Дело № 2-1232/12
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Новокузнецк 20 августа 2012 года
Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе
судьи Замуленко И.В.
при секретаре Мавродовой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Семерка» к Соснину ...8, Соснину ...9, Сосниной ...10, Сосниной ...11 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец - Товарищество собственников жилья «Семерка» (далее – ТСЖ «Семерка») обратился в суд с иском к ответчикам Соснину Р.С., Соснину С.В., Сосниной Л.Ю., Сосниной Р.С., которым просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере ...., а также судебные расходы в виде оплаченной госпошлины в сумме ... коп., за составление искового заявления ...., за услуги представителя ... ко... требования мотивирует тем, что гражданами, проживающими в ... выбран способ управления многоквартирным домом ТСЖ «Семерка». Ответчики, проживающие по адресу: ...43 ..., не производят оплату за оказываемые жилищно-коммунальные услуги, в результате чего с ... по ... образовалась задолженность по данным услугам в сумме ... ко... регулярно ежемесячно предоставляется информация о начисленных платежах и о наличии задолженности на данном жилом помещении. Жилищно-коммунальные услуги оказываются ТСЖ «Семерка» в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ. Обращений от ответчиков о предоставлении услуг ненадлежащего качества или неоказании услуг не поступало. В соответствии с этим ответчики обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги исполняют ненадлежащим образом. В добровольном порядке ответчики погашение долга не производят. В результате неисполнения ответчиками обязательств по оплате жилищных услуг обслуживающие организации не имеют возможности производить в положенные сроки текущий ремонт инженерного оборудования и технического состояния дома, что ведет к увеличению износа дома и аварийным ситуациям.
В судебном заседании представитель истца ...7, действующий по доверенности, на исковых требованиях настаивал, дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Ответчики Соснин Р.С., Соснин С.В., Соснина Л.Ю., Соснина Р.С. в суд не явились, о слушании дела извещены, возражений по иску не представили.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 153 ч.1 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч.2 п.5).
Согласно ст. 154 ч.2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.
Согласно ст. 155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.
Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья
В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.
Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме,
Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Судом установлено, что ТСЖ «Семерка» осуществляет управление жилым домом по ..., к которому перешло право требования задолженности по оказанным жилищно-коммунальным услугам. ТСЖ «Семерка» заключило со всеми энерго-и-ресурсоснабжающими организациями договоры на поставку коммунальных услуг.
Соснина Л.Ю. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ... наряду с собственником в жилом помещении зарегистрированы члены ее семьи – ответчики Соснин Р.С., Соснин С.В., Соснина Р.С.
Ответчики обязаны своевременно производить оплату за жилье и коммунальные услуги, однако, в нарушение требований ЖК РФ эту обязанность не исполняли, имеют задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальным услугам в размере .... Доказательств иного суду не представлено.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить требования истца и взыскать солидарно с ответчиков сумму непогашенной на день рассмотрения иска в суде задолженности в размере ....
Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: расчетом суммы задолженности (л.д. 3), поквартирной карточкой (л.д. 6), копией свидетельства на право собственности (л.д. 7), карточками регистрации (л.д. 8-11), справкой (л.д. 12), выпиской из лицевого счета (л.д. 13-15), копией акта (л.д. 16), копией распоряжения (л.д. 17), копией свидетельств (л.д. 18-19), копией устава (л.д. 20), копией протокола (л.д. 30-31), копией протокола (л.д. 32-33) копией счета (л.д. 34).
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истец понес расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в сумме ..., которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях, то есть в сумме .... с каждого.
Требования о взыскании услуг представителя подлежат удовлетворению в сумме ... коп. (.... за подготовку и отправку искового заявления и ... коп. за представительство в суде, что и составляет сумму ... коп.), исходя из объема работы, проделанной представителем: составления искового заявления, формирование пакета документов и подача их в суд, участие представителя в одном судебном заседании. Данные расходы также подлежат взысканию в пользу истца с ответчиков в равных долях, то есть по .... с каждого.
Суд полагает отказать в иске в части требований о взыскании с ответчиков судебных расходов солидарно, поскольку солидарная обязанность (ответственность) в соответствии со ст. 322 ГК РФ возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом. В отношении судебных расходов не предусмотрена солидарная ответственность ни законом, ни договором.
Руководствуясь ст. ст. 194 -199, 233-237 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с Соснина ...12, ... года рождения, уроженца ..., Соснина ...13, ... года рождения, уроженца ..., Сосниной ...14, ... года рождения, уроженки ..., Сосниной ...15, ... года рождения, уроженки ... в пользу Товарищества собственников жилья «Семерка», зарегистрированного Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы по Заводскому и ...м ... от ..., ОГРН ... ИНН ..., КПП ... за период с ... по ... задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме ... коп..
Взыскать с Соснина ...16, ... года рождения, уроженца ... в пользу Товарищества собственников жилья «Семерка», зарегистрированного Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы по Заводскому и ...м ... от ..., ОГРН ..., ИНН ..., КПП ... расходы по оплате госпошлины в сумме ...., расходы по оплате услуг представителя в сумме ... коп., а всего ... коп.
Взыскать с Соснина ...17, ... года рождения, уроженца ... в пользу Товарищества собственников жилья «Семерка», зарегистрированного Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы по Заводскому и ...м ... от ..., ОГРН ..., ИНН ..., КПП ... расходы по оплате госпошлины в сумме ...., расходы по оплате услуг представителя в сумме ...., а всего ....
Взыскать с Сосниной ...18, ... года рождения, уроженки ... в пользу Товарищества собственников жилья «Семерка», зарегистрированного Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы по Заводскому и ...м ... от ..., ОГРН ..., ИНН ..., КПП ... расходы по оплате госпошлины в сумме ...., расходы по оплате услуг представителя в сумме ....
Взыскать с Сосниной ...20, ... года рождения, уроженки ... в пользу Товарищества собственников жилья «Семерка», зарегистрированного Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы по Заводскому и ...м ... от ..., ОГРН ..., ИНН ..., КПП ... расходы по оплате госпошлины в сумме .... расходы по оплате услуг представителя в сумме ... коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья /подпись/ И.В.Замуленко
Мотивированное решение изготовлено 29 августа 2012 года
Верно. Судья И.В.Замуленко