Дата обезличенаг. Номер обезличен РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Заводской районный суд г. Саратова В составе председательствующего судьи Ульяновой Т.А. Секретаре Яковлевой А.П. Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Захаровой Марины Анатольевны к ИФНС по Заводскому району, Дремлюга ФИО7, Петрову ФИО8 о включении в наследственную массу, прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности Установил: ФИО9 по договору купли-продажи от Дата обезличенаг. приобрела 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу : г. Саратов, 6й Адрес обезличен Адрес обезличен. Дата обезличенаг. она скончалась. Ее дочь Захарова М.А. обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей матери. Постановлением нотариуса от Дата обезличенаг. в выдаче свидетельства о праве на наследство Захаровой М.А. было отказано в связи с тем, что с момента покупки доли дома ФИО5 площадь дома изменилась с 41.30 кв.м.на 57,3 кв.м за счет самовольных пристроек произведенных соседом Дремлюга А.П., доли между собственниками после пристроенной площади не перераспределены и определить долю наследодателя нотариус не имеет возможности. ФИО4 обратилась с иском о включении доли дома, принадлежащей ее матери в наследственную массу о прекращении права общей долевой собственности, о разделе дома и признании за ней права собственности на недвижимость, принадлежащую ее матери. В обоснование своего иска она пояснила, что в 1965г. ее мать приобрела 1/3 долю дома, состоящую из комнат площадью 16 кв.м. и 14,3 кв.м., и имеющую самостоятельный вход в ее жилое помещение, До настоящего времени ее площадь в доме осталась неизменной. Доля сособственницы Петровой В.А. так же осталась в неизменном виде и имеет самостоятельный вход, но сосед Дремлюга А.П. за эти годы снес часть своего дома и возвел пристройку большей площадью чем у него была, но не оформил своих прав на возведенную пристройку. До настоящего времени она считается самовольной, а общая площадь дома увеличилась за счет пристройки. Не оформление Дремлюгой А.П. самовольных построек препятствует истице оформить свои наследственные права не недвижимое имущество, поэтому она просит прекратить право общей долевой собственности на спорный дом, включить в наследственную массу комнаты площадью 16 кв.м. и 14,3 кв.м. в доме по адресу :г.Саратов, 6 й Адрес обезличен Адрес обезличен и туалет, признать за ней право собственности на эти комнаты и туалет в порядке наследования по закону после смерти ФИО5 Ответчик Дремлюга А.П. иск Захаровой М.А. признал, не возражает против его удовлетворении и подтвердил, что он снес часть своей доли дома, выстроил пристройку большей площадью, чем была прежняя, но оформить самовольное строение не имеет возможности из за материальных трудностей. Петров Л.А. иск Захаровой М.А. признал в полном объеме и пояснил, что также как и она не может получить свидетельство о праве на наследство после умершей Дата обезличенаг. матери Петровой В.А., поскольку сосед Дремлюга А.П. не оформляет самовольные постройки. 3и лица ИНФС Заводского района г.Саратова, Администрация г.Саратова, ГУФР по Саратовской области о дне слушании дела извещены, возражений по данному иску не представили. Выслушав участников процесса и изучив материалы дела, суд находит данный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям : В соответствии с ч.2ст.252 ГК РФ : Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Как следует из материалов дела фактически изначально дом был разделен реально между сособственниками, каждый из них имел самостоятельный вход в свою долю дома, которые были равными, но впоследствии один из собственников Дремлюга А.П. увеличил свою долю за счет пристройки, но не оформил самовольное строение в результате перераспределение долей стало невозможным. Кроме того самовольное строение стало препятствием при оформлении Захаровой М.А. ее прав на наследство. В силу приведенного закона она вправе требовать выдела доли из общего имущества. Как следует из объяснений сторон- матери истицы в доме принадлежали комнаты площадью 16 кв.м. и 14,3 кв.м.с самостоятельным входом и туалетом во дворе, ее доля в доме остается неизменной и состоит только из этих комнат. Указанную недвижимость следует включить в наследственную массу после смерти ФИО10 при разделе дома признать за Захаровой М.А. право собственности на комнаты 16 кв.м., 14,3 кв.м. и туалет как наследницей первой очереди (ст.1142 ГК РФ) и прекратить право общей долевой собственности на Адрес обезличен по 6 му Адрес обезличену Адрес обезличен. Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Решил: Включить комнаты площадью 16 кв.м.; 14,3 кв.м. и туалет в доме по адресу: Адрес обезличен, 6й Адрес обезличен Адрес обезличен в наследственную массу после ФИО5, умершей Дата обезличенаг. Произвести реальный раздел дома Номер обезличен по 6 му Адрес обезличену Адрес обезличен и признать у Захаровой Марины Анатольевны право собственности в порядке наследования по закону на часть этого дома, состоящую из комнат площадью 16 кв.м. и 14,3 кв.м., , прекратить у нее право общей долевой собственности в этом доме. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной су3д в течение 10 дней через Заводской районный суд г. Саратова. Судья