Дело № 2-16/12 Апелляционное определение 07 марта 2012г. г. Саратов Заводской районный суд г. Саратов в составе: председательствующего судьи Слободской Т.Н., при секретаре Левошиной О.А., с участием представителей истцов Барбашовой О.Н., Ульянова Д.Г., представителя ответчика Шаповалова М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Вдовенко Н.Н. на решение мирового судьи судебного участка № 7 Заводского района г. Саратова от 30 ноября 2011 г. по иску общества с ограниченной ответственностью «Лига» к Вдовенко Н.Н. и Вдовенко В.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно - коммунальные услуги, Установил: Общество с ограниченной ответственностью «Лига» (далее по тексту ООО «Лига») обратилось в суд c иском к Вдовенко Н.Н. о взыскании задолженности по жилищно - коммунальным услугам за период с 01.03. 2006 г. по 31.12.2010 г. в сумме 33966 руб. 82 коп. Обосновывая исковые требования, ООО «Лига» указало, что до 31.10.2010г. оказание жилищно-коммунальных услуг ответчику Вдовенко Н.Н., проживающей в <адрес> в <адрес>, осуществлялось Союзом Товариществ собственников жилья «Волга» (далее СТСЖ «Волга»). Ответчик Вдовенко Н.Н. являлась плательщиком по лицевому счету №64807330. За указанный период у истца образовалась вышеуказанная задолженность, от добровольной оплаты которой ответчик Вдовенко Н.Н. отказывается. В связи с чем истец просил взыскать указанную задолженность с неё в судебном порядке. Впоследствии истец уточнил исковые требования и просил взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчиков Вдовенко Н.Н. и Вдовенко В.В., являющимися собственниками жилого помещения по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, в равных долях. Кроме того, истец увеличил исковые требования и с учетом произведенного расчета сумм корректировок по холодному водоснабжению, канализации и отоплению просил взыскать с ответчиков в равных долях задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2008г. по 01.01.2011 года в размере 44460 руб. 45 коп., а с учетом применения срока давности в сумме 28855 руб. 19 коп. (т.2 л.д. 79). Решением мирового судьи судебного участка № 7 Заводского района г. Саратова от 30.11.2011г. исковые требования ООО «Лига» были частично удовлетворены и с Вдовенко Н.Н. и Вдовенко В.В. в пользу ООО «Лига» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2008 г. по 01.01.2011 г. в размере по 14119 руб. 45 коп., с каждого. Кроме того, с Вдовенко Н.Н. и Вдовенко В.В. взыскана государственная пошлина в доход бюджета в размере по 564 руб. 78 коп., с каждого. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано. Считая вынесенное решение мирового судьи незаконным, ответчик Вдовенко Н.Н. обратилась в Заводской районный суд г. Саратова с апелляционной жалобой, в которой просила отменить вышеуказанное решение как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права. При этом Вдовенко Н.Н. указала, что ООО «Лига» является ненадлежащим истцом, в связи с чем не может выступать субъектом отношений в области предоставления жилищно - коммунальных услуг. При вынесении решения мировым судьей не было учтено, что ответчики Вдовенко Н.Н. и Вдовенко В.В., не являющиеся членами товарищества, договоров с СТСЖ «Волга» и его предшественником Товариществом собственников жилья «Вишневое» (далее ТСЖ «Вишневое») о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме и оплате коммунальных услуг) холодной и горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии) не заключали. Выводы, сделанные мировым судьей при вынесении решения, не соответствуют обстоятельствам дела и представленным доказательствам. Кроме того, решение вынесено по документам, представленным истцом, достоверность которых вызывает сомнения. В дополнительных пояснениях, оформленных как дополнительная жалоба. Представитель Вдовенко Н.Н. - Шаповалов М.А. указал, что представленные истцом доказательства не могут быть приняты во внимание, поскольку оформлены ненадлежащим образом. Ответчик Вдовенко Н.Н. в суд не явилась, надлежаще извещена о месте и времени судебного заседания. Представитель ответчицы Вдовенко Н.Н. по доверенности Шаповалов М.А. в судебном заседании поддержал доводы апелляционной жалобы и настаивал на ее удовлетворении, при этом дал пояснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в ней. Ответчик Вдовенко В.В. в суд не явился, надлежаще извещен о месте и времени судебного заседания, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представители истца ООО «Лига» Барбашова О.Н. и Ульянов Д.Г. в судебном заседании просили оставить решение мирового судьи без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения, при этом дали пояснения аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске. Кроме того, пояснили, что факт наличия у ответчиков права собственности на жилое помещение влечет за собой обязанность оплаты жилищно - коммунальных услуг. У ответчиков отсутствуют договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями, в то время как между СТСЖ «Волга» и ресурсоснабжающими организациями заключены соответствующие договора на поставку ресурсов в жилой фонд, в который до ноября 2010г. входит <адрес> в <адрес>. Доводы ответчиков о том, что истец является ненадлежащим истцом по иску, не имеют правовой основы. Агентский договор предоставляет ООО «Лига» право на взыскание задолженности по коммунальным услугам. Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Союз ТСЖ «Волга» и ТСЖ «Вишневое» в суд не явились, надлежаще извещены о месте и времени судебного заседания, о причинах неявки суд не известили. Суд, выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность обжалуемого решения, суд апелляционной инстанции считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, и приходит к следующему. Согласно п. п. 3, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В силу ч. 1 ст. 36 ч.1 ЖК РФ в состав общего имущества жилого дома входят помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, технические этажи, чердаки, коридоры, технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование, а также крыши, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке. Статьей 38 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственников помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает себя: - плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услугу и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; - плату за коммунальные услуги. Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотделение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах по содержанию общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Часть 6 ст. 155 ЖК РФ устанавливает, что не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом. В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправлении, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ, Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти. Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г. и Постановлению Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170, в статью «Содержание жилья» входят затраты: по сбору и вывозу мусора и крупногабаритных отходов; электроэнергия подъездов (мест общего пользования); содержание аппарата управления; техническое обслуживание конструктивных элементов зданий (укрепление водосточных труб, колен и воронок; ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления и др.); техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования: водопровода; канализации; центрального отопления; горячего водоснабжения; газоснабжения; электрической проводки; содержание домохозяйства (уборка кабин лифтов, очистка урн, удаление с крыш снега и наледей, уборка снега, очистка кровли от мусора, грязи, листьев, озеленение территории, уход за зелёными насаждениями, истребление грызунов с применением отравленных приманок, обработка подвалов, чердаков специальными средствами для уничтожения насекомых, подрезка деревьев, кустов и др.). В статью «Ремонт жилья» включены затраты на: ремонт конструктивных элементов зданий (ремонт просевших отмосток; частичная смена отдельных элементов перекрытий, заделка швов и трещин, укрепление и окраска, восстановление отделки стен, потолков в подъездах, технических помещениях и др.); ремонт внутридомового инженерного оборудования; (ремонт оборудования детских и спортивных площадок; ремонт наружных водоразборных кранов; укрепление и ремонт парапетных ограждений; проверка исправности слуховых окон; проверка и ремонт коллективных приборов учёта и др.). В соответствии с п. 28 указанных Правил собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения : а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме- в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья. Собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с ч. 6 ст. 155 ЖК РФ. Из указанных правовых норм следует, что собственники помещений, не являющиеся членами товарищества собственников жилья, обязаны оплачивать расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме; установление таких платежей относится к компетенции органов управления товарищества собственников жилья; отказ части собственников помещений от вступления в члены товарищества собственников жилья либо от заключения договора с товариществом собственников жилья (в соответствии с ч. 6 ст. 155 ЖК РФ) не освобождает их от участия в несении расходов на содержание и ремонт общего имущества. В судебном заседании установлено и не оспорено сторонами, что ответчики Вдовенко Н.Н. и Вдовенко В.В. являются сособственниками <адрес> многоквартирном <адрес> в <адрес>, общей площадью 75 кв.м., по 1/2 доле в праве собственности на данную квартиру, что подтверждается выписками из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (т-1 л.д.64-65). С ноября 2005 г. по 01.10.2010 г. управление домом осуществляло ТСЖ «Вишневое», являющееся также одним из учредителей СТСЖ «Волга», целью деятельности которого является управление жилыми и нежилыми помещениями в домах ТСЖ, входящих в его состав, обеспечение их коммунальными услугами, осуществление функций по содержанию общего имущества и иные, что подтверждается протоколом №1 от 25.02.2005 г. общего собрания собственников жилых и нежилых помещений объединения многоквартирных домов, в том числе, <адрес> в <адрес>, протоколом <№> от 24.03.2005 г. заседания членов Правления ТСЖ «Вишневое», протоколом общего собрания учредителей Союза ТСЖ «Волга» от 25.03.2005 г., Уставом СТСЖ «Волга», свидетельствами о регистрации юридического лица и о постановке юридического лица в налоговом органе, договором управления №1 от 30.06.2005 г. На основании постановления администрации города Саратова от 12.09.2005 г. <№>А <адрес> был списан с баланса МУ «Дирекция единого заказчика по Ленинскому району г. Саратова» и передан ТСЖ «Вишневое». В мае 2010 г. образовано Товарищество собственников жилья «Лунная 2010», куда вошел, в том числе, <адрес> в <адрес>. Управление домом ТСЖ «Лунная 2010» фактически осуществляется с 01.11.2010 г. Какими-либо иными организациями жилищно-коммунальные услуги ответчикам в спорный период не оказывались. ТСЖ «Вишневое», а впоследствии СТСЖ «Волга» ответчикам выставлялись соответствующие квитанции на оплату жилья и коммунальных услуг. Как правильно установил мировой судья, в спорный период, согласно представленным истцом ООО «Лига» документам, в многоквартирном жилом <адрес> в <адрес> были произведены следующие работы: в октябре 2008 г. - по ремонту центрального отопления на сумму 2276 руб.; в апреле 2009 г. - установка металлических дверей на сумму 14569 руб.; в мае 2009 г. - электромонтажные работы на сумму 26828 руб.; в августа 2009 г. - окраска труб на сумму 1163 руб.; в сентябре 2009 г. - ремонт центрального отопления (бойлер) на сумму 14592 руб.; в январе 2010 года - ремонт центрального отопления на сумму 638 руб.; в феврале 2010 г. - ремонт центрального отопления на сумму 8136 руб.; в июне 2010 г. - ремонт центрального отопления на сумму 6298 руб., что подтверждают акты о приемке выполненных работ (т.2 л.д. 23-53). Кроме того, в январе 2010 г. ООО «Союз-Техно» произведена очистка 3187 кв.м. кровли на общую сумму 79675 руб. В связи с тем, что было очищено 136 кв.м. кровли <адрес>, стоимость работ по очистке кровли дома ответчиков в январе 2010 г. составила 3400 руб. (136х25). В марте 2010 г. ООО «Союз-Техно» произведена очистка 17338 кв.м. кровли на общую сумму 433450 руб. Поскольку было очищено 105 кв.м. кровли <адрес>, стоимость работ по очистке кровли дома ответчиков в марте 2010 г. составила 2625 руб. (105х25) (т.2 л.д. 11-22). Вместе с тем, мировой судья обоснованно не принял во внимание затраты СТСЖ «Волга» на ремонт <адрес> на сумму 63792 руб., поскольку каких-либо доказательств, подтверждающих основание их производства, истцом в суд не представлено. Несмотря на то, что ответчики Вдовенко Н.Н. и Вдовенко В.В. членами ТСЖ «Вишневое» и СТСЖ «Волга» не являлись, оплата расходов по статьям «содержанию жилья» и «ремонт жилья» должна производиться ими исходя из доли в праве общей собственности на общее имущество. В связи с чем оплата расходов по содержанию и ремонту жилья должна быть произведена ответчиками исходя суммы фактически понесенных затрат и их доли в праве общей собственности на общее имущество, что согласно расчетам составляет сумму 3462 руб. 60 коп. (80525 руб. х 4,3% : 100%). Кроме того, мировым судьей обоснованно не были приняты во внимание и исключены из подсчета задолженности по оплате коммунальных услуг излишне начисленные ответчикам в спорный период по статье «содержание жилья» сумма 474 руб. 90 коп., а также платежи по статье «утилизация ТБО» в сумме 542 руб. 60 коп., перерасчет по статье «канализация ГВС» в сумме 229 руб. 63 коп., начисления по статье «капитальный ремонт новый» в общей сумме 2625 руб., а всего на сумму 3872 руб. 13 коп. Вместе с тем, суд считает, что вывод мирового судьи о взыскании задолженности за период с 01.09.2008г. по 01.01.2011 г. по корректировкам, выставленным истцом за холодное водоснабжение, водоотведение (канализацию) и за отопление в размерах, указанном истцом, сделан без учета норм действующего законодательства. Истец ООО «Лига» просил взыскать с ответчиков Вдовенко Н.Н. и Вдовенко В.В. задолженность по корректировкам за холодное водоснабжение, водоотведение (канализацию) и за отопление по квитанциям в общей сумме 22280 руб. 27 коп., хотя по расчетам истца, указанная корректировка составляет сумму 30804 руб. 26 коп. (т.2 л.д. 75-79). Согласно п. 22 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307, собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании отдельных помещений индивидуальными приборами учета и размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учета, определяется в соответствии с п. 19 настоящих Правил. В соответствии с п.п. «б» п. 19 вышеуказанных Правил… при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется : для горячего водоснабжения - в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения № 2 к Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в квартал, а если это предусмотрено договором - 1 раз в год, корректировку размера платы за такие коммунальные услуги в соответствии с п.п. 4 п. 1 приложения № 2 к вышеуказанным Правилам. Согласно разделу V вышеназванных Правил… «Права и обязанности потребителя», потребитель обязан: в целях учета коммунальных ресурсов, подаваемых потребителю, использовать коллективные (общедомовые), общие (квартирные) или индивидуальные приборы учета, внесенные в государственный реестр средств измерений. Как следует из подп. 4 п. 1 Приложения № 2 к Правилам №307, размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение (руб.) 1 раз в квартал (если предусмотрено договором- 1 раз в год) корректируется исполнителем по формуле 4: , где: - размер платы за потребленный в многоквартирном доме (жилом доме) коммунальный ресурс (холодную воду, горячую воду, электрическую энергию) и водоотведение (руб.), определенный ресурсоснабжающей организацией расчетным путем в порядке, установленном законодательством Российской Федерации; - общий размер платы соответственно за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, электроснабжение и водоотведение во всех жилых помещениях (квартире, жилом доме) и нежилых помещениях дома за прошедший год (руб.); - общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м); - общая площадь всех помещений в многоквартирном доме или всех помещений жилого дома (кв. м). Разница между отпущенным объемом ресурса по холодному водоснабжению и оплаченным жильцами жилого дома ресурсом по тарифу или нормативу была распределена между нанимателями и собственниками жилых помещений и указана в платежных документах в виде корректировки, рассчитанной истцом ООО «Лига» по формуле, в соответствии с подп. 4 п. 1 Приложения № 2 к Правилам № 307. Согласно п. 2 письма Министерства регионального развития РФ от 28.05.2007г. № 10087-ЮТ/07 при корректировке определяется приходящаяся на жилое помещение стоимость разности объема (количества) потребленного в многоквартирном доме в течение соответствующего периода коммунального ресурса и общего размера платы за коммунальную услугу за тот же период по нормативам потребления. В подтверждение расчетных величин истцом представлены счета - фактуры на отпуск ресурса - холодное водоснабжение и водоотведение за период, начиная с сентября 2008г. по сентябрь 2010г. включительно, а также общий размер платы за холодное водоснабжение и водоотведение, начисленных населению (т.1 л.д. 230-235), что сторонами не оспаривалось. Согласно сообщению Муниципального унитарного предприятия «Городское бюро технической инвентаризации» общая площадь жилого <адрес> в <адрес> составляет 2767,6 кв.м. (т. 3 л.д. 95). Данная величина сторонами не оспаривалась. При расчете оспариваемой корректировки и определении величины, ответчиком была учтена только общая площадь всех помещений (квартир) в многоквартирном доме, не оборудованных приборами учета холодного водоснабжения. Однако согласно формуле, установленной вышеназванными Правилами, при расчете корректировки учету подлежит общая площадь всех помещений (квартир) в многоквартирном доме, что истцом ООО «Лига» не было учтено при производстве корректировки. В связи с чем корректировка за холодное водоснабжение за оспариваемый период составит: - 4 квартал 2008г. - 97 руб. 87 коп (24807 руб. 96 коп. - 21196 руб. 41 коп) х 75 кв.м. (площадь квартиры ответчиков) : 2767,6 кв.м (общая площадь дома); - 1 квартал 2009г. - 120 руб. 31 коп (29956 руб. 05 коп. - 25516 руб. 37 коп) х 75 кв.м.: 2767,6 кв.м.; - 2 квартал 2009г. - 320 руб. 19 коп (35696 руб. 42 коп. - 23881 руб. 16 коп) х 75 кв.м.: 2767,6 кв.м.; - 3 квартал 2009г. - 1340 руб. 20 коп (79793 руб. 21 коп. - 30338 руб. 14 коп) х 75 кв.м.: 2767,6 кв.м.; - 4 квартал 2009г. - 946 руб. 30 коп (63593 руб. 09 коп. - 28673 руб. 27 коп) х 75 кв.м.: 2767,6 кв.м.; - 1 квартал 2010г. - 1186 руб. 85 коп (70440 руб. 24 коп. - 26644 руб. 01 коп) х 75 кв.м.: 2767,6 кв.м.; - 2 квартал 2010г. - 1812 руб. 48 коп (92263 руб. 62 коп. - 25380 руб. 74 коп) х 75 кв.м.: 2767,6 кв.м.; - 2 квартал 2010г. - 1548 руб. 67 коп (84489 руб. 52 коп. -27341 руб. 57 коп) х 75 кв.м.: 2767,6 кв.м. Корректировка за водоотведение (канализацию) составит: - 4 квартал 2008г. - 31 руб. 20 коп (14236 руб. 32 коп. - 13084 руб. 83 коп) х 75 кв.м. (площадь квартиры ответчиков) : 2767,6 кв.м. (общая площадь дома); - 1 квартал 2009г. - 57руб. 70 коп (13571 руб. 09 коп. - 11552 руб. 97 коп) х 75 кв.м.: 2767,6 кв.м.; - 2 квартал 2009г. - 143 руб. 70 коп (16171 руб. 66 коп. - 10868 руб. 57 коп) х 75 кв.м.: 2767,6 кв.м.; - 3 квартал 2009г. - 612 руб. 78 коп (36148 руб. 98 коп. - 13536 руб. 51 коп) х 75 кв.м.: 2767,6 кв.м.; - 4 квартал 2009г. - 434 руб. 05 коп (28812 руб. 42 коп. - 12795 руб. 33 коп) х 75 кв.м.: 2767,6 кв.м.; - 1 квартал 2010г. - 537 руб. 73 коп (31904 руб. 90 коп. - 12062 руб. 07 коп) х 75 кв.м.: 2767,6 кв.м.; - 2 квартал 2010г. - 821 руб. 16 коп (41789 руб. 49 коп. - 11487 руб. 50 коп) х 75 кв.м.: 2767,6 кв.м.; - 2 квартал 2010г. - 701 руб. 69 коп (38268 руб. 32 коп. - 12375 руб. 01 коп) х 75 кв.м.: 2767,6 кв.м. Всего корректировка по холодному водоснабжению и водоотведения (канализации) составит сумму 10712 руб. 88 коп. Согласно п. 23 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307, при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется для отопления - в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения N 2 Правил. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам. В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 приложения N 2 Правил размер платы за отопление в жилом помещении многоквартирного дома 1 раз в год корректируется исполнителем по формуле 8: где: - размер платы за тепловую энергию, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме (руб.); - общая площадь i-того помещения (квартиры, нежилого помещения) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м); - общая площадь всех помещений в многоквартирном доме или жилого дома (кв. м); В подтверждение расчетных величин истцом представлены счета - фактуры на отпуск теплоэнергии за период, начиная с сентября 2008г. по сентябрь 2010г. включительно, а также размер платы за него, начисленных населению (т. 1 л.д. 230-235, т.2 л.д. 145-194), что сторонами не оспаривалось. При расчете выставленных ответчикам корректировок и определении величины, истцом ООО «Лига» также была учтена только общая площадь всех помещений (квартир) в многоквартирном доме, не оборудованных в оспариваемый период приборами учета. Однако согласно вышеуказанным формулам, установленным вышеназванными Правилами, при расчете корректировок учету подлежит общая площадь всех помещений в многоквартирном доме, что не было учтено истцом при производстве корректировок. В связи с изложенным и, учитывая, что общая площадь жилого <адрес> в <адрес> составляет 2767,6 кв.м., корректировка за отопление составит сумму 1151 руб. 17 коп. (415270 руб. 71 коп. х 75 кв.м. : 2767,6 кв.м. -10102 руб. 37 коп., а не сумму 3000 руб., которая была выставлена по квитанции. Поэтому задолженность ответчиков Вдовенко Н.Н. и Вдовенко В.В. по корректировкам по коммунальным платежам за период с 01.09.2008г. по 01.01.2011г. составит сумму 11864 руб. 05 коп (10712 руб. 88 коп. + 1151 руб. 17 коп. Общая задолженность по жилому помещению - <адрес> в <адрес> составляет сумму 15326 руб. 65 коп. (11864 руб. 05 коп. + 3462 руб. 60 коп.). Суд считает, что доводы ответчика Вдовенко Н.Н. и ее представителя о том. что ООО «Лига» является ненадлежащим истцом, которому не принадлежит право на взыскание каких-либо денежных средств в интересах СТСЖ «Волга», являются несостоятельными и не могут быть приняты во внимание, исходя из следующего. В судебном заседании установлено, что ООО «Лига» является юридическим лицом, зарегистрированным в установленном законом порядке, осуществляющим свою деятельность в соответствии с Уставом. Согласно агентскому договору №3 от 10.02.2011 г. СТСЖ «Волга» поручило, а ООО «Лига» обязалась совершить от своего имени, но за счет СТСЖ «Волга» действия по взысканию просроченной задолженности с населения, проживающего в домах перечень которых определен в п.п.1.1 договора. При этом просроченной считается задолженность более трех периодов оплаты. Согласно дополнительному соглашению к данному договору от 13.04.2011 г., ООО «Лига» обязалась совершить аналогичные действия в отношении населения, проживающего, в том числе, в <адрес>. Указанный договор, как и дополнительное соглашение к нему от 13 апреля 2011 г., являются действующими, по форме и содержанию соответствуют требованиям законодательства. Задолженность ответчиков образовалась перед СТСЖ «Волга» и сложилась более чем за три периода оплаты. Кроме того, в установленном порядке указанный договор и дополнения к нему не были признаны недействительными. Учитывая, что по вышеуказанному договору ООО «Лига» не приобретает право взыскивать в свою пользу задолженность по жилищно-коммунальным услугам, образовавшуюся у населения перед СТСЖ «Волга», а обязано осуществлять деятельность по её взысканию в пользу СТСЖ «Волга», каких-либо нарушений прав ответчика, как потребителя, суд не усматривает. Тот факт, что задолженность взыскивается ООО «Лига» от своего имени и на свой расчетный счет с последующим перечислением на расчетный счет СТСЖ «Волга» за вычетом сумм вознаграждения, о нарушении прав Вдовенко Н.Н. не свидетельствует. Каких-либо иных доказательств, опровергающих выводы суда, сторонами не представлено. Доводы представителя ответчика о том, что при вынесении мировым судьей решения суда были нарушены нормы гражданско -процессуального законодательства, суд находит несостоятельными и не принимает во внимание. Несвоевременное изготовление протокола судебного заседания от 30.11.2011г. не является основанием для отмены правильного по существу решения мирового судьи. Доводы представителя Вдовенко Н.Н. о том, что в день вынесения решения мировым судьей не была оглашена резолютивная часть решения, суд находит несостоятельными и не принимает во внимание, поскольку в протоколе судебного заседания указано время вынесения и оглашения резолютивной части решения суда (30.11.2011г. в 20.00 часов), разъяснен срок и порядок его обжалования. Доказательства, свидетельствующие об ином, ответчиком Вдовенко Н.Н. и ее представителем не представлены. Доводы представителя ответчика Вдовенко Н.Н. о том, что представленные в суд документы, являющиеся доказательствами по делу, надлежащим образом не заверены, или не относятся к рассматриваемому делу, также не являются основанием для отмены решения мирового судьи в целом. Само по себе несогласие ответчика Вдовенко Н.Н. и ее представителя с оценкой обстоятельств дела и сделанными на их основании выводами, как и иные доводы,изложенные в жалобе и в судебном заседании, не имеют значения для удовлетворения жалобы об отмене решения мирового судьи в целом. В обжалуемом решении мировой судья дал надлежащую оценку всем имеющимся доказательствам и оснований для их переоценки у суда апелляционной инстанции не имеется, иных нарушений норм материального и процессуального права судом не установлено. В связи с изложенным и, учитывая, что доли ответчиков в праве общей собственности на квартиру являются равными, суд считает правильным изменить решение мирового судьи судебного участка № 7 Заводского района г. Саратова и взыскать с ответчиков Вдовенко Н.Н. и Вдовенко В.В. задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с 01.09.2008г. по 01.01.2011г. в общей сумме 15326 руб. 65 коп., что составляет по 7663 руб. 33 коп. (15326 руб. 65 коп.:2), с каждого. Поскольку решение мирового судьи подлежит изменению в части подлежащей взысканию задолженности, суд считает правильным изменить решение мирового судьи и в части подлежащих взысканию расходов по государственной пошлине. Исходя из требований ст. 103 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ, с ответчиков надлежит взыскать государственную пошлину в сумме 613 руб.(15326 руб. 65 коп. х 4 процента), что составляет по 306 руб. 50 коп. с каждого. Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, суд Определил: Решение мирового судьи судебного участка № 7 Заводского района г. Саратова от 30 ноября 2011г. по делу по иску общества с ограниченной ответственностью «Лига» к Вдовенко Н.Н. и Вдовенко В.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно - коммунальные услуги - изменить. Взыскать с Вдовенко Н.Н., <Дата> года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес>, 1-ый <адрес>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Лига», находящегося по адресу: г. Саратов, <адрес>, <адрес>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 сентября 2008 года по январь 2011 г. в размере 7663 руб. 33 коп. Взыскать с Вдовенко В.В., <Дата> года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного и проживающего по адресу: <адрес>, 1-ый <адрес>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Лига», находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 сентября 2008 года по январь 2011 г. в размере 7663 руб. 33 коп. Взыскать с Вдовенко Н.Н. государственную пошлину в доход администрации муниципального образования «Город Саратов» в сумме 306 руб. 50 коп. Взыскать с Вдовенко В.В. государственную пошлину в доход администрации муниципального образования «Город Саратов» в сумме 306 руб.50 коп. Судья Т.Н. Слободская