Дело N 11-65/ 2012 г. 13 сентября 2012 года г. Саратов Заводской районный суд г.Саратова в составе председательствующего судьи Иванова В.Н. при секретаре Аванесовой И.А., с участием истца Старавойтова В.М., представителя ответчика ТСЖ «Энергия-1» Захаровой Ю.Ю., действующей на основании доверенности от 10 июля 2012 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Старавойтова В. М. на решение мирового судьи судебного участка № 7 Заводского района г. Саратова от 05 июля 2012 года по иску Старавойтова В. М. к Товариществу собственников жилья «Энергия- 1» о перерасчете уплаченной денежной суммы, компенсации морального вреда, суд Установил: Старавойтов В.М. обратился в суд с иском к ТСЖ «Энергия- 1» о перерасчете уплаченной денежной суммы, компенсации морального вреда обосновывая требование тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права <№> от 09 марта 2010 года он является собственником <адрес> города Саратова. Дом находится на обслуживании ТСЖ «Энергия-1» С 20 августа 2009 года истец по вышеуказанному адресу не проживал, а фактически проживал с семьей по иному адресу: г. Саратов, <адрес>, а с 27 января по 27 июля 2010 года был временно зарегистрирован по месту жительства по адресу: г. Саратов, <адрес>. Документы, подтверждающие эти обстоятельства в ТСЖ «Энергия-1» были своевременно предоставлены. Однако в нарушение требований «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» с января 2010 года по июль 2011 года ему были выставлены перерасчеты платы за электроэнергию, холодную и горячую воду, водоотведение ХВС. Кроме того, в январе, марте и апреле 2010 года выставленные истцу счета были оплачены в полном объеме, какая-либо задолженность отсутствовала. В мае 2010 года истцу был выставлен долг в размере 141 рубля 42 копеек, однако из чего он сложился сотрудники ТСЖ «Энергия-1», объяснить не смогли. Впоследствии уплачиваемые истцом по выставленным квитанциям денежные средства зачислялись ТСЖ «Энергия-1» в том числе, в счет вышеуказанной задолженности. Данные действия ТСЖ «Энергия-1» истец считает необоснованными, в связи с чем просил обязать ответчика произвести перерасчет коммунальных платежей, излишне начисленных ему в общем размере 963 рубля 48 копеек. Кроме того, просил взыскать с ТСЖ «Энергия-1» компенсацию причиненного ему морального вреда в размере 49000 рублей. Решением мирового судьи судебного участка № 7 Заводского района г. Саратова от 05 июля 2012 года удовлетворены частично. ТСЖ «Энергия-1» обязали произвести перерасчет коммунальных платежей, начисленных Старавойтову В.М. в счет оплаты за <адрес> г. Саратова в размере 141 рубля 42 копеек, учтя данную денежную сумму в счет оплаты коммунальных платежей. Также с ТСЖ «Энергия-1», в пользу Старавойтова В.М. взысканы в счет компенсации морального вреда 2000 рублей, штраф в размере 1070 рублей 71 копейки, а всего 3070 рублей 71 копейку. Не согласившись с решением мирового судьи, истец Старавойтов В.М. подал апелляционную жалобу, в которой просит отменить вышеуказанное решение как незаконное и необоснованное и вынести новое решение об удовлетворении его исковых требований, обосновывая свою жалобу тем, что выводы суда первой инстанции, изложенные в решении суда, не соответствуют обстоятельствам дела, и были неправильно применены нормы материального права. В обоснование доводов апелляционной жалобы Старавойтов В.М. указал, что в соответствии с разделом VI. Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение», на основании поданных: заявления и документов, подтверждающих временное отсутствие потребителя. В период с января по июль 2010 года, в период временного отсутствия истца в адресе регистрации, ему не начислялась плата за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение. Все необходимые документы им были представлены в ТСЖ «Энергия-1», которое производило указанный перерасчет в соответствии с Правилами. Все счета Старавойтов В.М. оплачивал полностью. Однако в июле 2010 года ему выставили корректировки за электроэнергию, ХВС и канализацию за 2 квартал 2010 года. Старавойтов В.М. считает, что суд не правильно истолковал, в данной ситуации, норму материального права в части несение расходов собственником помещения на содержание общей долевой собственности в многоквартирном доме. Так, ему не начислялась плата за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и он оплачивал счета без указанных услуг, т.к. ими не пользовался. Однако из-за ошибки работников расчетного отдела ТСЖ «Энергия-1» ему была начислена корректировка на вышеуказанные услуги. В счетах на оплату коммунальных платежей за 2011-2012 годы истец не встречал отметки о сделанном ему перерасчете в сторону уменьшения за электроэнергию, в связи с выявленными прокуратурой нарушениями. С решением суда в отношении взысканного с ответчика долга в размере 141 рубль 42 копейки истец согласен. Взыскание с ТСЖ «Энергия-1» в счет компенсации морального вреда 2000 рублей, истец считает слишком заниженной. Так как почти за два года «тяжбы» с ТСЖ им потрачено много сил, времени и средств, чтобы добиться справедливости, а так же истец столкнулся с формализмом в работе, нарушениями законодательства, неуважением к нему со стороны должностных лиц и другими негативными моментами. С 17 мая 2011 года он официально зарегистрирован и проживает по адресу: г.Саратов <адрес>. В счетах на оплату коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>, с июня 2011 года истцу корректировки за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение не выставляют, а счета он оплачивает в соответствии с произведенными начислениями полностью. В подготовительной части судебного заседания истца и ответчика поступило ходатайство о приобщении к материалам дела проекта мирового соглашения, утверждения его и прекращения производства по делу. Мировое соглашение составлено и подписано сторонами добровольно, без принуждения и приобщено к протоколу судебного заседания. По условиям мирового соглашения: - ответчик ТСЖ «Энергия-1» обязуется в срок до 13 октября 2012 года выплатить истцу Старавойтову В.М. в счет компенсации морального вреда 3000 рублей и 963 рубля 51 копейку в счет перерасчета за коммунальные услуги, а всего выплатить 3963 рубля 51 копейку; - истец Старавойтов В.М. не возражает получить указанную денежную сумму путем перечисления на его расчетный счет, реквизиты которого Старавойтов В.М. обязуется предоставить ответчику ТСЖ «Энергия-1» до 13 октября 2012 года. Старавойтов В.М. не возражает заключить мировое соглашение на таких условиях и отказывается от заявленных исковых требований. Все другие судебные расходы каждая сторона возлагает на себя. На таких условиях стороны просят утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу. Судом сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения по ст. ст.39, 173 ГПК РФ и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ. В соответствии с пунктом 3 статьи 328 ГПК РФ суд апелляционной инстанции вправе отменить решение суда первой инстанции полностью или в части и прекратить производство по делу. Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, оно подлежит утверждению, а производство по делу - прекращению. На основании изложенного, руководствуясь пунктом 3 ст. 328, 329, ст.ст. 39, 173, абзацем 5 ст.220, 221 ГПК РФ, суд Определил: Отменить решение мирового судьи судебного участка № 7 Заводского района Утвердить по делу мировое соглашение, по условиям которого: - ответчик Товарищество собственников жилья «Энергия-1», юридический адрес <адрес> обязано в срок до 13 октября 2012 года выплатить истцу Старавойтову В. М., <Дата> года рождения уроженцу <адрес>, зарегистрированному по адресу: г. Саратов, <адрес> <адрес> счет компенсации морального вреда 3000 рублей, 963 рубля 51 копейку в счет перерасчета за коммунальные услуги, а всего выплатить 3963 рубля 51 копейку. - истец Старавойтов В. М. не возражает получить указанную денежную сумму путем перечисления на его расчетный счет, реквизиты которого Старавойтов В. М. обязан предоставить ответчику Товариществу собственников жилья «Энергия-1» до 13 октября 2012 года. Все судебные расходы каждая сторона возлагает на себя. Производство по гражданскому делу 11-65 (№ 2-558/2012 нумерация мирового судьи судебного участка № 7 Заводского района г. Саратова) по иску Старавойтова В. М. к Товариществу собственников жилья «Энергия- 1» о перерасчете уплаченной денежной суммы, компенсации морального вреда - прекратить. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Определение вступает в законную силу со дня его принятия. Судья Иванов В.Н.
г. Саратова от 05 июля 2012 года по иску Старавойтова В. М. к Товариществу собственников жилья «Энергия- 1» о перерасчете уплаченной денежной суммы, компенсации морального вреда.