Дело № 2-1369/12
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Новокузнецк 10сентября 2012 г.
Заводской районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе:
председательствующего судьи Катусенко С.И.,
при секретаре Обуховой В.О.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного банка «Содействие общественным инициативам» (открытое акционерное общество) /ОАО «Собинбанк»/ к Минибаеву К.Ю., Рехтину Е.И. о взыскании задолженности и обращении взыскания на предмет ипотеки, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец Акционерный банк «Содействие общественным инициативам» (открытое акционерное общество) обратился в суд с иском ( в последующем размер просроченных процентов уменьшен) к ответчикам, в котором просит взыскать солидарно с Минибаева К.Ю. и Рехтина Е. И. в пользу ОАО «Собинбанк» сумму долга по закладной - ... рублей, расходы по оплате государственной пошлины - ... рублей, обратить взыскание на принадлежащее Минибаеву К.Ю. недвижимое имущество - двухкомнатную квартиру по адресу: Кемеровская область, город Новокузнецк, ..., для удовлетворения за счет стоимости этого имущества требований ОАО «Собинбанк».
Истец Акционерный банк «Содействие общественным инициативам» (открытое акционерное общество) просит определить способ реализации заложенного имущества путем продажи его с торгов, установить начальную продажную цену квартиры в размере рыночной стоимости квартиры, определяемой на основании отчета об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества, составленного независимым оценщиком в соответствии с требованиями законодательства РФ.
Свои требования мотивировал тем, что 10.04.2007 г. между коммерческим банком «Европейский трастовый банк» (закрытое акционерное общество) и ответчиками был заключен кредитный договор ..., в соответствии с которым ЗАО «Европейский трастовый банк» предоставил ответчикам кредит в размере ... рублей сроком на 180 месяцев с даты зачисления денежных средств на счет, открытый на имя Минибаева К.Ю., а ответчики обязались возвратить указанную денежную сумму и уплатить на нее проценты в размере 12,5% годовых.
В соответствии с п.1.3 кредитного договора кредит предоставлен для целевого использования – приобретения квартиры, находящейся по адресу: Кемеровская областью, город Новокузнецк улица ... состоящей из 2 комнат, общей площадью 52,6 кв.м., в том числе жилой площадью 30,8 кв.м., расположенной на 9 этаже 10-ти этажного панельного дома стоимостью ... рублей.
Кредитным договором предусмотрено, что надлежащее исполнение всех обязательств ответчиков по кредитному договору обеспечивается залогом квартиры (ипотекой) по адресу: Кемеровская область, город Новокузнецк, улица ... состоящей из 2 комнат, общей площадью 52,6 кв.м., в том числе жилой площадью 30,8 кв.м., расположенной на 9 этаже 10-ти этажного панельного дома.
Право кредитора на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой без предоставления других доказательств существования этого обязательства, а также право залога на квартиру, удостоверены закладной (далее закладная). Ипотека в силу закона зарегистрирована Управлением Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области ... года за №... Закладная выдана первоначальному залогодержателю 26.05.2007 г.
В настоящее время законным владельцем закладной является ОАО «Собинбанк». Согласно разделу 4 Закладной ответчики в счет исполнения обязательств по возврату суммы кредита и уплате начисленных процентов должны ежемесячно уплачивать платежи в размере ... рублей. Однако, в нарушение условий закладной, в установленные сроки от ответчика денежные средства не поступали, принятые на себя обязательства по возврату суммы кредита, начисленных процентов ответчики надлежащим образом не исполняли. Согласно п.4 закладной 10.09.2010 г. ответчику были направлены письма с требованием о досрочном возврате кредита в срок до 11.10.2010 г.. До настоящего времени указанные требования не выполнены. Пунктом 6.1 закладной предусмотрено, что в случае просрочки внесения платежей ответчик обязан уплатить неустойку в виде пени в размере 0,2 % от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки. Таким образом, по состоянию на 20.01.2012 г. включительно, общая сумма задолженности по указанному кредитному договору составляет ... рубля, из которых: ... ... рублей сумма просроченного основного долга; ... рублей сумма просроченных процентов; ... рублей пеня.
Согласно п.6.2, п.6.3 закладной истец имеет право в случае неисполнения ответчиком требования истца о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору, обратить взыскании на предмет залога. Согласно п.7.2 закладной требования владельца закладной удовлетворяются из стоимости квартиры, в полном объеме, включая основной долг по обязательству, начисленные проценты за пользование денежными средствами, неустойку, начисленную за просрочку исполнения обязательств и иные нарушения, расходы по взысканию, оценке и реализации квартиры, судебные издержки и прочие расходы, вызванные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств заемщиком и проведение процедуры обращения взыскания на квартиру.
В судебном заседании представитель истца – Морозова Т.В., действующая на основании доверенности от 20.12.2011 г., на исковых требованиях настаивала, все обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердила, однако, просит уменьшить размер просроченных процентов до ... рублей.
Ответчик Минибаев К.Ю. исковые требования признал частично, признал требования в части взыскания с него ... рублей - сумма просроченного основного долга; ... рублей - сумма просроченных процентов, не возражает, чтобы было обращено взыскание на квартиру, не возражает, чтобы способ реализации заложенного имущества был определен путем продажи с торгов, не возражает против установления начальной продажной цены квартиры в размере рыночной стоимости квартиры, определенной на основании отчета об оценке рыночной стоимости квартиры, имеющейся в материалах дела, не согласен с суммой начисленных процентов в размере ... рублей пеня, пояснения даст его представитель.
Ответчик Рехтин Е.И. признал в полном объеме требования в части взыскания с него ... рублей - сумма просроченного основного долга; ... рублей - сумма просроченных процентов, не возражает, чтобы было обращено взыскание на квартиру, не возражает, чтобы способ реализации заложенного имущества был определен путем продажи с торгов, не возражает против установления начальной продажной цены квартиры в размере рыночной стоимости квартиры, определенной на основании отчета об оценке рыночной стоимости квартиры, имеющейся в материалах дела, не согласен с суммой начисленных процентов в размере ... рублей пеня, пояснения даст его представитель.
Представитель Минибаева К.Ю. и Рехтина Е.И. – Гладкий Д.П. поддерживает позицию своих доверителей, суду пояснил, что размер штрафных санкций завышен, штрафные санкции - дополнительная мера ответственности, истцом не представлены доказательства того, что ненадлежащее исполнение Минибаевым и Рехтиным условий кредитного договора существенно повлияло на финансовую, экономическую деятельность истца, просит применить для начисления пени ставку рефинансирования – 8% годовых на сумму долга, полагает, что сумма штрафных санкций должна быть снижена до ... руб.
Выслушав доводы представителя истца, доводы ответчиков и их представителя, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии со ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.
В соответствии ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
В соответствии со ст. 809 ГК РФ: если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
В соответствии с ч.2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
В соответствии с ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
В соответствии с ч.1 ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.
В соответствии со ст. 350 ГК РФ п.1 реализация (продажа) заложенного недвижимого имущества, на которое обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке, если иное не предусмотрено законом.
В соответствии со ст. 352 ГК РФ, залог прекращается в случае реализации (продажи) заложенного имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом, а также в случае, если его реализация оказалась невозможной.
Согласно ст.1 Федерального Закона РФ № 102-ФЗ от 16.07.1998 года «Об ипотеке (залоге недвижимости)», по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом. Имущество, на которое установлена ипотека, остается у залогодателя в его владении и пользовании. К залогу недвижимого имущества, возникающему на основании федерального закона при наступлении указанных в нем обстоятельств (далее - ипотека в силу закона), соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке, если федеральным законом не установлено иное.
В соответствии с п. 2 ст. 48 ФЗ РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», передача прав по закладной другому лицу означает передачу тем самым этому же лицу всех удостоверяемых ею прав в совокупности. Законному владельцу закладной принадлежат все удостоверенные ею права, в том числе права залогодержателя и права кредитора по обеспеченному ипотекой обязательству, независимо от прав первоначального залогодержателя и предшествующих владельцев закладной.
Согласно ст. 50 ФЗ РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
Согласно ст. 51 ФЗ РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.
В соответствии с требованиями ст. 56 Федерального закона РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В соответствии со ст.78 Федерального закона РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры. Освобождение таких жилого дома или квартиры осуществляется в порядке, установленном федеральным законом. Жилой дом или квартира, которые заложены по договору об ипотеке и на которые обращено взыскание, реализуются путем продажи с торгов, проводимых в форме открытого аукциона или конкурса.
В соответствии со ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступке требования) или перейти к другому лицу на основании закона.
Согласно ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие, связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основании своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (допустимость доказательств).
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Судом установлено, что ... г. между Коммерческим банком «Европейский трастовый банк» (закрытое акционерное общество», именуемый в дальнейшем Кредитор и Минибаев К.Ю., Рехтин Е.И., выступающие Заемщиками заключили кредитный договор ... ( л.д.9-16).
Согласно п.1.1 кредитного договора кредитор предоставляет заемщикам кредит в размере ... рублей сроком на 180 месяцев путем перечисления всей суммы кредита на счет.
Согласно п.1.3 кредитного договора кредит предоставляется для целевого использования, а именно: для приобретения квартиры, находящейся по адресу: Кемеровская область, город Новокузнецк, улица ...
Согласно п.1.4 кредитного договора обеспечением исполнения обязательств заемщиков по настоящему договору является ипотека в силу закона.
Согласно п.3.1 кредитного договора за пользование кредитом заемщики уплачивают кредитору проценты из расчета годовой процентной ставки в размере 12,5% годовых.
Согласно п.3.3.6 кредитного договора размер аннуитентного платежа составляет ... рублей.
Согласно п.5.2 кредитного договора при нарушении сроков возврата кредита заемщики платят кредитору неустойку в виде пени в размере 0,2% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита за каждый календарный день просрочки.
Согласно п.5.3 кредитного договора при нарушении сроков уплаты начисленных по кредиту процентов заемщики платят кредитору неустойку в виде пени в размере 0,2% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по уплате процентов за каждый календарный день просрочки.
Согласно п.4.4 кредитного договора кредитор имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств по настоящему договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных за пользование кредитом и суммы пеней, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиками любого из обязательств, предусмотренных настоящим договором.
Согласно закладной (л.д.20-30) 18.03.2009 г. права по закладной переданы Акционерному банку «Содействие общественным инициативам» (открытое акционерное общество).
Право передавать свои права по закладной закреплено п.4.4.6 кредитного договора ( л.д.14).
Согласно п.1.1 кредитного договора стороны договорились, что вся переписка, связанная с исполнением настоящего договора, и открытие счета для перечисления средств кредита будет осуществляться на имя Минибаева К.Ю,
09.09.2010 г. ОАО « Собинбанк» было направлено Минибаеву К.Ю. требование о досрочном возврате всей суммы кредита, начисленных процентов, и иных обязательных платежей, предусмотренных договором, срок исполнения 11.10.2010 г. уплате подлежат ... рублей (л.д.19). Однако образовывавшаяся задолженность не была погашена.
Согласно представленным истцом расчетом (л.д.39-42) сумма задолженности по кредитному договору, которая в ходе рассмотрения дела истцом уменьшена, составляет ... рублей.
Условия кредитного договора соответствуют требованиями законодательства, договор подписан сторонами, а потому обязателен для исполнения обеими сторонами.
Кредитным договором установлен график погашения кредита и уплаты процентов. Расчет произведен истцом правильно, ответчики Минибаев К.Ю., Рехтин Е.И. не представили никаких возражений относительно произведенного истцом расчета задолженности по основной сумме дола и по просроченным процентам.
В связи с тем, что кредитный договор заключен в письменной форме и содержит все существенные условия, предусмотренные законом: о сумме выданного кредита, сроках и порядке его возврата, размере процентов, размере неустойки в случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения обязательств по возврату кредита, истец имеет право на подачу настоящего иска.
В соответствии со статьями 309 и 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в надлежащие сроки.
В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Поскольку кредитным договором не предусмотрена возможность одностороннего отказа, а равно, как и уклонение от исполнения обязательств по погашению кредита и уплате процентов, то действия ответчиков являются неправомерными, нарушающими законные права и интересы истца.
По вышеуказанному кредитному договору банк выполнил свои обязательства по предоставлению кредита Минибаеву К.Ю. и Рехтину Е.И. на приобретение квартиры.
Однако, в нарушение условий договора и действующего законодательства ответчиками нарушен порядок возврата кредита.
Истец утверждает, что ответчик Минибаев К.Ю. и Рехтин Е.И. в нарушение действующего законодательства и условий договора не исполняли условия договора по гашению долга по кредиту, в связи с чем, образовалась задолженность по основному долгу и процентам, которая составляет ... рублей.
На основании вышеизложенного суд полагает, что подлежит взысканию с заемщиков Минибаева К.Ю. и Рехтина Е.И. солидарно задолженность в размере ... рублей, из которых ... рублей - сумма просроченного основного долга и ... рублей - сумма просроченных процентов, поскольку в нарушение условий кредитного договора заемщики Минибаев К.Ю. и Рехтин Е.И. в одностороннем порядке уклоняются от выполнения своих обязательств по договору, не оплачивали основную сумму кредита и проценты за пользование кредитом, несмотря на то, что гашение кредита, в соответствии с условиями договора, должно производиться не позднее последнего числа каждого месяца, однако, ответчики с апреля 2009г. не погашали основной долг, в связи с чем, возникла задолженность по кредиту и процентам, ответчики не предприняли никаких мер к тому, чтобы исполнить условия договора, а потому суд полагает, что истец на законных основаниях и в соответствии с условиями договора потребовал досрочного, немедленного погашения кредита, процентов по нему.
Суд полагает, что также законны и обоснованны требования истца - обратить взыскание на принадлежащее Минибаеву К.Ю. недвижимое имущество - двухкомнатную квартиру по адресу: Кемеровская область, город Новокузнецк, улица ... для удовлетворения за счет стоимости этого имущества требований ОАО «Собинбанк», определить способ реализации заложенного имущества путем продажи его с торгов, установить начальную продажную цену квартиры в размере рыночной стоимости квартиры, определяемой на основании отчета об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества, составленного независимым оценщиком в соответствии с требованиями законодательства РФ.
В соответствии с требованиями ст. 54.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», в обращении взыскания на заложенное имущество может быть отказано, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.
Анализируя нормы действующего гражданского законодательства, указанные выше, суд находит доказанным, что допущенное должниками Минибаевым К.Ю., Рехтиным Е.И. нарушение обеспеченного залогом обязательства значительно и размер требований залогодержателя соразмерен стоимости заложенного имущества.
В соответствии с действующим гражданским законодательством и условиями договора, взыскание на имущество, являющееся предметом залога для удовлетворения требований залогодержателя, может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения залогодателем обязательств по кредитному договору.
Поскольку судом установлено, что обязательства по кредитному договору, обеспеченному залогом, ответчиками надлежащим образом не исполнялись, а также с учетом размера подлежащих удовлетворению исковых требований, суд полагает необходимым обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: Кемеровская область, город Новокузнецк, улица ...
В соответствии со ст. 89 ч.2 Федерального Закона № 229–ФЗ от 02.10.2007 года «Об исполнительном производстве», начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества, а начальная продажная цена заложенного имущества, на которое обращено взыскание в судебном порядке, - ниже цены, определенной судебным актом.
В соответствии с требованием ст. 350 ГК РФ начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.
Согласно заключению эксперта ООО «Бизнес» ... рыночная стоимость двухкомнатной квартиры общей площадью 52,6 кв.м., этаж 9, расположенной по адресу: Кемеровская область, город Новокузнецк, улица ... на день производства экспертизы 14.05.2012 года составляет ... рублей (л.д.128-172).
Данное заключение ответчики не оспорили, а потому данное заключение следует признать как доказательство, подтверждающие рыночную стоимость спорной квартиры, определив начальную цену квартиры для продажи заложенного имущества с публичных торгов в размере ... рублей.
Вместе с тем, суд полагает, что не противоречит ст.ст. 330,331 ГК РФ, условиям заключенного кредитного договора требование истца о применении дополнительной ответственности за нарушение обязательств по договору- взыскание пени, однако, суд полагает, что подлежащая уплате неустойка, размер которой истцом определен в ... рублей, явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, а потому суд в соответствии со ст. 333 ГК РФ считает необходимым удовлетворить заявление Рехтина Е.И.об уменьшении размера неустойки и уменьшить неустойку до ... рублей.
Суд полагает, что состоятельны доводы ответчиков в лице их представителя о том, что размер штрафных санкций завышен, истцом не представлены доказательства того, что ненадлежащее исполнение Минибаевым и Рехтиным условий кредитного договора существенно повлияло на финансовую, экономическую деятельность истца, что от действий ответчиков истец понес значительные убытки.
Суд полагает, что неустойка в виде 0,2 % ( п.5.2, п. 5.3 ) от суммы просроченного платежа по возврату суммы кредита за каждый день просрочки чрезвычайно завышена, в связи с чем, принимая во внимание требования действующего законодательства и судебную практику, суд считает возможным уменьшить размер неустойки до ... руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Поскольку истец понес расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в сумме ... рублей, что подтверждается платежными поручениями (л.д.8,48), исковые требования удовлетворены частично, то с ответчиков подлежит взысканию солидарно в пользу истца ....
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Взыскать в пользу Акционерного банка «Содействие общественным инициативам» (открытое акционерное общество) ... с Минибаева К.Ю., ..., Рехтина Е. И., ... солидарно задолженность по кредитному договору: основной долг ...., просроченные проценты в размере ... пеню в размере ...
Взыскать в пользу Акционерного банка ... с Минибаева К.Ю., ..., Рехтина Е. И., ... солидарно судебные расходы истца по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд в сумме ...
Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру по адресу: Кемеровская область, город Новокузнецк, ... установив способ реализации – публичные торги, установив начальную продажную цену для продажи квартиры по адресу: Кемеровская область, город Новокузнецк, улица ..., с торгов – ...
В остальной части иска Акционерного банка «Содействие общественным инициативам» (открытое акционерное общество) к Минибаеву К.Ю., Рехтину Е.И., отказать.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья С. И. Катусенко
Мотивированное решение принято в окончательной форме 17.09.2012 г.
Судья С.И. Катусенко