Дело №2-884/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Лысенко Е.Е.,

при секретаре Ларионовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке

        03 июля 2012 года

гражданское дело по иску Государственного образовательного учреждения начального профессионального образования Профессиональное училище № 50 к Бардиной Н.П., Бардиной А.Д. о расторжении договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

установил:

Директор ГОУ НПО ПУ № 50 обратился в суд с иском, в котором просит расторгнуть договор найма жилого помещения № от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, предметом которого является жилое помещение общей площадью 34,6 кв.м, расположенное в АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН; обязать Управление ФМС по Заводскому району г. Новокузнецка снять Бардину Н.П., Бардину А.Д. с регистрационного учета по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН; взыскать с Бардиной Н.П., Бардиной А.Д. государственную пошлину в размере 4 000 рублей.

Свои требования мотивировало тем, что между ГОУ НПО ПУ № 33 и Бардиной Н.П. заключен договор найма жилого помещения № от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Предметом договора является жилое помещение общей площадью 34,6 кв.м, расположенное в АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.В связи с реорганизацией ГОУ НПО ПУ № 33 преобразовано путем присоединения в ГОУ НПО ПУ № 50.

В соответствии с п. 1.1 договора найма № от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА истец передает ответчику и членам его семьи изолированное жилое помещение в общежитии истца за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии с п. 1.4 договора совместно с Бардиной Н.П. в жилое помещение заселен член ее семьи Бардина А.Д. на основании заключенного договора ответчики прописались в общежитии истца.

Жилое помещение предоставлено ответчику для проживания на период трудовых отношений.

В настоящее время Бардина Н.П. не является сотрудником истца. Ответчица уволена по собственному желанию ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. С приказом о прекращении трудового договора №-к от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА она ознакомлена ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. На дату обращения в суд ответчик и член ее семьи освободили специализированное жилое помещение, личные вещи вывезли, но не снялись с регистрационного учета.

Представитель истца ГОУ НПО ПУ № 50 - Щербин А.Ю., действующий на основании доверенности № 7 от 01.04.2012, на исковых требованиях настаивал, дал суду пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Суду пояснил, что ответчик Бардина Н.П. в спорном общежитии работала комендантом. С ней был заключен трудовой договор от 01.01.2005 года, уволена она была 13.12.2010 года, ознакомлена с приказом об увольнении этой датой, никаких льгот, согласно Жилищного Кодекса не приобрела. После ее увольнения ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения. Спорная комната фактически предоставлена другим жильцам.

Ответчики Бардина Н.П., Бардина А.Д. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства заказными письмами.

В связи с тем, что настоящее место жительства ответчиков не известно, определением суда от 02.05.2012 года им в качестве представителя назначен адвокат коллегии адвокатов Заводского района г. Новокузнецка Курских А.Н.

Представитель ответчиков Бардиной Н.П., Бардиной А.Д. - адвокат коллегии адвокатов Заводского района г. Новокузнецка Курских А.Н., действующий на основании ордера от 11.05.2012 года, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Определением Заводского районного суда г.Новокузнецка от 03.07.2012 года производство по делу в части исковых требований представителя истца ГОУ НПО ПУ № 50 о признании Бардиной Н.П. и Бардиной А.Д. утратившими право пользования на специализированное жилое помещение прекращено в связи с отказом представителя истца от части исковых требований.

Выслушав представителя истца, представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 103 Жилищного кодекса РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

2. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

3. Гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.

4. Выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения.

Согласно ст. 104 Жилищного Кодекса РФ, служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры.

(часть 1 в ред. Федерального закона от 04.05.2010 N 70-ФЗ)

2. Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, устанавливаются:

1) органом государственной власти Российской Федерации - в жилищном фонде Российской Федерации;

2) органом государственной власти субъекта Российской Федерации - в жилищном фонде субъекта Российской Федерации;

3) органом местного самоуправления - в муниципальном жилищном фонде.

3. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Судом установлено, что ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА между ГОУ НПО ПУ № 33 и Бардиной Н.П. заключен договор найма жилого помещения №, расположенного по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, общей площадью 34,6 кв.м, состоящего из двух комнат для проживания.

В соответствии с п. 1.4 вышеуказанного договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется Бардина А.Д.

Согласно п. 4.2 договора, при выезде нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, настоящий договор считается расторгнутым со дня выезда. (л.д. 4).

На основании распоряжения Губернатора Кемеровской области от 27.01.2010 года № 25-рг ГОУ НПО ПУ № 50 реорганизовано в форме присоединения к нему ГОУ НПО ПУ № 33.

Установлено, что ГОУ НПО ПУ № 50 является правопреемником прав и обязанностей ГОУ НПО ПУ № 33 в соответствии с передаточным актом (л.д. 7).

Из личной карточки работника Бардиной Н.П. следует, что ГОУ НПО ПУ № 50 г. Новокузнецка заключило с ней трудовой договор № от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, в соответствии с которым Бардина Н.П. была устроена на должность коменданта в ГОУ НПО ПУ № 50. Трудовой договор расторгнут по инициативе работника ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА0 года, приказом №-к от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 50 - 53).

Согласно акта об отсутствии нанимателя по месту регистрации, подписанного директором ПУ №50 Барановской А.И., данный документ подтверждает отсутствие нанимателя Бардиной Н.П. по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. В акте также указано, что Бардина Н.П. по указанному адресу не проживает, ее личные вещи отсутствуют. (л.д.85)

Поскольку ответчики Бардина Н.П., Бардина А.Д. добровольно выехали из спорного жилого помещения, забрали все свои личные вещи, после прекращения трудовых отношений между ГОУ НПО ПУ № 50 и Бардиной Н.П., то договор найма жилого помещения № от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, заключенный между ГОУ НПО ПУ № 33 и Бардиной Н.П. подлежит расторжению в соответствии с условиями данного договора, а Бардина Н.П. и Бардиа А.Д. подлежат снятию с регистрационного учета в жилом помещении по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом понесены следующие судебные расходы: уплачена государственная пошлина за подачу в суд искового заявления в размере 4 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № 5418538 (л.д. 3).

Данная сумма государственной пошлины подлежит взысканию с ответчиков Бардиной Н.П. и Бардиной А.Д. в равных долях в пользу ГОУ НПО профессиональное училище № 50. то есть по 2000 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Государственного образовательного учреждения начального профессионального образования Профессиональное училище № 50:

Расторгнуть договор найма жилого помещения № от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, предметом которого является жилое помещение общей площадью 34,6 кв.м, расположенное в АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Заводскому району г. Новокузнецка снять Бардину Н.П., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, Бардину А.Д., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА с регистрационного учета по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

Взыскать с Бардиной Н.П., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, последнее известное место жительства АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, Бардиной А.Д., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, последнее известное место жительства АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН корпус 3 комната №, в равных долях в пользу Государственного образовательного учреждения начального профессионального образования Профессиональное училище № 50, расположенного по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, ОГРН №, ИНН/КПП № судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей, то тесть по 2000 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья /подпись/       Е.Е. Лысенко

Верно. Судья.        Е.Е. Лысенко