РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего Ермоленко О.А., при секретаре Налётовой И.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке «25» июля 2012 года гражданское дело по иску И.З.М. к Комитету жилищно-коммунального хозяйства Администрации ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, установил: И.З.М. просит суд сохранить жилое помещение - квартиру, расположенную в ... по адресу: ... перепланированном состоянии. Свои требования мотивирует тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу .... В вышеуказанной квартире была выполнена самовольная перепланировка, а именно демонтирована перегородка между туалетом и ванной комнатой (совмещен санузел), демонтирован существовавший ранее и оборудован новый встроенный шкаф. Отсутствие нарушения прав и законных интересов других лиц, а также угрозы их жизни и здоровью подтверждается согласованиями перепланировки с ГП «Облстройпроект» и заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ..., ООО УК «...». Представитель Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации ..., извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, предоставил отзыв на исковое заявление, в котором просит вынести решение в соответствии с представленными документами, подтверждающими, факт отсутствия при проведении перепланировки нарушений прав и законных интересов третьих лиц (л.д.16). 3-е лицо - Р.А.Б. в судебном заседании исковые требования поддержал. Суд, выслушав истца, 3-е лицо, исследовав письменные доказательства, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации. Согласно ст. 25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии со ст. 26 ЖК РФ: 1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. 2. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет: 1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации; 2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма); 6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры. 3. Орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать представление других документов кроме документов, установленных частью 2 настоящей статьи. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим согласование. 4. Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частью 2 настоящей статьи документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в данный орган. 5. Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются Правительством Российской Федерации. 6. Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозы их жизни и здоровью. Судом установлено, что на основании договора мены от ... собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ... являются ...9 и Р.А.Б., что подтверждается свидетельством о праве собственности на недвижимое имущество от ... (л.д.4-5,6). В вышеуказанной квартире была выполнена самовольная перепланировка, а именно: формирование совмещенного санузла путем демонтажа перегородки между ванной (помещение ... по плану БТИ до перепланировки) и туалетом (помещение ... по плану БТИ до перепланировки); демонтаж дверной коробки между кухней (помещение ... по плану БТИ до перепланировки) и коридором (помещение ... по плану БТИ до перепланировки); увеличение площади встроенного шкафа (помещение ... по плану БТИ до перепланировки) за счет части площади жилой комнаты (помещение ... по плану БТИ до перепланировки). В Бюро технической инвентаризации ... истцу И.З.М. был выдан план на указанную квартиру, с указанием перепланировки, а ГП КО «Облстройпроект» и ООО УК «...» согласовали указанную перепланировку (л.д.8). Согласно заключению филиала Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центра гигиены и эпидемиологии в ...» в ... жилищно-бытовые условия в ... соответствуют требованиям: СанПиН 2....-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», с изменениями и дополнениями ... (СанПиН 2....-10) п.п.2.2, 2.7,4.1,4.2,4.7,5.1, раздел 8.1; СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест» разделы 2.1,2.2. (л.д.8). Согласно заключению ГП КО «Облстройпроект» ... от ... перепланировка квартиры по ... ... не нарушает прочности и устойчивости конструкций квартир и здания в целом, и не представляют угрозу проживания жизни и здоровью граждан жилого дома, и может быть узаконена в установленном порядке (л.д.18). Поскольку И.З.М. имеет для согласования перепланировки все документы, указанные в ч.2 ст. 26 ЖК РФ, произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни и здоровью, не нарушает требований законодательства, то заявленные требования подлежат удовлетворению. На основании выше изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Требования И.З.М. удовлетворить. Сохранить жилое помещение - ..., расположенную в жилом ... в ..., в перепланированном состоянии, с выполненными работами: -формированием совмещенного санузла путем демонтажа перегородки между ванной (помещение ... по плану БТИ до перепланировки) и туалетом (помещение ... по плану БТИ до перепланировки); -демонтажем дверной коробки между кухней (помещение ... по плану БТИ до перепланировки) и коридором (помещение ... по плану БТИ до перепланировки); -увеличением площади встроенного шкафа (помещение ... по плану БТИ до перепланировки) за счет части площади жилой комнаты (помещение ... по плану БТИ до перепланировки). Настоящее решение является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия. Судья /подпись/ О.А.Ермоленко Верно.Судья О.А.Ермоленко