственниками квартиры по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. Ответчик его знакомый, который строил им на даче баню. Его мать зарегистрировала ответчика в спорной квартире, по его просьбе. После регистрации ответчика в квартире по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, он больше не видел его. Свидетель оплачивает все коммунальные платежи в отношении спорной квартиры. Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Судом установлено, что ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА на основании договора купли-продажи Назарова Т.П. и Назаров В.В. приобрели у О.В.А. квартиру, расположенную по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН (л.д. 4). Согласно поквартирной карточки на жилое помещение по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН в данном жилом помещении значатся на регистрационном учете собственник - Назарова Т.П. с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и знакомый - Ашуров Н.С. с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 6). В соответствии со свидетельством о заключении брака между Сидоренко В.М. и Назаровой Т.П., Назаровой Т.П. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА присвоена фамилия Сидоренко (л.д. 15). Как установлено из пояснений истца, свидетеля, в настоящее время в квартире по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН зарегистрирован ответчик Ашуров Н.С. Ответчик членом семьи истца не является, совместно они не проживают, общего хозяйства не ведут, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Ответчик в спорное жилое помещение вообще не вселялся, его личных вещей в квартире нет, попыток для вселения не предпринимал, намерения пользоваться квартирой не высказывал, не претендовал на нее, не нес бремя содержания спорного жилого помещения. Его регистрация в спорной квартире несла формальный характер. Все коммунальные услуги оплачивала истица, что подтверждается копиями чеков. В соответствии с п. 1, 2 ст. 4 Закона РФ № 4218 от 24.12.1992 года «Об основах федеральной жилищной политики», граждане должны использовать жилое помещение без ущемления жилищных и иных прав других граждан, своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения - влечет несение ею излишних затрат на содержание квартиры. Поскольку ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, то он прекратил право пользования спорным жилым помещением. Также суд считает необходимым обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области отделение в Заводском районе г. Новокузнецка снять Ашурова Н.С., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Признать Ашурова Н.С., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области отделение в Заводском районе г. Новокузнецка снять Ашурова Н.С., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия. Судья (подпись) Е.Е. Лысенко ВЕРНО. Судья Е.Е. Лысенко