Дело№2-1886

Решение

Именем Российской Федерации

16 сентября 2010г.

Заводской районный суд г.Саратова

В составе председательствующего судьи Ульяновой Т.А.

При секретаре Цымбаловой О.В.

С участием представителей Шамшур В.П. и Полушкиной Н.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ховрачевой А.С. к Наумовой И.Н. о переходе права собственности

Установил:

01.06.1998г. Н. от своего имени и от имени несовершеннолетней дочери Наумовой И.Н. в лице представителя Ж. совершила сделку, договор купли-продажи, по которому продала квартиру Номер обезличен, Адрес обезличен по Адрес обезличен г.Саратова Ионовой А.С. (ныне Ховрачевой), от имени которой сделку совершала мать несовершеннолетней Алеси - И..

Ховрачева А.С. первоначально обратилась в суд с иском к Наумовой И.Н. о признании договора купли-продажи квартиры действительным и регистрации перехода права, но впоследствии представитель истицы уточнил исковые требования и просит прекратить право собственности на вышеуказанную квартиру у Наумовой И.Н. и зарегистрировать переход права собственности на эту квартиру на Ховрачеву А.С.

В суде представитель истицы Шамшур В.П.пояснил, что продавец указанной квартиры Н. умерла, что затруднило зарегистрировать переход права собственности на квартиру на истицу.

Ответчица Наумова И.Н. и ее представитель Полушкина Н.С. данный иск признали в полном объеме и подтвердили, что переход права собственности не регистрируют в регистрирующем органе, т.к. умерла продавец Н.

Выслушав участников процесса и изучив материалы дела, суд находит данный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям :

В силу ч.3 ст 551 ГК РФ В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава -исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Как следует из материалов дела продавец Н. умерла (свидетельство о смертил.д.7) и следовательно не может подписать документы в регистрирующем органе о переходе права собственности. Однако, ее дочь Наумова И.Н., которая на момент сделки купли -продажи была несовершеннолетней, но являлась участницей сделки в лице матери подтвердила, что оспариваемая квартира была продана истице и расчет между сторонами был полностью произведен.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил :

Прекратить право собственности на квартиру Номер обезличен, дома Номер обезличен по Адрес обезличен г.Саратова у Н..

Признать право собственности у Ховрачевой А.С. на квартиру Номер обезличен, дома Номер обезличен по Адрес обезличен г.Саратова и произвести регистрацию перехода права собственности на эту квартиру с Н. на Ховрачеву А.С..

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Заводской районный суд г. Саратова.

Судья