Дело N2-Номер обезличен10 Решение Именем Российской Федерации 05 августа 2010 года г. Саратов Заводской районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Иванова В.Н. при секретаре Мавриной А.Ф., с участием истца Шарова Ю.А., представителя истца Поликарповой И.С., действующей на основании доверенностей от 18.11.2009 года, представителя ответчика Шереметьева П.В., действующего на основании доверенности № 11/09 от 02.11.2009 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарова Ю.А. к Закрытому акционерному обществу Строительная фирма «Строитель» о признании права собственности на жилое помещение, Установил: Шаров Ю.А. обратились в Заводской районный суд г. Саратова с иском к Закрытому акционерному обществу Строительная фирма «Строитель» (далее по тексту ЗАО СФ «Строитель») о признании права собственности на жилое помещение, указав, что на основании договора б/н «Долевого участия в строительстве жилого дома по ул. Адрес обезличен» от 26 января 2001 года приобрел двухкомнатную квартиру в г. Саратове. Истцом в полном объеме были выполнены обязательства по уплате доли в строящемся доме, что подтверждается квитанцией об оплате от 30.01.2001 года в сумме 182175 рублей. ЗАО СФ «Строитель» 16.11.2009 года подписало Акт приема -передачи квартиры в жилом доме, расположенном по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Адрес обезличен, Адрес обезличен в котором подтвердило факт получения денежных средств по договору. Администрацией г. Саратова 06 марта 2003 года был выдан ордер Номер обезличен серия НП на жилое помещение общей площадью 52,05 кв.м., двухкомнатную квартиру При получении Кадастрового паспорта на помещение от 19.11.2009 года была установлена точная площадь квартиры 47.2 кв.м. В соответствии с ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. С момента выдачи ордера истец занимает указанное жилое помещение как собственник. Однако право собственности на недвижимую вещь возникает только с момента государственной регистрации, если иное не предусмотрено законом, в соответствии с Федеральным Законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним»и ряде иных нормативных актов. Застройщиком (ЗАО СФ «Строитель»)жилой дом Адрес обезличен40по Адрес обезличен Адрес обезличену г. Саратова с момента его принятия в эксплуатацию в 2003 году по настоящее время - ноябрь 2009 года, не внесен в Единый Государственный Реестр Прав Собственности, что лишает истца возможности реализовать свое законное право и зарегистрировать в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Саратовской области право собственности на квартиру Адрес обезличен, Адрес обезличен по Адрес обезличен Адрес обезличену г. Саратова, что нарушает его законные права. В судебном заседании истец и его представитель Поликарпова И.С. по доверенности поддержали заявленные требования, настаивал на их удовлетворении, пояснив, что ст. 12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты гражданских прав, само возникновение права собственности связывается законом с таким юридическим фактом, как решение суда о его признании. Представитель ответчика ЗАО СФ «Строитель» Шереметьев П.В. исковые требования признал в полном объеме. Третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора администрация муниципального образования «Город Саратов», Управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства в суд не явились, просили рассмотреть дело без участия их представителей, возражений по иску в суд не представили. С учетом мнения сторон, суд рассмотрел дело в отсутствие представителей третьих лиц. Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска принято судом. В силу ст. 198 ГПК РФ при признании иска ответчиком в мотивированной части решения может быть указано только на признание иска и принятия его судом. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56,194-198,199 ГПК РФ, суд Решил: Признать за Шаровым Ю.А., Дата обезличена года рождения, уроженцем Адрес обезличен, зарегистрированным по адресу: г. Саратов, Адрес обезличен Адрес обезличен, с момента государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Саратовской области право собственности на двухкомнатную квартиру Адрес обезличен дома Адрес обезличен по Адрес обезличен Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г. Саратова в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения. Судья: В.Н. Иванов Мотивированное решение изготовлено 10 августа 2010 года.
Адрес обезличен в Адрес обезличен по адресу: г. Саратов, Адрес обезличен.
г. Саратова, общей площадью 47.2 кв.м.