ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Грозный 28 сентября 2011 года Заводской районный суд г.Грозного в составе: Председательствующего судьи Имаева А.С-А., Адвоката Евсултанова Л.Х., при секретаре Халидовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Решидова А.Х., к Чапалаеву Р.Р., о признании договора купли - продажи недействительным Решидов А.Х. обратился в суд с иском к Чапалаеву Р.Р. о признании договора купли- продажи недействительным. В судебном заседании представитель Решидова А.Х. действующая по доверенности Решидова Р.Х. поддержала исковые требования Решидова А.Х. и пояснила, что в 1957 году, его отец Решидов Х.Р., купил в г. Грозном 1 /2 долю от целого домовладения, расположенного по улице --- у гр. Степановой Н.И. На второй половине домовладения по № -- «б» проживала семья Стенина Н. В 70-х годах после смерти Стенина дом перешел по наследству его сыну, а после смерти сына, внуку Стенину М.В., который проживал с матерью и со своей сестрой до 80-х годов. Вскоре сестра вышла замуж, уехала в одну из Прибалтийских республики и никогда больше не появлялась в г. Грозном у матери. Сын Степин М.В. тоже женился и уехал в Казахстан, навещал свою мать изредка, в лучшем случае отделывался телефонными звонками и через них узнавал ее состояние здоровья. За их престарелой матерью присматривали они, из чувства жалости к одинокой женщине, жили они по соседству много лет, не ссорились, как это бывает порою, жизнь у нее была сложной, трагической, муж разводился с нею, она скиталась по знакомым. И только после смерти мужа ей удалось более или менее спокойно доживать свою жизнь. Зная и помня об этом, они Стенину Н. опекали и помогали материально. Однажды в один из приездов Стенин М.В., был другом ее племянника, росли вместе, учились в одной школе, благодарил их за присмотр за его матерью и предложил купить его половину дома при условии, если мы разрешим, доживать в доме его матери. Они пошли на эти условия, тем более они их просили продать им их участок, поскольку они были первые покупатели, а они собирались уехать в г. Ростов на Дону. Таким образом, в 1996 г. по 1 /4 части купил Решидов А.Х. и его родственница Асаева Ф.С. Оформленная часть на Асаеву Ф.С. по сути принадлежит его слепой сестре Дениевой С. Х. Их семья по данному адресу проживала вплоть до военных действий 1996 г., когда первые танки вошли в Грозный, они шли по улице --- они были первые, которые приняли этот страшный бой. Оставив все, что было в доме, а в доме было состояние 3-х семей, они бежали, спасая свою жизнь в с. Знаменское Надтеречного района. Этим временем его сосед Чапалаев Р.М., он же его родственник, ограбил его дом, унес все, что было, а чтобы скрыть следы своего преступления он сжег его дом. Дом был построен из каркаса, а потому быстро сгорел. Очевидцем данного преступления была их соседка Стенина Н. Позже она говорила «самым страшным днем ее жизни был этот день, она страшно боялась, что огонь перекинется на ее дом». Стенина Н. говорила им о том, как дважды Чапалаев Р.М. нанес ей ночной визит с целью ограбления, угрожая убить, забрал у нее документы. Чапалаев Р.М. оформил их домовладение на своего сына Чапалаева Р.Р. задним числом, договор купли - продажи от 14.087.1996г., когда он в это время проживал в г. Москве. Помогла им в этом их односельчанка Джанаралиева М, нотариус Заводского района, а она зная, что незаконно идет в сговор с Чапалаевым, и чтобы не быть ответственной оформляет договор купли - продажи от имени своей покойной матери, бывшей нотариуса Байсангуровой К. Просит признать договор купли- продажи Чапалаева Р.Р., от 14.07.1996г. на домовладение № -- по ул. --- в г. Грозном, а ныне земельного участка недействительным. Взыскать с Чапалаева Р.Р. 500000 (пятьсот тысяч) рублей за нанесенный моральный вред и материальный ущерб. Ответчик Чапалаев Р.Р., представитель Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии г. Грозного, в судебное заседание не явились, хотя о времени и месте рассмотрения дела были надлежащим образом извещены. Изучив материалы дела, выслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, суд находит необходимым удовлетворить исковые требования Решидова А.Х. по следующим основаниям: Из договора купли - продажи от 9 января 1996 года усматривается, что между Решидовой Л.В., действующей по доверенности от Стенина М.В., и Решидовым А.Х., был заключен договор купли-продажи по 1 /4 доли от целого домовладения, состоящего из жилого саман.обл. дома под литером «А» общей полезной площадью 51,0 кв.м., в том числе жилой пл. 42,0 кв.м., жилого саманного дома под лит. «Б» общей полезной пл. 47,0 кв., в том числе жилой пл. 37, 0 кв.м., службы и сооружений находящиеся, г. Грозный, ул. Маяковского, д. -- б. Из сообщения Филиала ФГУП «Ростеихнвентаризация - Федеральное БТИ» по ЧР отделение по г. Грозный усматривается, что по данным учета объектов недвижимости Отделения по г. Грозный Филиала ФГУП «Ростеихнвентаризация - Федеральное БТИ» по ЧР по состоянию на 15 июня 2007 года сведения по адресу: г. Грозный, ул. -- дом -- значатся: Решидов А.Х. Решение Заводского суда от 24.11.1995 года. Чапалаев Р.Р., договор купли- продажи от 14.07.1996 года, н.р.2-2151, 1 /2 доля. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Решидова А.Х., к Чапалаеву Р.Р., о признании договора купли - продажи недействительным, удовлетворить. Признать недействительным договор купли - продажи на имя Чапалаева Р.Р., от 14 июля 1996 года на домовладение, расположенное по адресу: г. Грозный, ул. --. Стороны вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суд в течение семи дней со дня вручения копий решения. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Заводской районный суд г. Грозного по истечении срока подачи сторонами об отмене решения, а в случае если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении. Решение вступило в законную силу 08.10.2011 года. Председательствующий: А.С-А.Имаев. Копия верна: Председательствующий: А.С-А.Имаев. ОПРЕДЕЛЕНИЕ гор. Грозный 28 сентября 2011 года Заводской районный суд г.Грозного в составе: Председательствующего судьи Имаева А.С-А., при секретаре Халидовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Решидова А.Х. к Чапалаеву Р.Р. о признании договора купли- продажи недействительным УСТАНОВИЛ: Решидов А.Х. обратился в суд с иском к Чапалаеву Р.Р. о признании договора купли- продажи недействительным Слушание дела назначалось, стороны извещались надлежащим образом, однако на неоднократные вызовы в суд ответчик не является, о причинах неявки суду не сообщил. То обстоятельство что ответчики были надлежащим образом извещены о дне и месте рассмотрения дела подтверждается письмами, находящимися в деле. В соответствие с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительности причин неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Оценив в совокупности все указанные доказательства, суд находит необходимым удовлетворить исковые требования Решидова А.Х. На основании изложенного, руководствуясь ч.1 ст.233 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Рассмотреть гражданское дело по иску Решидова А.Х. к Чапалаеву Р.Р. о признании договора купли- продажи недействительным, в порядке заочного производства. На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Чеченской Республики в течение десяти дней со дня его вынесения. Председательствующий: А.С-А.Имаев.
У С Т А Н О В И Л: