Дело ... –1181/12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новокузнецк 14 сентября 2012 г.
Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе:
председательствующего судьи Катусенко С.И.
при секретаре Обуховой В.О.
с участием адвоката Дорониной Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гасанова Д.А. к Мельник Т.В. о вселении,
УСТАНОВИЛ:
Гасанов Д.А. обратился в суд с иском, в котором просит вселить его в квартиру, расположенную по адресу: г.Новокузнецк, ... и обязать ответчика Мельник Т.В. представить ему ключи от входной двери квартиры по ул. ...
Свои требования мотивировал тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Новокузнецкого нотариального округа Радякиной О.И., зарегистрированного в реестре ..., свидетельства о государственной регистрации права серии ... года ему принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Новокузнецк, ул. ..., другая 1/2 доли указанной квартиры принадлежит его брату Гасанову В.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Новокузнецкого нотариального округа Радякиной О.И., зарегистрированного в реестре № ... свидетельства о государственной регистрации права серии ...
В указанной квартире проживает ответчик Мельник Т.В., которая не состоит на регистрационном учете, но по решению Заводского районного суда г. Новокузнецка от 22.12.2011 г., вступившего в законную силу 30.03.2012 г., признана членом семьи бывшего нанимателя Гасанова A.M., умершего 15.12.2009 г. и за ней признано право пользования жилым помещением по ул. .... Несмотря на то, что он имеет право собственности на 1/2 долю квартиры, ответчик чинит ему препятствие во вселении в квартиру, не впускает его в квартиру и не отдает второй комплект ключей от данной квартиры. Действиями ответчика нарушается его законное право на пользование жилым помещением в квартире по ул. ...
Истец Гасанов Д.А. не явился в судебное заседание, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца Гасанова Д.А.- Доронина Н.М. в судебном заседании поддержал требования истца, просит вселить Гасанова Д.А. в квартиру, расположенную по адресу г.Новокузнецк, ул. ... и обязать Мельник Т.В. представить ему ключи от входной двери квартиры по ул. ..., так как истец имеет право собственности на 1/2 долю в квартире, он желает пользоваться квартирой, другого жилья не имеет..
Ответчик Мельник Т.В. не явилась в судебное заседание, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Представители ответчика Мельник Т.В.- Яртыев А.А. и Комиссарова О.В. возражали против удовлетворении исковых требований Гасанова Д.А. и пояснили, что Гасанов Д.А. злоупотребляет своим правом, он не имеет намерения вселяться в квартиру, так как фактически длительное время он живет в г.Томске.
3 е лицо Гасанов В.А. извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в свое отсутствие, исковые требования Гасанова Д.А. поддержал (л.д.40).
Судом исследованы письменные материалы дела:
- поквартирная карточка на квартиру по ул...., собственником которой является Гасанов Д.А. (л.д.5);
- свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Новокузнецкого нотариального округа Радякиной О.И., зарегистрированного в реестре ... свидетельства о государственной регистрации права серии ... на ? долю в праве каждый Гасанову Д.А. и Гасанову В.А. на 1-м комнатную квартиру по ул. ... Новокузнецк (л.д.6);
- свидетельство о государственной регистрации права от 01.09.2010 г. выданное на ? долю в праве в квартире по ул. ... г. Новокузнецк Гасанову В.А. и Гасанову Д.А. (л.д.7, 8);
- решение Заводского районного суда г. Новокузнецка от 22.12.2011 г. которым Мельник Т.В. 08.08.1961 признана членом семьи умершего нанимателя жилого помещения по адресу: г. Новокузнецк, ул. ... Гасанова А.М.. За Мельник Т.В. признано право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: г. Новокузнецк, ул. ... В исковых требованиях Мельник Т. В. к Администрации г. Новокузнецка, Администрации Заводского района г. Новокузнецка, Муниципальному учреждению «Дирекция единого заказчика» г. Новокузнецка обязать Муниципальное учреждение «Дирекция единого заказчика» г. Новокузнецка заключить с Мельник Т. В. договор найма жилого помещения по адресу: г. Новокузнецк, ... – отказано. Во встречном иске Гасанова В. А. к Мельник Т. В., Администрации г. Новокузнецка, Администрации Заводского района г. Новокузнецка, Муниципальному учреждению «Дирекция единого заказчика» г. Новокузнецка о выселении из квартиры, по адресу: г. Новокузнецк, ул. ... – отказано. Указанное решение суда вступило в законную силу 30.03.2012 г. на основании определения Кемеровского областного суда (л.д.12-21);
- сведения о регистрации права, согласно которым, по данным Томского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по состоянию на 03.09.1998 г. сведения о наличии прав на недвижимое имущество Гасанова Д.А. отсутствуют (л.д.41);
- ответ на запрос, согласно которому по сведениям ОАСР УФМС России по Томской области значится Гасанов Д.А. зарегистрированным по месту жительства по адресу: г. Томск, ... (л.д.48);
- ответ на запрос, согласно которому дом, расположенный по адресу: г. Томск, ... является государственной собственностью им находится в оперативном управлении Томского университета систем управления радиоэлектроники (л.д.55).
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ч.1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.1,2 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1 ч.2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Судом установлено, что Гасанов Д.А. является собственником ? доли в праве на однокомнатную квартиру по ул. ... г. Новокузнецк, а потому как собственник он в соответствии с действующими нормами права вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В настоящее время ответчик в спорную квартиру истца не пускает, препятствуют осуществлению истцом как собственника жилого помещения права по владению и распоряжению собственностью, которая необходима ему для личного проживания.
Таким образом, суд полагает, что ответчиком нарушаются права Гасанова Д.А. как сособственника жилого помещения распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.
Ответчик Мельник Т.В. не представила суду достоверных доказательств того, что истец не имеет намерения вселяться в квартиру, либо имеет намерения нарушать право ответчика пользоваться спорным жилым помещением.
В связи с чем, законны и обоснованны требования Гасанова Д.А. о вселении его в квартиру по ул. ... и об обязании ответчика передать ему ключи, чтобы он мог беспрепятственно пользоваться квартирой.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Вселить Гасанова Д.А. в квартиру ... в г. Новокузнецке.
Обязать Мельник Т.В. предоставить Гасанову Д.А. ключи от входной двери в квартиру ... в г. Новокузнецке.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья подпись С.И. Катусенко
Мотивированное решение изготовлено 19.09.2012г.
Судья подпись С.И. Катусенко
Верно. Судья С.И.Катусенко