Дело № 2-1458/ 12
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Новокузнецк 02 октября 2012 г.
Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе:
председательствующего судьи Катусенко С.И.,
при секретаре Обуховой В.О.,
с участием адвоката Дорониной Н.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крыловой Г.Н. к Пасынкову А.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
по иску Крыловой Г.Н. к отделению в Заводском районе УФМС России по Кемеровской области о снятии с регистрационного учета Пасынкова А.С.,
УСТАНОВИЛ:
Крылова Г.Н. обратилась в суд с иском, в котором просит признать Пасынкова А.С., не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: (ул...) обязать ОУФМС Заводского района г. Новокузнецка снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Свои требования мотивировала тем, что она является собственником ... доли жилого помещения по адресу: (ул...).
Кроме неё и сособственников Шестакова А.С., Андрющенко И.А., владеющих по ... доле жилого помещения, были зарегистрированы её дочь – М.О.А. и с *..*..* знакомый Пасынков А.С..
Однако в принадлежащей ей квартире ответчик никогда не проживал, его регистрация носила формальный характер, фактически в принадлежащую ей квартиру он не вселялся, вещей своих не завозил. Членом её семьи как собственника квартиры ответчик не является, не несет расходов по содержанию данной квартиры, не оплачивает коммунальные услуги, проживает в другом месте, его вещей в квартире нет, из чего видно, что в данном жилом помещении не нуждается, и намерения проживать в нем не имеет.
Поэтому регистрация Пасынкова А.С. по адресу: (ул...) носит лишь административный характер, не влекущих за собой каких-либо прав на жилое помещение.
Истец Крылова Г.Н. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме, привела доводы, изложенные в исковом заявлении, суду пояснила, что она является собственником ... доли в квартире по (ул...), а также по ... доли у внуков. С ответчиком она даже не знакома, членом её семьи он не является. Её попросила соседка из квартиры №... прописать ответчика в квартире для его трудоустройства. Ответчик знакомый соседки Л., с которой она дружит. Соседка её долго уговаривала, она пожалела его и прописала. Она видела ответчика всего один раз, когда прописывала, а до этого он две недели её упрашивал, чтобы она его прописала для устройства на работу. Ответчик в квартире не жил и не вселялся, вещей не завозил. Она все время живет в квартире с дочерью и внуками. И Шестаков и Андрющенко с ней жили на тот момент. Просит признать Пасынкова А.С. не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета. Соседка не прописала ответчика к себе в квартиру, так как квартира у нее не приватизированная.
Ответчик Пасынков А.С. в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
Представитель ответчика Пасынкова А.С. – адвокат коллегии адвокатов Заводского района г. Новокузнецка Доронина Н.М. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, просила вынести решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.
Третье лицо Шестаков А.С. в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, свое мнение по поводу предъявленных исковых требований выразил в судебном заседании 14.09.2012 г.
Третье лицо Шестаков А.С. в судебном заседании 14.09.2012 г. пояснил, что истец его бабушка. Ответчик не является членом её семьи, не жил никогда в квартире, общего хозяйства не вел. Он действительно какой-то знакомый соседки.
Третье лицо Андрющенко И.А. в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, свое мнение по поводу предъявленных исковых требований выразил в судебном заседании 14.09.2012 г.
Третье лицо Андрющенко И.А. в судебном заседании 14.09.2012 г. поддержал показания истца. Он видел ответчика один раз, когда он прописывался в квартире, ходил в течении двух недель и упрашивал его прописать, звонил бабушке постоянно. Ответчик им чужой человек.
Представитель ответчика Отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области (отделение в Заводском районе г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, был извещен надлежаще, повесткой, о причинах неявки не сообщил.
Свидетель Б.И.Н. суду пояснила, что истец - её соседка, ответчика не знает, и ни разу его не видела. Истец проживает в квартире №..., они живут на одной площадке, знает ее с *..*..* г.. Когда она, Б.И.Н., вселилась в квартиру, истец уже жила там с двумя дочерьми и сыном, и ее мамой. Потом появились внуки. Ответчика она ни разу не видела. Истец говорила ей, что прописала ответчика для трудоустройства, но сама она его не видела. Бывает в квартире истца 1-2 раза в месяц, и постороннего мужчину в квартире не видела, только внуков и дочь.
Свидетель М.Е.М. суду пояснила, что она соседка истца, проживают в одном подъезде, она, М.Е.М., а истица на 3 этаже, видятся каждый день. В квартире истца бывает 1-2 раза в месяц. Знает ее более 20 лет, раньше истец жила с дочерьми, сыном и матерью. Сейчас живет с внуками и дочерью. Ответчика не знает, он никогда не жил в квартире истца. Ответчик также обращался и к ней, чтобы она его прописала, но она отказала. К ней обратилась сначала соседка из квартиры №... Р. и попросила его прописать, она отказала, так как у ней муниципальное жилье, он знакомый ее, Р., детей и его нужно прописать для трудоустройства. И после этого они обратились к истцу, так как у нее жилье в собственности. Ответчик в квартиру Крыловой не вселялся, вещи не завозил и не жил, членом семьи ее не является.
Судом исследованы письменные материалы дела:
- копия поквартирной карточки, подтверждающая факт регистрации ответчика Пасынкова А.С. по адресу: (ул...) (л.д. 8);
- акт о не проживании ответчика Пасынкова А.С. по адресу: (ул...) (л.д. 9);- справка от *..*..* о задолженности за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению: (ул...) (л.д. 22).
Выслушав истца, ответчика, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования о признании того, что П.А.С. не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу (ул...) о снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению требование по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся: проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствие со ст. 288 ч.1, ч. 2 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Судом установлено, что истец Крылова Г.Н., третьи лица Шестаков А.С., Андрющенко И.А. являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу (ул...), указанное подтверждается договора №... от *..*..*, вид права собственности общая долевая собственность ( л.д. 5-6).
Кроме них в указанной квартире с *..*..* зарегистрирован ответчик Пасынков А.С., однако в спорной жилой квартире не проживает, в квартиру не вселялся, был зарегистрирован формально, с целью прописки, членом семьи истца ответчик не является, не нес и не несет обязанности, по содержанию жилого помещения, следовательно, не приобрел в установленном законом порядке право пользования данным жилым помещением, в связи с чем, его следует снять с регистрационного учета.
Судом достоверно установлено, что ответчик Пасынков А.С. зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу (ул...) *..*..*, собственниками данного жилого помещения на основании договора приватизации от *..*..* ( л.д. 5)с *..*..* и по настоящее время является истец Крылова Г.Н., Шестаков А.С., Андрющенко И.А., вид права собственности – общая долевая собственность.
Семейных отношений между истцом и ответчиком нет и никогда не было, ответчик не выполняет требования ст. 67 ЖК РФ: не несет обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги, не содержит квартиру, кроме того, спорная квартира не является местом его постоянного жительства.
Согласно ст. 20 ГК РФ «1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.»
Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995г. № 3 – п регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
Ответчик Пасынков А.С. по спорному адресу никогда не проживал, истец зарегистрировала его не с целью проживания, а лишь с целью регистрации. Регистрация ответчика в квартире Пасынкова А.С. ущемляет её права как собственника жилого помещения. Для истицы обременительно оплачивать коммунальные платежи, начисляемые, в том числе, и на ответчика, который состоит на регистрационном учете в квартире истицы.
В связи с чем, суд полагает, что ответчик Пасынков А.С. не приобрел право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу (ул...)
Учитывая вышеизложенное, суд полагает необходимым, обязать ОУФМС по Заводскому району снять Пасынкова А.С. с регистрационного учета по адресу: (ул...).
Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать Пасынкова А.С., *..*..* года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: (ул...).
Обязать ОУФМС, отделение по Заводскому району г. Новокузнецк снять Пасынкова А.С., *..*..* года рождения с регистрационного учета по адресу (ул...).
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения в окончательной форме.
Судья С.И. Катусенко
Решение принято в окончательной форме *..*..*
Судья С.И. Катусенко