2-1874 Решение Именем Российской Федерации 10 сентября 2010г. Заводской районный суд г. Саратов В составе председательствующего судьи Ульяновой Т.А. При секретаре Цымбаловой О.В. С участием прокурора Иванченко А.С. Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску заместителя прокурора Заводского района г. Саратова в защиту прав и законных интересов Сидоровой Н.П. к Обществу с ограниченной ответственностью «Стройкомплект» об обязании провести ремонтные работы в жилом доме Установил : Прокурор Заводского района г.Саратова в защиту прав и законных интересов Сидоровой Н.П. обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Стройкомплект» (далее ООО «Стройкомплект») об обязании провести ремонтные работы жилого дома по адресу: г.Саратов, ул. Орджоникидзе д. 2 «г», где первоначально просил обязать ответчика устранить разрушение покрытия отмостки, устранить разрушение штукатурного и окрасочного слоев цоколя и повреждения штукатурного и окрасочного слоев стен лестничных клеток. В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец уменьшил исковые требования и просит обязать ответчика устранить повреждения штукатурного и окрасочного слоев стен лестничных клеток в подъезде № 1 до 01.10.2010г. В обоснование своих исковых требований истец указал, что по заявлению Сидоровой Н.П. прокуратурой проведена проверка жилищного законодательства в многоквартирном жилом доме № 2 «г» по ул.Орджоникидзе г.Саратова в ходе которой были выявлены нарушения, которые создают реальную угрозу жизни и здоровья граждан живущих в доме и неопределенного круга лиц. Истец Сидорова Н.П. о дне слушании дела извещена, в суд не явилась. Прокурор Иванченко А.С. поддержал уточненные исковые требования истца и просил их удовлетворить. Представитель ООО «Стройкомплект» просит увеличить срок понуждения их общества к производству работ в связи с материальными затруднениями, поскольку по данному дому не собрано достаточных средств для вышеназванного ремонта, а ранее собранные денежные средства затрачены на исполнение решения суда по подъезду № 3. Выслушав участников процесса и изучив материалы дела, суд находит данный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: В силу ст.161 ЖК РФ Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласно п.2 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170, техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутренних систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке, регулированию инженерных систем и т.д. Однако эти нормы нарушаются, поэтому суд находит правильным обязать ответчика устранить повреждение штукатурного и окрасочного слоев стен лестничных клеток подъезда № 1 вышеназванного дома. Принимая во внимание, что возможность производства ремонта подъезда зависит от сборов денежных средств на жильцов, суд находит правильным обязать ответчика произвести эти работы в срок до 01.12.2010г. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Решил: Обязать общество с ограниченной ответственностью «Стройкомплект» в срок до 01 декабря 2010г. устранить нарушения жилищного законодательства в д.2 «г» по ул. Орджоникидзе г. Саратова и произвести ремонт в подъезде № 1 этого дома, заключающийся в устранении повреждений штукатурного и окрасочного слоев стен лестничных клеток. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Заводской районный суд г.Саратова. Судья-