Дело №2-1448/2010 09 сентября 2010 года г.Саратов Заводской районный суд г.Саратова в составе: председательствующего судьи Донина Н.Н., с участием адвоката Шиндяпиной О.А., при секретаре Кондаковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Погребенного М.А. к Шинкаревой И.А. о прекращении права общей долевой собственности, реальном разделе домовладения и определении порядка пользования земельным участком, Установил: Погребенный М.А. обратился в Заводской районный суд г.Саратова с исковым заявлением к Шинкаревой И.А. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом №* в г.Саратове, хозяйственное строение площадью 10,9 кв.м., индивидуальный гараж площадью 31,0 кв.м., реальном разделе указанного домовладения и определении его рыночной стоимости, определении порядка пользования земельным участком, определении возможных вариантов его раздела и реальном разделе в натуре земельного участка. В судебном заседании от истца Погребенного М.А. и представляющего его интересы адвоката Шиндяпиной О.А., и ответчицы Шинкаревой И.А. и ее представителя Быстровой С.В. поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого стороны и их представители просят: 1. Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом № * в г. Саратове, хозяйственное строение площадью 10,9 кв.м., индивидуальный гараж, площадью 31,0 кв.м., находящиеся по адресу: г.Саратов, *, у Погребенного М.А. и Шинкаревой И.А.. 2. Произвести реальный раздел домовладения: - признать за Погребенным М.А. право собственности на часть дома, состоящую из: 2-х жилых комнат размером 9,9 кв.м. и 6,9 кв.м., коридоров площадью 6,2 кв.м. и 5,5 кв.м. (литер А), основной пристройки общей площадью 7,8 кв.м. (литер А1) и тамбура к жилому дому (литер а2), а также хозяйственное строение площадью 10,9 кв.м. (литер а4) с погребом (литер па4), индивидуальный гараж, площадью 31,0 кв.м. (литер г). - в собственности Шинкаревой И.А. оставить часть жилого дома, состоящую из жилых комнат размером 15,6 кв.м. и 5,8 кв.м. (литер А), основной пристройки общей площадью 9,5 кв.м. и жилой площадью 8,7 кв.м. (литер А2), цокольного этажа (ЦА2) общей площадью 14,9 кв.м. 3. Взыскать с Погребенного М.А. в пользу Шинкаревой И.А. денежную компенсацию в сумме 35.000 (тридцать пять тысяч) рублей. 4. Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок площадью 365 кв.м., находящегося под жилым домом по адресу: г. Саратов, *, за кадастровым (условным) номером *, у Погребенного М.А. и Шинкаревой И.А.. 5. Произвести реальный раздел указанного земельного участка: - признать за Погребенным М.А. право собственности на часть земельного участка площадью 157,4 кв.м. (119,5 + 37,9), прилегающую к его части дома, показанную в Приложении № 5 экспертного заключения. - в собственности Шинкаревой И.А. оставить часть земельного участка площадью 207,6 кв.м. (161,8 + 45,8), прилегающую к ее части дома, показанную в Приложении № 5 экспертного заключения. 6. Определить порядок пользования земельным участком площадью 101 кв.м. при домовладении № * в г.Саратове, используемый Погребенным М.А. и Шинкаревой И.А. на праве аренды: - в пользовании Погребенного М.А. оставить часть земельного участка площадью 44,9 кв.м., прилегающую к его части дома, показанную в Приложении № 5 экспертного заключения. - в пользовании Шинкаревой И.А. оставить часть земельного участка площадью 56,1 кв.м., прилегающую к ее части дома, показанную в Приложении № 5 экспертного заключения. 7. Определить следующие границы землепользования земельных участков: - Погребенному М.А. выделить земельный участок № 2, площадью 202,30 кв.м., из которых 157, 4 кв.м. - собственность, 44,9 кв.м.- аренда, в границах: от точки 1 пересечения задней и левой межи по задней меже в направлении правой межи на расстоянии 3,55 м. до точки 2; поворот налево вдоль задней межи на расстоянии 0,20 м. до точки 3; поворот направо вдоль задней межи на расстоянии 5,88 м.; поворот направо на расстоянии 5,74 м. до пересечения со стеной литеры «А»; далее, внутри дома, граница проходит по перегородке, разделяющей помещения площадью 5,8 кв.м. и 6,9 кв.м.; далее, по межкомнатной перегородке, разделяющей помещения площадью 15,6 кв.м. и 6,9 кв.м.;15,6 кв.м. и 6,2 кв.м.;15,6 кв.м. и 1,6 кв.м.; далее, по стене литеры «А2» до пересечения с наружной стеной литеры «А2» по схем. плану приложения № 2 экспертного заключения; поворот налево на расстоянии 8,53 м. до пересечения с передней межой; поворот направо вдоль передней межи на расстоянии 9,95 м. в направлении левой межи до точки 9, пересечения передней и левой межи; поворот направо вдоль левой межи на расстоянии 15,76 м. до точки 10; поворот налево вдоль левой межи на расстоянии 0,50 м. до точки 11; поворот направо вдоль левой межи на расстоянии 2,37 м. до точки 12; плюс 4,55 м. до точки 1 пересечения левой и задней межи. Участок заштрихован фиолетовым цветом на схематичном плане приложения № 5 экспертного заключения. - Шинкаревой И.А. выделить земельный участок № 1 площадью 263,70 кв.м., из которых 207,6 кв.м. - собственность, 56,1 кв.м.- аренда, в границах: от точки 4, пересечения задней и правой межи, в направлении передней межи, вдоль правой межи на расстоянии 3,73 м. до точки 5; плюс 4,49 м. вдоль правой межи до точки 6; плюс 14,47 м. вдоль правой межи до пересечения правой и передней межи до точки 7; поворот направо вдоль передней межи на расстоянии 5,38 м. вдоль передней межи в направлении левой межи до точки 8; плюс 4,73 м.; поворот направо на расстоянии 8,53 м. до угла литеры «А2», далее, внутри дома, граница проходит по стене литеры «А2» до пересечения со стеной литеры «А»; далее по межкомнатной перегородке, разделяющей помещение площадью 15,6 кв.м. и 1,6 кв.м.;15,6 кв.м. и 6,2 кв.м.;15,6 кв.м. и 6,9 кв.м.; далее, по перегородке, разделяющей помещения площадью 5,8 кв.м. и 6,9 кв.м., по схем. плану приложения № 3 экспертного заключения, плюс 5,74 м. до пересечения с задней межой; поворот направо на расстоянии 10,32 м. до точки 4, пересечения задней и передней межи Участок заштрихован зеленым цветом на схематичном плане приложения № 5 экспертного заключения. При утверждении настоящего мирового соглашения стороны не имеют претензий друг к другу, просят утвердить настоящее мировое соглашение и производство по делу прекратить. Условия мирового соглашения адресованы суду в письменном заявлении, подписанном истцом Погребенным М.А. и представляющим его интересы адвокатом Шиндяпиной О.А., и ответчицей Шинкаревой И.А. и ее представителем Быстровой С.В., занесены в протокол судебного заседания и подписаны участниками процесса. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.173, 220-221 ГПК РФ. Условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц. По ходатайству сторон на основании определения Заводского районного суда г.Саратова от 26.07.2010 года по настоящему гражданскому делу назначена и проведена строительно-техническая экспертиза. Поскольку в производстве экспертизы были заинтересованы обе стороны по делу, которыми при рассмотрении дела было заявлено соответствующее ходатайство, оплата расходов на проведение экспертизы была возложена в равных долях на истца Погребенного М.А. и ответчика Шинкареву И.А. Расходы на проведение экспертизы в своей части истец Погребенный М.А. произвел, о чем свидетельствуют представленные им соответствующие платежные документы. Оплата расходов на проведение экспертизы в своей части ответчиком Шинкаревой И.А. не произведена, в связи с чем суд считает правильным удовлетворить ходатайство директора Общества с ограниченной ответственностью «*» от * года и взыскать с Шинкаревой И.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «*» расходы за проведенную экспертизу в размере 20.736 рублей. Руководствуясь ст. ст. 39, 95,101, 173, абз.5 ст.220,ст.221 ГПК РФ, суд Определил: Утвердить по гражданскому делу по исковому заявлению Погребенного М.А. к Шинкаревой И.А. о прекращении права общей долевой собственности, реальном разделе домовладения и определении порядка пользования земельным участком мировое соглашение, которым определены следующие условия: 1. Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом № * в г. Саратове, хозяйственное строение площадью 10,9 кв.м., индивидуальный гараж, площадью 31,0 кв.м., находящиеся по адресу: г.Саратов, *, у Погребенного М.А. и Шинкаревой И.А.. 2. Произвести реальный раздел домовладения: - признать за Погребенным М.А. право собственности на часть дома, состоящую из: 2-х жилых комнат размером 9,9 кв.м. и 6,9 кв.м., коридоров площадью 6,2 кв.м. и 5,5 кв.м. (литер А), основной пристройки общей площадью 7,8 кв.м. (литер А1) и тамбура к жилому дому (литер а2), а также хозяйственное строение площадью 10,9 кв.м. (литер а4) с погребом (литер па4), индивидуальный гараж, площадью 31,0 кв.м. (литер г). - в собственности Шинкаревой И.А. оставить часть жилого дома, состоящую из жилых комнат размером 15,6 кв.м. и 5,8 кв.м. (литер А), основной пристройки общей площадью 9,5 кв.м. и жилой площадью 8,7 кв.м. (литер А2), цокольного этажа (ЦА2) общей площадью 14,9 кв.м. 3. Взыскать с Погребенного М.А. в пользу Шинкаревой И.А. денежную компенсацию в сумме 35.000 (тридцать пять тысяч) рублей. 4. Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок площадью 365 кв.м., находящегося под жилым домом по адресу: г. Саратов, *, за кадастровым (условным) номером *, у Погребенного М.А. и Шинкаревой И.А.. 5. Произвести реальный раздел указанного земельного участка: - признать за Погребенным М.А. право собственности на часть земельного участка площадью 157,4 кв.м. (119,5 + 37,9), прилегающую к его части дома, показанную в Приложении № 5 экспертного заключения. - в собственности Шинкаревой И.А. оставить часть земельного участка площадью 207,6 кв.м. (161,8 + 45,8), прилегающую к ее части дома, показанную в Приложении № 5 экспертного заключения. 6. Определить порядок пользования земельным участком площадью 101 кв.м. при домовладении № * в г.Саратове, используемый Погребенным М.А. и Шинкаревой И.А. на праве аренды: - в пользовании Погребенного М.А. оставить часть земельного участка площадью 44,9 кв.м., прилегающую к его части дома, показанную в Приложении № 5 экспертного заключения. - в пользовании Шинкаревой И.А. оставить часть земельного участка площадью 56,1 кв.м., прилегающую к ее части дома, показанную в Приложении № 5 экспертного заключения. 7. Определить следующие границы землепользования земельных участков: - Погребенному М.А. выделить земельный участок № 2, площадью 202,30 кв.м., из которых 157, 4 кв.м. - собственность, 44,9 кв.м.- аренда, в границах: от точки 1 пересечения задней и левой межи по задней меже в направлении правой межи на расстоянии 3,55 м. до точки 2; поворот налево вдоль задней межи на расстоянии 0,20 м. до точки 3; поворот направо вдоль задней межи на расстоянии 5,88 м.; поворот направо на расстоянии 5,74 м. до пересечения со стеной литеры «А»; далее, внутри дома, граница проходит по перегородке, разделяющей помещения площадью 5,8 кв.м. и 6,9 кв.м.; далее, по межкомнатной перегородке, разделяющей помещения площадью 15,6 кв.м. и 6,9 кв.м.;15,6 кв.м. и 6,2 кв.м.;15,6 кв.м. и 1,6 кв.м.; далее, по стене литеры «А2» до пересечения с наружной стеной литеры «А2» по схем. плану приложения № 2 экспертного заключения; поворот налево на расстоянии 8,53 м. до пересечения с передней межой; поворот направо вдоль передней межи на расстоянии 9,95 м. в направлении левой межи до точки 9, пересечения передней и левой межи; поворот направо вдоль левой межи на расстоянии 15,76 м. до точки 10; поворот налево вдоль левой межи на расстоянии 0,50 м. до точки 11; поворот направо вдоль левой межи на расстоянии 2,37 м. до точки 12; плюс 4,55 м. до точки 1 пересечения левой и задней межи. Участок заштрихован фиолетовым цветом на схематичном плане приложения № 5 экспертного заключения. - Шинкаревой И.А. выделить земельный участок № 1 площадью 263,70 кв.м., из которых 207,6 кв.м. - собственность, 56,1 кв.м.- аренда, в границах: от точки 4, пересечения задней и правой межи, в направлении передней межи, вдоль правой межи на расстоянии 3,73 м. до точки 5; плюс 4,49 м. вдоль правой межи до точки 6; плюс 14,47 м. вдоль правой межи до пересечения правой и передней межи до точки 7; поворот направо вдоль передней межи на расстоянии 5,38 м. вдоль передней межи в направлении левой межи до точки 8; плюс 4,73 м.; поворот направо на расстоянии 8,53 м. до угла литеры «А2», далее, внутри дома, граница проходит по стене литеры «А2» до пересечения со стеной литеры «А»; далее по межкомнатной перегородке, разделяющей помещение площадью 15,6 кв.м. и 1,6 кв.м.;15,6 кв.м. и 6,2 кв.м.;15,6 кв.м. и 6,9 кв.м.; далее, по перегородке, разделяющей помещения площадью 5,8 кв.м. и 6,9 кв.м., по схем. плану приложения № 3 экспертного заключения, плюс 5,74 м. до пересечения с задней межой; поворот направо на расстоянии 10,32 м. до точки 4, пересечения задней и передней межи Участок заштрихован зеленым цветом на схематичном плане приложения № 5 экспертного заключения. При утверждении настоящего мирового соглашения стороны не имеют претензий друг к другу, просят утвердить настоящее мировое соглашение и производство по делу прекратить. Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Погребенного М.А. к Шинкаревой И.А. о прекращении права общей долевой собственности, реальном разделе домовладения и определении порядка пользования земельным участком прекратить. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Взыскать с Шинкаревой И.А., * года рождения, уроженки г.*, проживающей по адресу: г. Саратов, *, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «*» в возмещение расходов по проведению экспертизы 20.736 (двадцать тысяч семьсот тридцать шесть) рублей. На определение может быть подана частная жалоба в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г.Саратова в течение 10 дней. Судья Донин Н.Н.