Дело № 2-1248/12
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Новокузнецк 19 сентября 2012 года
Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе
председательствующего Байрамаловой А.Н.,
при секретаре Невзоровой М.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нечаева В.Н. к Моисеевой О.Л., Кирюшкиной М.А, Степанову О.Б о признании права собственности,
установил:
Нечаев В.Н. обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать за ним право собственности на квартиру расположенную по адресу: *; признать за ним 1/8 доли в квартире расположенной по адресу: *
Свои требования мотивирует тем, что Решением Заводского районного суда г. Новокузнецка от ".". (по делу № ****) были определены доли в наследстве, открывшегося после смерти Кирюшкиной Р.Л. Указанным решением суда за всеми четырьмя наследниками по закону было определено по ? доли в наследстве каждому. Согласно материалам дела **** состав наследства входят: *
На основании п. 1 ст.209 ПС РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи этого имущества.
После того, как решение суда вступило в законную силу, Моисеева О. Л и Кирюшкина М. А. по своему усмотрению распорядились своим правом собственности следующим образом: Моисеева О.Л. по договору мены от ".". обменяла принадлежащую ей по закону ? долю в квартире расположенной по адресу: * на принадлежащую ему по закону 1/8 долю в квартире по адресу: * Кирюшкина М.А. продала принадлежащую ей по закону ? долю в квартире расположенной по адресу: г*, ему- Нечаеву В.Н. Степанов О.Б. продал принадлежащую ему на основании договора купли-продажи от ".". ? долю в квартире расположенной по адресу: г.Новокузнецк, * ему –Нечаеву В.Н. Следовательно, в результате указанных сделок он стал собственником переданных ему долей, следовательно он стал собственником всей квартиры расположенной по адресу: * и 1/8 доли в квартире, расположенной по адресу: *
Ответчики его права не признают и отказываются передать ему имеющиеся у них оригиналы документов на купленный и обменянный им объекты недвижимости, в связи с чем он и вынужден обратится в суд с данным иском. В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется частности, путём признания права. Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним » вступившие в законную силу судебные акты являются Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда подлежат государственной регистрации на общих основаниях. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
Таким образом, констатация судом факта принадлежности ему права собственности на конкретное имущество ( в соответствии со ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним » будет являться основанием для регистрации моего права в регистрирующем органе.
В судебном заседании представитель истца Нечаева В.Н. – Нечаева Т.А., действующая на основании доверенности, заявила ходатайство об изменении исковых требований, окончательно просит за Нечаевым В.Н. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: * признать за Кирюшкиной М.А. 3/8 доли в квартире, расположенной по адресу: *; признать за Моисеевой О.Л. 3/8 доли в квартире, расположенной по адресу: *. Свои требования мотивирует тем, что до судебного заседания, Нечаев В.Н. предложил Кирюшкиной М.А., вернуть ему 100 тыс.руб., которые он заплатил ей при покупке её ? доли в квартире по адресу: *, а он ей возвращает её долю. И договорились до судебного заседания произвести обмен долей: он передает Кирюшкиной М. А. свою 1/8 долю расположенную по адресу: * принадлежащую ему по наследству, а она ему передаёт ? долю, расположенную по адресу: г*, принадлежащую ей по наследству. С мая 2012г. оплачивает 100% оплату за квартиру по адресу: г.Новокузнецк, ул.Тореза, 111А- 58, по квитанциям. Нечаев В.Н., Кирюшкина М.А., Моисеева О.Л. и Степанов О.Б. – они вместе проживать и пользоваться своими долями не могут, а так же в квартиру по адресу *, регулярно приходят письма с ЖЭКа, с предупреждениями и просьбами погасить долги, которые накоплены были Кирюшкиной Р.Л. ещё до её смерти, за коммунальные услуги, поэтому они все вмести договорились о том, что он- Нечаев, выкупает долю в квартире * у Степанова О.Б., меняется долями с Кирюшкиной М.А. и меняется долями с Моисеевой О.Л. и таким образом вся квартира переходит к нему. Он продолжает оплачивать коммунальные платежи 100% за всю квартиру.
В судебное заседание истец Нечаев В.Н. не явился, его интересы представляла Нечаева Т.А., действующая на основании доверенности, которая на измененных исковых требования настаивала, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Моисеева О.Л., Кирюшкина М.А. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме (л.д. б/н).
Ответчик Степанов О.Б. судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования с учетом изменения признал в полном объеме.
Третье лицо - Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, уважительные причины неявки суду не сообщило, не просило рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд принимает признание иска ответчиками, так как оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, требования истца подтверждены письменными материалами дела.
На основании ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и при принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст. 39 ч.2, ст. 173 ч.3, ст. 198 ч.4 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Нечаевым В.Н. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: *
Признать за Кирюшкиной М.А право собственности на 3/8 доли в квартире, расположенной по адресу: *
Признать за Моисеевой О.Л. право собственности на 3/8 доли в квартире, расположенной по адресу: *
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья (подпись) А.Н. Байрамалова
Верно. Судья А.Н. Байрамалова