Дело № 2-490/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новокузнецк 05 апреля 2011 года
Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе
судьи Замуленко И.В.
с участием адвоката Чернова А.Ю.
при секретаре Мавродовой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панариной ...10 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Федорова ...11 к Сидорову ...12, Устиртакину ...13 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Истица Панарина С.В. обратилась в суд с иском к ответчикам Сидорову С.Е., Устиртакину Р.О., которым просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., снять их с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивированы тем, что согласно договора о передаче жилой квартиры в собственность граждан ... от ... и свидетельств о государственной регистрации права собственности серии ..., ... ... ей и ее сыну Федорову Е.В. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: ..., .... В указанной квартире она проживает совместно с сыном, однако на регистрационном учете помимо них состоят ответчики Сидоров С.Е. и Устиртакин Р.О. По просьбе своей знакомой она ... зарегистрировала ответчиков в своей квартире на время трудоустройства, после устройства на работу ответчики обещали сняться с регистрационного учета, но свое обещание не сдержали. Место их постоянного жительства ей не известно. Ответчики не являются членами ее семьи, никогда не вселялись в квартиру, не проживали в ней вместе с ними одной семьей и не вели общего хозяйства, вследствие чего не приобрели право пользования квартирой. Расходы по содержанию квартиры и коммунальные услуги также не несли. Она собственными силами и средствами осуществляет текущий ремонт в квартире, поддерживает квартиру в надлежащем состоянии и несет расходы по содержанию квартиры, коммунальным услугам в том числе и за ответчиков. Регистрация ответчиков в принадлежащей ей квартире нарушает ее право, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате за содержание квартиры, коммунальным услугам за ответчиков.
В судебном заседании Панарина С.В. на исковых требованиях настаивала, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что квартиру по ... получила в 2000 году, в результате приватизации стали собственниками она и ее сын. Ответчиков зарегистрировала в ноябре 2009 года для их трудоустройства на три месяца. Ответчики с ними не проживали, в настоящее время на них начисляются коммунальные платежи.
Несовершеннолетний Федоров Е.В. поддержал исковые требования и пояснения своей матери - истицы Панариной С.В.
Ответчик Устиртакин Р.О. исковые требования признал, суду пояснил, что истица прописала его в свою квартиру по его просьбе, коммунальные услуги оплачивал до июля 2010 года. В настоящее время не может выписаться из спорной квартиры, так как ему некуда прописаться, проживает по ....
Ответчик Сидоров С.Е., представитель ответчика УФМС России по Кемеровской области отделение в Заводском районе г. Новокузнецка в суд не явились, о слушании дела извещены.
Представитель ответчика Сидорова С.Е.. адвокат Чернов А.Ю. просил вынести решение на усмотрение суда.
Свидетель ...7 суду показала, что она проживает по ... с января 2010 года. Истицу знает с 2008 года, часто бывает у нее в гостях. Панарина С.В. проживает в спорной квартире вдвоем с сыном. Со слов истицы знает, что в ее квартире зарегистрированы другие лица, не являющиеся членами ее семьи.
Свидетель ...8 суду показала, что она проживает в ... по ... давно. Знает истицу Панарину С.В. и ее сына, бывает у них в гостях раз в неделю. Истица проживает с сыном.
Выслушав истицу, ответчика, представителя ответчика, допросив несовершеннолетнего Федорова Е.В., свидетелей, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Панарина С.В. и ее несовершеннолетний сын Федоров Е.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного в ... по ... на основании свидетельств о государственной регистрации права от ... серии ... и серии ... соответственно. Вместе с истицей и ее несовершеннолетним сыном на регистрационном учете с ... состоят ответчики Сидоров С.Е. и Устиртакин Р.О., которые были зарегистрированы в спорной квартире в связи с трудоустройством. Ответчики в квартиру не вселялись, в ней не проживают и не проживали, членом семьи истцов не являлись, общего хозяйства с истицей и ее сыном не вели.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: поквартирной карточкой (л.д. 4); копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д. 5-6); показаниями свидетелей ...7, ...8
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Регистрация граждан по месту их жительства предусмотрена Законом Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом (ст. 3 упомянутого Закона). В ст. 6 данного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура.
Судом достоверно установлено, что ответчики Сидоров С.Е. и Устиртакин Р.О. совместно с истицей не проживали, общего хозяйства не вели, в квартире были зарегистрированы в 2009 году для трудоустройства, нахождение ответчиков на регистрационном учете обременительно для истицы, так как влечет дополнительные расходы по оплате за коммунальные услуги, ущемляет ее права как собственника.
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением по ... и подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать Сидорова ...14 и Устиртакина ...15 не приобретшими право пользования жилым помещением по ... в ... и снять их с регистрационного учета по этому адресу.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в течение 10 дней.
Судья И.В.Замуленко
Мотивированное решение изготовлено ....