Дело № 11-29/2011 Именем Российской Федерации 19 мая 2011 года г.Саратов Заводской районный суд г.Саратова в составе: председательствующего судьи Донина Н.Н., при секретаре Давидович Т.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Елистратовой Г.С. к Обществу с ограниченной ответственностью «Стройкомплект» о перерасчете корректировки коммунальных платежей, исключении суммы задолженности по пени из платежного документа - счета по оплате за коммунальные услуги, поступившего по апелляционной жалобе Елистратовой Г.С. на решение мирового судьи судебного участка №9 Заводского района г.Саратова от * года, Установил: Елистратова Г.С. обратилась в Заводской районный суд г.Саратова с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Стройкомплект» (далее по тексту ООО «Стройкомплект») о перерасчете корректировки коммунальных платежей по квартире * в размере оплаты за холодное водоснабжение, водоотведение холодного водоснабжения (далее по тексту ХВС) и горячего водоснабжения (далее по тексту ГВС) за третий квартал * года по счету за февраль * года, исключении суммы задолженности по пени из платежного документа - счета по оплате за коммунальные услуги по квартире № * В обоснование заявленных требований указала, что она (Елистратова Г.С.) является собственником квартиры № *. Указанный дом обслуживает Управляющая компания ООО «Стройкомплект». ООО «Стройкомплект» по счету за жилищно-коммунальные услуги за февраль * года предъявил ей (Елистратовой Г.С.) корректировку за третий квартал * года по холодному водоснабжению, канализации ГВС и ХВС в сумме 941 рубль 87 копеек, в том числе по ХВС - 548 рублей 86 копеек, по канализации ГВС - 149 рублей 07 копеек, канализации ХВС - 243 рубля 94 копейки. Из представленной * года ООО «Стройкомплект» расшифровки затрат по корректировке за третий квартал * года, следует, что УК ООО «Стройкомплект» сопоставив сумму, выставленную поставщиком по счетам за холодное водоснабжение по жилым помещениям с суммой, начисленной гражданам дома 23, разницу 46010 рублей 36 копеек, простым арифметическим действием, в нарушение Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, делит на 2582, 4 кв.м - площадь квартир, где отсутствуют индивидуальные приборы учета и умножают на общую площадь квартиры. Таким же образом ответчик поступает и по водоотведению ХВС и ГВС. Площадь жилых помещений дома * составляет 6101 кв.м, кроме того, в доме находится нежилое помещение - библиотека, площадь которой составляет 426 кв.м. Таким образом, по мнению истца, исходя из данных расшифровки ООО «Стройкомплект» и площади квартиры истца (30, 8 кв.м), даже только в общей площади жилых помещений дома (6101 кв.м) - 0,005, корректировка за третий квартал * года по вышеуказанной формуле по ее (Елистратовой Г.С.) квартире составляет 394 рубля 70 копеек, в том числе по холодному водоснабжению - 230 рублей 05 копеек, по водоотведению ХВС - 102 рубля 22 копейки, по водоотведению ГВС - 62 рубля 43 копейки. В связи с этим считает, что ответчик незаконно предъявил к оплате по корректировке за третий квартал 2009 года 547 рублей 17 копеек. Кроме того, по счету за жилищно-коммунальные услуги за февраль * года сумма задолженности по корректировке за третий квартал * года снизилась с 941 рубля 87 копеек до 938 рублей 61 копейки, а задолженность по пени увеличилась с 05 рублей 11 копеек до 08 рублей 28 копеек. Елистратова Г.С. дополнением к исковому заявлению изменила свои исковые требования, в части суммы предъявляемой к оплате по корректировке за третий квартал * года по холодному водоснабжению и водоотведению ГВС и ХВС, которая составила 543 рубля 91 копейка, вместо первоначальных 547 рублей 17 копеек. * года мировой судья вынес решение, которым в удовлетворении исковых требований Елистратовой Г.С. отказал в полном объеме. Не согласившись с вынесенным решением, Елистратова Г.С. подала апелляционную жалобу, в которой просила отменить решение мирового судьи судебного участка № 9 Заводского района г.Саратова от * года и вынести новое решение. В апелляционной жалобе Елистратова Г.С. указала, что расчет, изложенный в решении мирового судьи судебного участка № 9 Заводского района г.Саратова от * года неверный. Содержание значения полностью не соответствует значению, который предусмотрен пп.4 п.1 приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам», которые утв. Постановлением Правительства от 23.05.2006 г. № 307. Истец Елистратова Г.С. в судебном заседании доводы жалобы поддержала в полном объеме, просила отменить решение мирового судьи судебного участка № 9 Заводского района г.Саратова и вынести новое решение, которым удовлетворить ее требования. Ответчик ООО «Стройкомлект» о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причина не явки в судебное заседании не известна. Суд, с учетом мнения Елистратовой Г.С. решил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание представителя ответчика. Суд, выслушав Елистратову Г.С., изучив материалы дела, приходит к следующим выводам. В судебном заседании установлено, что Елистратова Г.С. является собственником квартиры *, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права * (л.д.11). Согласно справке ООО «Стройкомплект» о составе семьи от * года Елистратова Г.С. зарегистрирована и проживает в квартире *.(л.д.10). Согласно счету оплаты коммунальных услуг за февраль * года ООО «Стройкомплект» предъявил истцу корректировку за третий квартал * года по холодному водоснабжению, канализации ГВС и ХВС в сумме 941 рубль 87 копеек, в том числе по ХВС - 548 рублей 86 копеек, по канализации ГВС - 149 рублей 07 копеек, канализации ХВС - 243 рубля 94 копейки.(л.д.8). Как следует из счета за жилищно-коммунальные услуги за январь * года сумма задолженности по корректировке составляет 942 рубля 36 копеек, а пени - 5 рублей 11 копеек. (л.д.9). По счету за жилищно-коммунальные услуги за февраль * года сумма задолженности по корректировке за третий квартал 2009 года снизилась с 941 рубля 87 копеек до 938 рублей 61 копейки, а задолженность по пени увеличилась с 05 рублей 11 копеек до 08 рублей 28 копеек (л.д.30). Согласно подпункту 4 пункта 1 приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства от 23.05.2006 г. № 307, размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение (руб.) 1 раз в квартал (если предусмотрено договором - 1 раз в год) корректируется исполнителем по формуле: , (4) где: - размер платы за потребленный в многоквартирном доме (жилом доме) коммунальный ресурс (холодную воду, горячую воду, электрическую энергию) и водоотведение (руб.), определенный ресурсоснабжающей организацией расчетным путем в порядке, установленном законодательством Российской Федерации; - общий размер платы соответственно за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, электроснабжение и водоотведение во всех жилых помещениях (квартире, жилом доме) и нежилых помещениях дома за прошедший год (руб.); - общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м); - общая площадь всех помещений (квартир, нежилых помещений) в многоквартирном доме или всех помещений жилого дома (кв. м). Как следует из ответа от * года на запрос по делу № *, ООО «Стройкомплект» в феврале * года по дому были произведены корректировки по холодному водоснабжению и водоотведению за 3 квартал * года из расчета общей площади всех квартир в доме, не оборудованных индивидуальными приборами учета, кв.м. - 2582, 4 кв. метра. Однако, согласно письму Муниципального Унитарного предприятия «Городское Бюро Технической Инвентаризации» № * от * года общая площадь жилых помещений в доме по адресу: * составляет 6095,6 кв.метров, общая площадь * квартиры в указанном доме составляет 30, 8 кв. метров. (л.д.39). Представителем ответчика ООО «Стройкомплект» в судебном заседании от * года указано, что у потребителей указанного многоквартирного дома отсутствует общедомовой прибор учета и часть помещений оборудована индивидуальными приборами учета, а часть не оборудована ими, и Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» не содержит прямых норм о порядке расчета в данном случае размеров платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение ни для потребителей, имеющих приборы учета, ни для потребителей их не имеющих в таком доме. Поэтому применены аналогичные нормы Правил, регулирующие сходные отношения, в соответствии с частью 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации. Размер платы за холодное водоснабжение один раз в квартал корректируется по формуле: где: - размер платы за потребленный коммунальный ресурс (холодную воду и водоотведение, за расчетный период (руб.) (по счетам поставщика); - общий размер платы за холодную воду и водоотведение во всех жилых помещениях; - общая площадь квартиры; - общая площадь всех квартир, в доме, не оборудованном индивидуальными приборами учета. Мировым судьей судебного участка № 9 Заводского района г.Саратова приведена в решении аналогичная ответчику формула расчета. Таким образом, мировой судья судебного участка в решении по формуле указал значения, не предусмотренные подпунктом 4 пунктом 1 Приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства от 23.05.2006 г. № 307, и не верно указал значения Рпр и SД. Общий размер платы за холодное водоснабжение и водоотведение во всех жилых помещениях многоквартирного дома № * в соответствии с подпунктом 4 приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства от 23.05.2006 г. № 307 следовало указать за третий квартал * г., то есть за прошедший год, а не за 3-й квартал * года. В соответствии с подпунктом 4 пункта 1 Приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства от 23.05.2006 г. № 307 по формуле предусмотрена общая площадь жилых помещений, которая по дому * составляет 6095, 6 кв.м. Согласно расчету к формуле к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства от 23.05.2006 г. № 307, Елистратовой Г.С. по корректировке за 3 квартал * года по холодному водоснабжению излишне начислено 361 рублей 60 копеек, по водоотведению ХВС излишне начислено 161 рубль 70 копеек, по водоотведению ГВС излишне начислено 77 рублей 75 копеек. Корректировка за третий квартал * года в соответствии с представленным расчетом составляет 337 рублей 56 копеек, в том числе по холодному водоснабжению - 184 рубля 00 копеек, по водоотведению ХВС - 82 рубля 24 копеек, по водоотведению ГВС - 71 рубль 32 копеек. Задолженность пени по счету за апрель * г. составила 14 рублей 28 копеек. Поскольку мировым судьей судебного участка № 9 Заводского района г.Саратова при вынесении решения нарушены нормы материального права, решение от * года по гражданскому делу по исковому заявлению Елистратовой Г.С. к Обществу с ограниченной ответственностью «Стройкомплект» о перерасчете корректировки коммунальных платежей, исключении суммы задолженности по пени из платежного документа - счета по оплате за коммунальные услуги подлежит отмене с вынесением нового решения и удовлетворением заявленных Елистратовой Г.С. требований. Решил: Решение мирового судьи судебного участка №9 Заводского района г.Саратова от * года по гражданскому делу по исковому заявлению Елистратовой Г.С. к Обществу с ограниченной ответственностью «Стройкомплект» о перерасчете корректировки коммунальных платежей, исключении суммы задолженности по пени из платежного документа - счета по оплате за коммунальные услуги - отменить. Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Стройкомплект» произвести перерасчет коммунальных платежей по квартире Елистратовой Г.С. №* в части корректировки оплаты за холодное водоснабжение, корректировки канализации горячего водоснабжения и корректировки канализации холодного водоснабжения за 3-й квартал * года по выставленному счету за февраль * года в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 приложения №2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307. Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Стройкомплект» исключить сумму задолженности по пени в размере 5 (пять) рублей 11 коп. из платежного документа - счета за январь * года, выставленного по квартире Елистратовой Г.С, №*. Судья Донин Н.Н. Мотивированное апелляционное решение изготовлено 24 мая 2011 года Судья Донин Н.Н.