решение по иску Газиханова А.Г.



дело № 2-14/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 марта 2011 года город Грозный

Заводской районный суд города Грозного в составе:

председательствующего Дедиева И.Г.

при секретаре: Мухамедияровой Д.М.,

с участием помощника прокурора Заводского района г. Грозный Ибрагимова Э.Р.,

представителя истца Мусаева М.М.,

представителя ответчика Тасуевой Х.Н.,

представителя Департамента жилищной политики г. Грозный Гаймурзаева С.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Газиханова А.Г. к Китаеву А.А-М:

- о признании недействительным договор купли-продажи от 1 декабря 1995 года, заключенный между Диресовым У.Н. и Китаевым А.А-М о продаже квартиры, расположенной по адресу: г.Грозный, ул.Чернышевского, «А» в связи с его ничтожностью;

- о признании недействительным зарегистрированное в соответствии с записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 29.01. 2007 г. № 20-20-01/006/2007-256 право собственности Китаева А.А-М. на квартиру, расположенную по адресу: г.Грозный, ул.Чернышевского, «А», в связи с недействительностью (ничтожностью) договора купли-продажи от 1 декабря 1995 года, заключенного между Диресовым У.Н. и Китаевым А.А-М;

- об обязательстве Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 29.01.2007 г. № 20-20-01/006/2007-256 о праве собственности Китаева А.А-М. на квартиру, расположенную по адресу: г.Грозный, ул.Чернышевского, «А», и выданное ему свидетельство о праве собственности на указанную квартиру.

По встречному иску Китаева А.А-М. к Газиханову А.Г. и Департаменту жилищной политики г. Грозный Мэрии г. Грозный:

- о признании недействительным договор социального найма, заключенный с Мэрией г. Грозный за № -- от 14.04.2006 года на квартиру «А», по ул. Чернышевского;

- о признании недействительным договор № -- от 23.04.2009 года о безвозмездной передаче жилого помещения в долевую собственность гражданам МУ «Департаментом жилищной политики г. Грозный» на имя Газиханова А.Г.;

- о выселении Газиханов А.Г., из квартиры «А» по ул. Чернышевского г. Грозный со всеми членами семьи, указанными в договоре социального найма;

- об обязательстве Мэрии г. Грозный, Департамент жилищной политики не включать указанную квартиру в перечень подлежащего распределению гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся,

УСТАНОВИЛ:

Газиханов А.Г., обратился в суд с иском к Китаеву А.А-М.,

- о признании недействительным договор купли-продажи от 1 декабря 1995 года, заключенный между Диресовым У.Н. и Китаевым А.А-М. о продаже квартиры, расположенной по адресу: г.Грозный, ул.Чернышевского, «А» в связи с его ничтожностью;

- о признании недействительным зарегистрированное право собственности Китаева А. А-М. на квартиру, расположенную по адресу: г.Грозный, ул.Чернышевского, «А», в связи с недействительностью (ничтожностью) договора купли-продажи от 1 декабря 1995 года, заключенного между Диресовым У.Н. и Китаевым А.А-М.;

- об обязательстве УФРС по Чеченской Республике аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 29.01.2007 г. № 20-20-01/006/2007-256 о праве собственности Китаева А.А-М. на квартиру, расположенную по адресу: г.Грозный, ул.Чернышевского, «А», и выданное ему свидетельство о праве собственности на указанную квартиру.

Извещенный о месте и времени судебного заседания Газиханов А.Г., в суд не явился, поручил представлять свои интересы представителю по доверенности Мусаеву М.М.

В обоснование заявленных требований Газиханов А.Г., в заявлении указывает, что в соответствии со ст. 23 Закона Чеченской Республики от 28 февраля 2006 года № 1-РЗ «О статусе депутата Парламента Чеченской Республики» ему, как депутату Парламента Чеченской Республики по договору социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда № 5604 от 14.04.2006 года администрацией г. Грозный предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу : г. Грозный, ул. Чернышевского, «А».

Договором № 1267 от 23.04.2009 года «О безвозмездной передаче жилого помещения в долевую собственность граждан МУ «Департамент жилищной политики г. Грозный» передал указанную квартиру в долевую собственность ему и членам его семьи.

Однако при обращении в УФРС по ЧР ему было отказано в регистрации права собственности, ввиду наличия записи в Едином государственном реестре прав на ту же квартиру от 29.01.2007 года за Китаевым А.А-М.

Как было установлено, основанием для регистрации права собственности Китаева А.А-М., на указанную квартиру послужил договор купли-продажи от 1 декабря 1995 года, заключенный ним и Диресовым У.Н., действовавшим по доверенности от Костюковой Л.Н.

Между тем данная квартира значится в базе данных компенсация и Диресов У.Н., не имел право ею распоряжаться.

В судебном заседании представитель Газиханова А.Г., уточнил требования и просил

признать недействительным договор купли-продажи от 1 декабря 1995 года, заключенный между Диресовым У.Н. и Китаевым А.А-М. о продаже квартиры, расположенной по адресу: г.Грозный, ул.Чернышевского, «А» в связи с его ничтожностью. От требований в остальной части отказался, и просил удовлетворить уточненные требования в полном объеме и отказать в удовлетворении встречных требований Китаева А.А-М., в виду их необоснованности и незаконности.

В обосновании своей позиции Мусаев М.М., заявил о том, что 11.12.2003 года Костюковой Л.Н., за спорную квартиру получена компенсация 137000 рублей в соответствии с постановлением Правительства РФ от 30 апреля 1997 года № 510. Данное обстоятельство свидетельствует о том, что получатель компенсации не могла продать квартиру никому, поскольку правоустанавливающие документы находились у нее на руках и она их представила во Временную комиссию Ставропольского края при получении компенсации. Кроме того, в судебном заседании свидетель Диресов М.У., однозначно заявил, что он и его родственники никогда не слышали о Костюковой Л.Н., и его покойный отец Диресов У.Н. не имел никакого отношения к договору купли-продажи квартиры «А» по ул. Чернышевского г. Грозный. При визуальном сравнении подписей Диресова У.Н., и Китаева А.А-М., с подписями в копиях их общегражданских паспортов и подписями Диресова У.Н., в дневнике своей дочери Диресовой М.У., они явно отличаются между собой. Также при его личной встрече Китаев А.А-М., отрицал свою причастность к оспариваемой квартире. Полагает, что намеренное игнорирование Китаевым А.А-М., требований суда о необходимости личной явки на процесс лиши суд возможности производства исследования его подписей, что свидетельствует о фиктивности предоставленной ответчиком в суд копии договора купли продажи спорной квартиры.

Просит суд удовлетворить требования его доверителя Газиханова А.Г., в полном объеме и отказать Китаеву А.А-М., во встречном иске виду его необоснованности и незаконности.

Извещенный о месте и времени судебного заседания Китаев А.А-М., в суд не явился, поручил представлять свои интересы Тасуевой Х.Н., и просил рассмотреть гражданское дело без его участия.

В то же время, Китаев А.А-М., исковые требования Газиханова А.Г., не признал и через представителя по доверенности Тасуеву Х.Н., предъявил встречные исковые требования Газиханову А.Г., и Департаменту жилищной политики г. Грозный:

- о признании недействительным договор социального найма, заключенный с Мэрией г. Грозный за № -- от 14.04.2006 года на квартиру «А», по ул. Чернышевского;

- о признании недействительным договор № -- от 23.04.2009 года о безвозмездной передаче жилого помещения в долевую собственность гражданам МУ «Департаментом жилищной политики г. Грозный» на имя Газиханова А.Г.;

- о выселении Газиханов А.Г., из квартиры «А» по ул. Чернышевского г. Грозный со всеми членами семьи, указанными в договоре социального найма;

- об обязательстве Мэрию г. Грозный, Департамент жилищной политики не включать указанную квартиру в перечень жилья, подлежащего распределению гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся.

В судебном заседании представитель Китаева А.А-М., Тасуева Х.Н., просила отказать в удовлетворении исковых требований Газиханова А.Г., и удовлетворить встречные требования своего доверителя в полном объеме по основаниям указанным во встречном исковом заявлении.

В обоснование своей позиции Тасуева Х.Н., заявила, что квартира «А», по ул. Чернышевского, принадлежит Китаеву А.А-М., на праве личной собственности на основании договора купли-продажи от 01.12.1995г. Договор зарегистрирован в соответствующих инстанциях, открыт лицевой счёт, проведена техническая инвентаризация.

Согласно постановлению от 17. 09.2009 г. вынесенному в ОВД по Заводскому району г. Грозный в возбуждении уголовного дела в отношении Костюковой Л.Н., отказано за истечением срока давности уголовного преследования. Вследствие неправомерных действий Костюковой Л. Н. жильё Китаева А.А-М., значится в базе отказного жилья, что явилось для Администрации г. Грозный основанием выделения указанного жилого помещения Газиханову А.Г. Однако, администрация г. Грозный не имела право выделять квартиру Газиханову А.Г., поскольку ни фактически, ни юридически она на момент выделения не была свободной, а дом в целом не был пригоден для проживания поскольку, с 2006 по 2008 года в рамках ФЦП ОАО «Чеченстрой» по нему проводились строительно-восстановительные работы. Сам Газиханов А.Г., в установленном порядке не был признан, малоимущим или нуждающимся в улучшении жилищных условий, зарегистрирован он в Ножа - Юртовском районе в селении Байтарки. Из сведений, полученных с Администрации селения Байтарки, он владеет домовладением на земельном участке 1000 кв.м., где на данный момент фактически проживает его семья.

Извещенные о месте и времени судебного заседания Дибирова М., и Газиханов В.А., в суд не явились, представили заявления, где просят удовлетворить исковые требования Газиханова А.Г., и отказать в удовлетворении встречных требований Китаеву А.А-М., а также просили рассмотреть гражданское дело без их участия.

Представитель Департамента жилищной политики г. Грозный Гаймурзаев С.Х., в судебном заседании просил удовлетворить уточненные требования Газихановым А.Г., в полном объеме и отказать в удовлетворении встречных требований Китаева А.А-М., в виду их незаконности и необоснованности.

В обоснование своей позиции Гаймурзаев С.Х., заявил, что на основании ст. 23 Закона Чеченской Республики от 28 февраля 2006 года № 1-РЗ «О статусе депутата Парламента Чеченской Республики» администрацией г. Грозный с Председателем Совета Республики Парламента Чеченской Республики Газихановым А.Г., был заключен договор № -- социального найма жилого помещения по адресу: г. Грозный, ул. Чернышевского, «А». Вопрос о выделении квартиры был рассмотрен в кратчайшие сроки в соответствии с просьбой указанной в письме из Парламента в виду его исключительности, так как речь шла о создании условий для эффективной работы органа власти. При выделении оспариваемая квартира была в пригодном для проживания состоянии и отвечала всем требованиям полноценного жилища в условиях г. Грозный, о чем в акте приема-передачи жилого помещения имеется отметка.

Полагает, что наличие сведений о проведении строительно-восстановительных работ по дому № «А» ул. Чернышевского г. Грозный не означает непригодность оспариваемой квартиры для проживания. Общеизвестно, что на территории Чеченской Республики прошли две разрушительные войны и все недвижимые объекты республики, в том числе и жилой фонд г. Грозный подверглись капитальному ремонту.

Кроме того, за квартиру 11.12.2003 года УФМС России по Ставропольскому краю Костюковой Л.Н., в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 30.04.1997 года № 510 выплачена компенсация. При подаче заявления в территориальные органы миграционной службы по месту своей регистрации Костюкова Л.Н., предъявляют подлинники документов, подтверждающих право владения или пользования жильем, что исключает факт продажи ею спорной квартиры Китаеву А.А-М. У Департамента жилищной политики г. Грозный нет никаких требований к Газиханову А.Г., как стороне договора социального найма жилого помещения.

Извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания представитель УФРС по ЧР в суд не явился, о причинах неявки не известил.

Участвующий в деле помощник прокурора Заводского района г. Грозный Ибрагимов Э.Р., в своем заключении указал, что уточненные требования Газиханова А.Г., являются законными и обоснованными, в связи с чем, просил удовлетворить их в полном объеме, а в удовлетворении встречных требований Китаева А.А-М., отказать в виду их необоснованности.

С учетом мнения сторон, полагавших возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, суд рассматривает дело по существу.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, заключение прокурора, суд находит уточненные требования Газиханова А.Г., подлежащими удовлетворению, а встречные требования Китаева А.А-М., подлежащими отказу в удовлетворении по следующим основаниям:

Согласно договору № -- социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда от 14.04.2005 года Газиханов А.Г., являлся нанимателем квартиры «А» по ул. Чернышевского г. Грозный.

В соответствии со ст. 23 Закона Чеченской Республики от 28 февраля 2006 г. N 1-РЗ "О статусе депутата Парламента Чеченской Республики" (с изменениями от 8 мая 2008 г.) социальным гарантиям деятельности депутата относятся и жилищно-бытовое обеспечение депутата, не имеющего жилой площади в г. Грозный.

Факт работы Газиханова А.Г., председателем Совета Республики Парламента Чеченской Республики в период заключения договора социального найма подтверждается письмом Парламента Чеченской Республики от 5 марта 2006 года № МХ-685 и сторонами не оспаривается.

Факт пригодности оспариваемой квартиры для проживания на момент ее выделения Газиханову А.Г., подтверждается отметкой в акте приема-передачи жилого помещения нанимателю. С учетом данного обстоятельства, сведения указанные в письме КП ЧР «Дирекция по строительно-восстановительным работам в Чеченской Республике» № 273 от 10.02.2011 года о производстве с 2006 по 2008 гг. в рамках ФЦП «Восстановление экономики и социальной сферы ЧР», строительно-восстановительных работ по дому № «А» ул. Чернышевского г. Грозный, суд рассматривает как общеизвестный факт, не исключающий соответствие спорной квартиры, на момент заключения договора социального найма, санитарным и техническим нормам.

23.04.2009 года Департамент жилищной политики г. Грозный заключил с Газихановым А.Г., Газихановым В.А., Газихановым К.А., Газихановой Л.А., Газихановым А.А., и Газихановой М.А., договор № -- безвозмездной передачи жилого помещения – квартиры -- по ул. Чернышевского г. Грозный в долевую собственность.

В то же время ответчик Китаев А.А-М., в обоснование своих доводов, через своего представителя, предъявил в суд копию договора купли-продажи квартиры «А» по ул. Чернышевского в г. Грозный ЧР от 1 декабря 2010 года, заключенного между ним и представителем по доверенности Диресовым У.Н. Право собственности Китаева А.А-М., на указанную квартиру зарегистрировано УФРС по ЧР, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем 29.01.2007 года произведена соответствующая запись за № 20-20-01/006/2007-256.

Согласно показаниям представителя Тасуевой Х.Н., договор купли-продажи и свидетельство о государственной регистрации были утеряны Китаевым А.А-М., при невыясненных обстоятельствах.

Повторное свидетельство о государственной регистрации права на имя Китаева А.А-М., выдано 06.10.2009.

Согласно письму ФМС РФ № МС-2119-499 рн. от 31.01.2011 Костюковой Людмиле Николаевне 11.12.2003 УФМС России по Ставропольскому краю выплачена компенсация 137000 рублей в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 30 апреля 1997 № 510. В качестве правоустанавливающего документа предъявлен договор купли-продажи. Дата приобретения данной квартиры Костюковой Л.Н. 17.08.1992.

Постановлением Правительства РФ от 30.04.1997 года № 510 утвержден Порядок выплаты компенсации за утраченное жилье и/или имущество гражданам, пострадавшим в результате разрешения кризиса в Чеченской Республике и покинувшим ее безвозвратно.

В соответствии с п. 9 данного Порядка граждане имеющие право на получение компенсационных выплат при подаче заявления в территориальные органы миграционной службы по месту своей регистрации предъявляют подлинники документов, подтверждающих право владения или пользования жильем (выписка из домовой книги, копия лицевого счета, договор купли-продажи, ордер, договор дарения, документ, свидетельствующий о приватизации жилья и др.)

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, не противоречащие федеральным законам.

При этом Китаев А.А-М., не предъявляет исковых требований к Костюковой Л.Н., и не оспаривает решение Временной комиссии при Правительстве Ставропольского края о выплате ей компенсации. Не имея подлинного правоустанавливающего документа в суд предъявляет копию договора купли-продажи и не ставит вопрос о признании права собственности на квартиру.

В то же время, при наличии факта государственной регистрации права собственности Китаева А.А-М., на спорную квартиру в УФРС по ЧР, в условиях, когда истец просит аннулировать запись регистрации спорной квартиры за Китаевым А.А-М., суду надлежит решить вопрос относительно материального носителя права, то есть договора купли-продажи.

Так судом установлено, что в копии договора купли-продажи от 1 декабря 1995 года между Диресовым У.Н., и Китаевым А.А-М., значится перерегистрация БТИ от 24 мая 2003 года, которое является выходным днем – субботой.

В данном договоре, в разделе № 2 указано, что квартира принадлежит Костюковой Л.Н., на основании регистрационного удостоверения, выданного БТИ УКХ г. Грозного 20 июня 1995 года за № 0132 /дубликат/ и справки БТИ УКХ г. Грозного от 1 декабря 1995 года. Однако из заявительского материала Костюковой Л.Н., на получение компенсации следует, что из Чеченской Республики они выехали 25 августа 1996 года и обращалась в комиссию при Правительстве Чеченской Республики по компенсационным выплатам 18.06.1996 года. Жилье было ею приобретено 17 августа 1992 года, и оно не было ею продано, подарено, завещано или иным способ отчуждено.

Согласно копии общегражданского паспорта Костюкова Л.Н., зарегистрирована в квартире «А» по ул. Чернышевского г. Грозный с 04.01.1993 года, а снята с регистрационного учета, только 09.04.2003 года.

Среди членов семьи заявителя Костюковой Л.Н., значатся Иванова Н.М., - мать; Комисарова Н.В., - дочь; Костюков В.В., - сын; Костюков В.В. – муж. Факт регистрации членов семьи заявителя по указанному выше адресу также подтверждается.

Согласно решению Георгиевского районного суда Ставропольского края от 7 мая 1998 года Иванова Н.М. проживала в г. Грозный с 1968 года по 26.08.1996 года по ул. Чернышевского, «А». Данное решение вступило в законную силу 6.06.1998 года.

Таким образом, доводы Китаева А.А-М., и его представителя Тасуевой Х.Н., опровергаются вышеуказанными доказательствами.

На недействительность договора купли-продажи от 01.12.1995 года, указывают и сведения, содержащие в копии лицевого счета на имя Китаева А.А-М. А именно, в ней указан договор купли-продажи от 01.12.1996 года, в то время как сам договор купли-продажи датирован 01.12.1995 годом. Кроме того, датой открытия лицевого счета значится 21.11.2004 года, – воскресенье.

Подписи сторон сделки Диресова У.Н., и Китаева А.А-М., визуально не совпадают с подписями в копиях их общегражданских паспортов. Суду не представилось возможным провести исследование данных подписей в виду неявки на процессы Китаева А.А-М., и смерти Диресова У.Н. Факт смерти Диресова У.Н., сторонами не оспаривается.

Однако допрошенный в судебном заседании свидетель Диресов М.У., заявил, что ни ему, ни членам его семьи не знакома Костюкова Л.Н., и они никогда не слышали о посредничестве Диресова У.Н., в продаже какой либо квартиры вообще. Обозрев предъявленный договор купли-продажи от 1 декабря 1995 года между Диресовым У.Н., и Китаевым А.А-М., также заявил, что подпись в графе «Продал» не принадлежит его покойному отцу. В подтверждение этому предъявил на обозрение суда школьный дневник Диресовой М.У., с подписями отца и копию его общегражданского паспорта.

Таким образом, анализ представленных сторонами доказательств дают суду основание придти к выводу о ничтожности сделки между Диресовым У.Н., и Китаевым А.А-М., по отчуждению и приобретению квартиры № 3, дома № 80 по ул. Чернышевского г. Грозный в связи с чем, суд признает ее недействительной с момента заключения.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что суд признает сделку между Диресовым У.Н., и Китаевым А.А-М., по купле-продаже оспариваемого жилого помещения недействительной, законные права и интересы Китаева А.А-М., наличием договора социального найма между Департаментом жилищной политики г. Грозный и Газихановым А.Г., а также договором № -- от 23.04.2009 года о безвозмездной передаче жилого помещения в долевую собственность гражданам, не нарушаются.

В виду отсутствия у Китаева А.А-М., законных прав притязания на оспариваемую квартиру и отсутствия спора между Мэрией г. Грозный и Газихановым А.Г., суд приходит к выводу, что он не вправе предъявлять требования к Газиханову А.Г., и Департаменту жилищной политики г. Грозный Мэрии г. Грозный, в связи с чем, в удовлетворении встречных исковых требований должно быть отказано.

Право собственности на квартиру по адресу: г.Грозный, ул. Чернышевского, «А» было зарегистрировано в ЕГРП УФРС по ЧР на имя Китаева А.А-М., № 20-20-01/006/2007-256 от 29.01. 2007 г. на основании договора купли-продажи между Диресовым У.Н., и Китаевым А.А-М., от 01.12.1995 г., зарегистрированного в реестре нотариуса за 2-2406.

Государственная регистрация права сама по себе не влечет возникновения прав на недвижимость, в отрыве от материального носителя зарегистрированного права – правоустанавливающего документа. Конституционный суд РФ в своем определении от 05.07.2001 г. №132-О, указал, что государственная регистрация призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов; она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободы договоров, юридическое равенство сторон, автономию и имущественную самостоятельность, из чего следует, что оспариваться должно исключительно зарегистрированное право, а не законность государственной регистрации. Запись о регистрации права в ЕГРП аннулируется на основании вступившего в законную силу решения суда.

Правоустанавливающий документ, который являлся основанием для государственной регистрации права собственности на имя Китаева А.А-М., в ЕГРП УФРС по ЧР – договор купли-продажи от 01.12.1995 г. (реестр № 2-2406) является недействительным (ничтожным) и не порождающим правовых последствий, а иные правоустанавливающие документы о праве собственности Китаева А.А-М., на спорную квартиру отсутствуют. При таких обстоятельствах, все записи о государственной регистрации права собственности на спорную квартиру на имя Китаева А.А-М., подлежат аннулированию, а соответствующее свидетельство о государственной регистрации права собственности должно быть погашено, как и записи о его правах на указанную квартиру в книге учета объектов недвижимого имущества в отделении по г.Грозный ФФГУП «Ростехинвентаризации» по ЧР и лицевые счета в МУП ЖЭУ Заводского района г.Грозного открытые на его имя на эту квартиру.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Газиханова А.Г. удовлетворить.

Признать недействительным договора купли-продажи от 1 декабря 1995 года, заключенный между Диресовым У.Н. и Китаевым А.А-М. по квартире «А» по ул. Чернышевского г. Грозный.

В удовлетворении исковых требований Китаева А.А-М к Газиханову А.Г. и Департаменту жилищной политики г. Грозный Мэрии г. Грозный:

- о признании недействительным договора социального найма, заключенного с Мэрией г. Грозный за № -- от 14.04.2006 года на квартиру № «А», по ул. Чернышевского;

- о признании недействительным договор № -- от 23.04.2009 года о безвозмездной передаче жилого помещения в долевую собственность гражданам МУ «Департаментом жилищной политики г. Грозный» на имя Газиханова А.Г.;

- о выселении Газиханов А.Г. «А» со всеми членами семьи, указанными в договоре социального найма;

- об обязательстве Мэрии г. Грозный, Департамент жилищной политики не включать указанную квартиру в перечень подлежащего распределению гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся – отказать.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения и документы ЕГРП УФРС по ЧР и аннулирования ранее выданных документов.

На решение суда могут быть поданы кассационные жалобы и кассационное представление в Верховный Суд ЧР через Заводской районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий п/п И.Г.Дедиев

Копия верна:

Судья: И.Г.Дедиев

Мотивированное решение принято 14 марта 2011 г.

Решение вступило в законную силу «______» ____________ года

Судья: И.Г.Дедиев