Дело № 2-576/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новокузнецк 05 апреля 2011года
Заводской районный суд г. Новокузнецка в составе председательствующего Байрамаловой А.Н.
при секретаре Невзорвой М.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мерешко Е.А. к МУ « Дирекция единого заказчика» г. Новокузнецка, Администрации г. Новокузнецка, ООО « Ацтек-1» о признании права пользовании жилым помещением и обязании заключить договор социального найма.
УСТАНОВИЛ:
Истец- Мерешко Е.А. обратилась в суд с иском к ООО « Ацтек»-1, просит признать за ней право на жилое помещение и обязать МУ « ДЕЗ» заключить с ней договор социального найма. Свои требования мотивирует тем, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу : г"...", являлась ее мама, КЛЕ., которая умерла. В настоящее время она одна только проживает в спорном жилом помещении, в нем зарегистрирована по месту жительства. Она считает, что приобрела право на спорное жилое помещение, поскольку на законных основаниях в ней проживает, оплачивает коммунальные платежи. В связи с чем с ней должен быть заключен договор социального найма.
В судебном заседании истец на иске настаивала, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Ответчики- МУ « ДЕЗ», Администрация г. Новокузнецка, привлеченные судом в качестве соответчиков(л.д.1), ООО « Ацтек-1» в судебное заседание не явились, надлежащем образом были извещены о времени и месте судебного заседания, не представили суду уважительные причины своей неявки, не просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.
Свидетель- СЯИ суду пояснила, что она является соседкой истца, проживает с 1992 года в квартире № 144. С этого времени она знает истицу, которая проживала со своими родителями "......................." которые умерли. В настоящее время истица проживает в спорном жилом помещении одна.
Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Суд считает, что поскольку правоотношения по требованию признании права пользования спорным жилым помещением возникли до 01 марта 2005 года, то при разрешении данного требования необходимо руководствоваться нормами ЖК РСФСР. А поскольку жилищные правоотношения носят длящийся характер, то по требованию о заключении договора социального найма жилого помещения необходимо руководствоваться нормами ЖК РФ.
В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР граждане, вселенные нанимателем приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением.
Судом установлено, что нанимателем квартиры по "..." являлась КЛЕ, которая умерла ".". года, что подтверждается копией обменного ордера на данное жилое помещение (л.д.6), копией свидетельства о ее смерти. (л.д.14)
В квартире по "..." с 1974 года совместно с КЛЕ проживала и проживает в настоящее время ее дочь Мерешко Е.А., которая зарегистрирована в спорном жилом помещении с 1975 года, что подтверждается поквартирной карточкой на спорное жилое помещение (л.д.13), копией свидетельства о рождении Мерешко Е.А.(л.д.15.)
Поскольку истец являлась членом семьи бывшего нанимателя спорного жилого помещения, то суд приходит к выводу о признании права пользования спорным жилым помещением за истцом.
По мнению суда, требование об обязании МУ « Дирекция единого заказчика» г. Новокузнецка заключить с Мерешко Е.А. договор социального найма жилого помещения на спорное жилое помещение подлежит также удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.
Согласно ч.2 ст.82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Судом установлено, что наниматель спорного жилого помещения умер, Мерешко Е.А. является членом семьи умершего нанимателя, имеет право пользования спорным жилым помещением.
Таким образом, имеются все основания для заключения с Мерешко Е.А.. договора социального найма на спорное жилое помещение, следовательно с Мерешко Е.А. должен быть заключен договор социального найма на спорное жилое помещение.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Мерешко Е.А. право пользования жилым помещением по адресу: "..."
Обязать МУ « Дирекция единого заказчика» г. Новокузнецка заключить с Мерешко Е.А. договор социального найма жилого помещения на квартиру, расположенную по адресу: "..."
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья А.Н. Байрамалова